Ordenanza Nº83/2021

Ordenanza Nº 83/2021

General Belgrano, 20/10/2021

VISTO:

El pedido de la Agrupación Deportiva El Salado de regularización de dominio del Inmueble que les fuera cedido, cuya nomenclatura catastral es: Circ. 1, Sección G, Chacra 59, Manz. 59 N, Parcela 28 de General Belgrano, partida inmobiliaria 036-015050, a fin de que el Municipio realice la prescripción, cuyo trámite obra en el expediente administrativo 4041-A-9640/2021, y

CONSIDERANDO:

Que a fs.1 luce la presentación efectuada por Osvaldo A. Giorgetti, en su carácter de Presidente de la Agrupación Deportiva El Salado en la cual manifiestan la necesidad de lograr la titularidad de dominio solicitando la ayuda del Municipio, ya que son una entidad sin fines de Lucro y de Bien Público, fomentando el deporte como factor de inclusión social en nuestro partido y no cuentan con recursos suficientes para judicializar sus derechos

Que a fs.6/18 se encuentran agregadas las copias de cesiones hasta llegar al Sr Capria Norberto.-

Que asimismo se acompañan recibos de pagos de Agua Corriente y de tasas municipales sobre el inmueble de referencia y del cual son poseedores y pretenden su titularidad.-

Que a fojas. 61, obra el informe de Catastro Municipal donde surge la titularidad del bien a nombre de TIMBO SCPA.-

Que a fs. 62 se encuentra agregada la inspección realizada en el inmueble por la Subsecretaría de Seguridad Ciudadana del Municipio de la cual se desprende que “se trata de un terreno edificado con medidor de luz a la vista y deshabitado al momento de la inspección”.-

Que a fs. 67/72 lucen declaraciones testimoniales de Javier Oscar Almeida, Fernando José Tallarico y Érica Viviana Prado, que dan cuenta de la posesión mantenida por la Agrupación Deportiva El Salado y por los cedentes antecesores desde hace más de 30 años.-

Que a fs. 66 se incorpora la Cesión de Derechos Posesorios del Sr. Capria a la Agrupación Deportiva El Salado.-

Que a fs. 73 se encuentra agregado el informe de dominio correspondiente a la parcela identificada catastralmente como Circunscripción I, Sección G, Manzana 59 N, parcela 28 de la que surge que la titularidad de la misma corresponde a TIMBO SCPA.

Que del análisis de la documentación enunciada en el punto I se desprende claramente que la Sra. Lidia Haydee DELGADIN, ha mantenido la posesión en forma pública, continua y pacífica del inmueble en cuestión por más de 40 años, situación que fue continuada por el Sr. Norberto Antonio CAPRIA y luego por AGRUPACION DEPORTIVA EL SALADO.

Que asimismo con la documentación agregada se comprueban las cesiones desde el primero poseedor hasta los actuales poseedores.-

Que la ley 24.230 establece que “La posesión ejercida por la administración provincial o municipal o sus reparticiones descentralizadas o autárquicas y en su caso por sus antecesores, deberá surgir de informes de los respectivos organismos donde se especificará el origen de la posesión y el destino o afectación que haya tenido el inmueble poseído, agregando los antecedentes que obren en poder de la administración. Cada inmueble será descripto con su ubicación, medidas y linderos según plano de mensura, que se agregará. El Poder Ejecutivo Provincial o la autoridad ejecutiva municipal declarará en cada caso la prescripción adquisitiva operada.”

Que en caso de que la Agrupación Deportiva El Salado, ceda la posesión que detenta actualmente al Municipio, éste podría hacer uso de la herramienta legal citada en el párrafo precedente a fin de regularizar el título del inmueble y posteriormente ceder el mismo a la Institución cedente ya con la correspondiente escritura.-

Que en consecuencia encontrándose acreditada la posesión continua, pública y pacífica por los solicitantes, el Departamento Ejecutivo cree conveniente, celebrar un acuerdo con Agrupación Deportiva El Salado, previa aprobación del Honorable Concejo Deliberante, mediante el cual se acepta la posesión del inmueble objeto del presente a fin de decretar la prescripción adquisitiva del mismo mediante la ley 24.230, para luego ceder nuevamente el inmueble con el título correspondiente a la misma institución.

Que, posteriormente podrá decretar operada la adquisición de la prescripción mediante decreto el cual será remitido a Escribanía General de Gobierno para la confección de la correspondiente escritura traslativa de dominio.-

Por ello, y

Atento al tratamiento sobre tablas que fuera aprobado por unanimidad,

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE, EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR LA LEY ORGANICA DE LAS MUNICIPALIDADES, SANCIONA CON FUERZA DE:

ORDENANZA

ORDENANZA

Artículo 1º.- Autorizar al Departamento Ejecutivo a suscribir el convenio de Cesión de Derechos y Acciones Posesorias con AGRUPACIÓN DEPORTIVA EL SALADO, obrante a fojas 88 del expediente administrativo N° 4041-A-9640/2021, según el cual el mencionado cede el inmueble identificado catastralmente como Circunscripción: 1, Sección G, Chacra: 59, Manzana59n, Parcela 28 a la Municipalidad de General Belgrano.-

Artículo 2º.- Autorizar al Departamento Ejecutivo a transferir posteriormente a AGRUPACIÓN DEPORTIVA EL SALADO, en forma gratuita, el inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción: 1, Sección G, Chacra: 59, Manzana: 59n, Parcela 28, ello una vez que la totalidad del inmueble cedido se encuentre escriturado a favor de la Municipalidad de General Belgrano mediante el trámite que establece la Ley 24.230.

Artículo 3º.- Establecer que la escrituración del inmueble cedido se realizará con la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.-

ARTÍCULO 4°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo para su conocimiento y efectos.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIUNO.