Sistema de Boletines Oficiales Municipales (SIBOM)
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Boletines/Nueve de Julio
Decreto Nº 648/17
Nueve de Julio, 01/03/2017
REGLAMENTANDO EQUIVALENCIAS AL CÓDIGO URBANO. RADICACION DE INDUSTRIAS. LEY 11459.
Visto
El expediente administrativo 4082-485/2017 Secretaria de Obras y Servicios Públicos – Reglamentación equivalencia código urbano.
Lo solicitado por el Sr. Secretario de Vivienda y Urbanismo de la Municipalidad de Nueve de Julio.
El artículo 108 inc 3 de la ley orgánica de las Municipalidades Dec. Ley 6769/58 y;
Considerando
Que debe dictarse el acto administrativo a los fines de reglamentar las equivalencias al código urbano para la radicación de Industrias en base a la ley Nº 11459.
Que de acuerdo con lo establecido en la Ley 11.459, la totalidad de los establecimientos industriales, a instalarse o instalados en el territorio de la Provincia de Buenos Aires, deberán ser clasificados conforme la equivalencia propuesta en fs 2 y 3 del presente expediente.
Que en virtud de que en el Código de Planeamiento Urbano se establecen categorías que resultan necesario equivaler con las mencionadas en la ley provincial 11459 a los fines de establecer patrones comunes de comunicación y una mejor interpretación en la solicitudes de radicación de industrias.
Que conforme surge de la Ley Orgánica de las municipalidades es competencia del departamento ejecutivo Reglamentar las Ordenanzas (art. 108 inc 3, Dec Ley 6759/58).
Por ello, el Intendente Municipal de 9 de Julio, en uso de sus atribuciones conferidas,DECRETA:
ARTICULO 1º: Reglamentase las equivalencias al Código Urbano para la radicación de industrias en base a la Ley Nº 11459 conforme las tablas de equivalencias adjuntas al presente decreto como Anexo I.
ARTICULO 2º: Refrenda el presente Decreto el Señor Secretario de Vivienda y urbanismo de la Municipalidad de Nueve de Julio.
ARTICULO 3º: Comuníquese el presente decreto a las áreas de incumbencia y registrese.
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EQUIVALENCIA LEY 11459 (Como esta hoy) |
EQUIVALENCIA ACTUAL CODIGO URBANO |
EQUIVALENCIA PROPUESTA |
REESTRICCIÓN |
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Residencial Exclusiva (Ningún tipo de industria) |
Residencial Exclusiva (RE) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Residencial Extra Urbano 1 (RE1) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Banda Residencial Extra Urbano 1 (BRE1) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Banda Residencial Extra Urbano 2 (BRE2) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Residencial 1a (R1a) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Residencial 2a (R2a) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Área Central a (ACa) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Banda Verde (BV) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Banda Parque (BP) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Residencial Mixta (Industrias de 1ra categoría) |
Área Central (AC) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Residencial 1 (R1) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Residencial 2 (R2) |
Residencial mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Residencial 3 (R3) |
Residencial mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Residencial 4 (R4) |
Residencial mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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|
Residencial 5 (R5) |
Residencial mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Residencial 6 (R6) |
Residencial mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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|
Residencial 7 (R7) |
Residencial mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Distrito de Urbanización Especial 1 (DUE1) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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|
Distrito de Urbanización Especial 2 (DUE2) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Banda Residencial Urbana (BRU) |
Residencial exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Banda Comercial 1 (BC1) |
Residencial mixta con observaciones. |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2 sobre Av. Agustín Alvarez. El resto de BC1, Residencial Exclusiva. |
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Banda Comercial 2 (BC2) |
Residencial Mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Banda Comercial 3 (BC3) |
Residencial Mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Residencial Extra Urbana a (Rea) |
Residencial Exclusiva |
Ningún tipo de industria |
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Industrial Mixta (Industrias de 1ra y 2da categoría) |
Equipamiento Urbano (EU) |
Industrial Mixta |
Industrias de 1ra y 2da categoría hasta 200 m2. |
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Banda Vial Parque (BVP) |
Industrial Mixta
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Sin restricciones de m2 |
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Banda equipamiento Urbano 1 (BEU1) |
Industrial Mixta |
Lado Norte Industrias de 1ra y 2da categoría hasta 200 m2. Lado Sur sin restricciones. |
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Banda Vial i (BVi). |
Industrial Mixta |
Sin restricciones de m2 |
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Rural |
Complementaria 1 (C1) |
Rural |
Serán sometidas a la CUMA |
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Complementaria 2 (C2) |
Rural |
Industrias de 1ra y 2da categoría, relacionadas al agro. |
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Reserva Urbana 3 (RU3) |
Residencial Mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Reserva Urbana 5 (RU5) |
Residencial Mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Reserva Urbana 6 (RU6) |
Residencial Mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Reserva Industrial (RI) |
Residencial Mixta |
Industrias de 1ra categoría hasta 200 m2. |
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Reserva Residencial Extra Urbano (RRE) |
Residencial Exclusiva |
Ningún tipo de industria. |
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Reserva Banda Equipamiento Urbano 2 (RBEU2) |
Industrial Mixta |
Sin restricciones de m2 |
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Reserva Banda Equipamiento Urbano 3 (RBEU3) |
Residencial Mixta |
Sin restricciones de m2 |
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Reserva Residencial Extra Urbana 1 (RRE1) |
Residencial Excusiva |
Ningún tipo de industrias. |
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Complementaria 1a (C1a) |
Rural |
Serán sometidas a la CUMA |
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INDUSTRIAL EXCLUSIVA |
Industrial (I) |
Industrial Exclusiva. |
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