Decreto Nº2003/21

Decreto Nº 2003/21

San Andrés de Giles, 09/08/2021

Visto

Que el Honorable Concejo Deliberante durante la sesión ordinaria celebrada el día 5 de agosto de 2021 , sancionó la Ordenanza Nº 64/2021; y

Considerando

Que el artículo 108º Inciso II de la Ley Orgánica de las Municipalidades establece que es facultad del Departamento Ejecutivo promulgar o vetar las Ordenanzas que sanciona el Honorable Concejo Deliberante.

Por ello el Intendente Municipal en uso de las facultades legales que le son propias:

D  E  C  R  E  T  A

 

ARTICULO 1º: Promulgar la ordenanza Nº 64 /21 sancionada por el Honorable Concejo Deliberante durante la sesión ordinaria  celebrada el día 5 de agosto de   2021 , en virtud de la cual se autoriza al señor Intendente Municipal a suscribir con los señores MICAELA AYELEN ROLDAN, MANUELA FABIANA ROLDAN, MAGALI ROLDAN, MARIKENA ROLDAN, LUCIA VALCARCEL, MANUEL VALCARCEL, VERONICA ALEJANDRA BRIANI, ARIEL ALFREDO AGUILAR, JUAN ANTONIO ESCUDERO, DUARDO ALBERTO MENDOZA, HECTOR ALEJANDRO TORRES DIEGO DAMIAN ROSA; MARCELO DANIEL LOSINNO, LUCIANO CHIAVARINO, PEDRO JESUS YACOY, AGOSTINA DINARDI, MARIA ALEJANDRA VELOZ, WALTER OSCAR MARCHESI,; TOMAS DI BATTISTA, TOMAS NICOLAS ARRIONDO,; ROSEMARY HAYDEE BONAPARTE y  CRISTIAN JORGE YACOY, en su carácter de aportantes, el Convenio cuyo modelo se agrega a  fojas 52/79 del expediente Nº 4101-11270 -0-2021

ARTICULO  2º: Registrar, dar vista a las áreas correspondientes , comunicar, publicar y archivar.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ORDENANZA Nº64/21

 

VISTO:

             Lo actuado en el expediente N° 4101-11.270-0-2021; y

 

CONSIDERANDO:

 

 Que a fs. 58/79 del  citado expediente, obra un modelo de convenio y los anexos a suscribir entre la Municipalidad de San Andrés de Giles, representada por el señor Intendente Municipal, CPN Carlos Javier Puglelli  y MICAELA AYELEN ROLDAN, MANUELA FABIANA ROLDAN, MAGALI ROLDAN, MARIKENA ROLDAN, LUCIA VALCARCEL, MANUEL VALCARCEL, VERONICA ALEJANDRA BRIANI, ARIEL ALFREDO AGUILAR, JUAN ANTONIO ESCUDERO,  EDUARDO ALBERTO MENDOZA, HECTOR ALEJANDRO TORRES;  DIEGO DAMIAN ROSA; MARCELO DANIEL LOSINNO, LUCIANO CHIAVARINO, PEDRO JESUS YACOY, AGOSTINA DINARDI, MARIA ALEJANDRA VELOZ, WALTER OSCAR MARCHESI; TOMAS DI BATTISTA, TOMAS NICOLAS ARRIONDO; ROSEMARY HAYDEE BONAPARTE y  CRISTIAN JORGE YACOY, en su carácter de aportantes;

 Que los Aportantes;  se comprometen a adquirir mediante compraventa y a favor de LA MUNICIPALIDAD el inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción II, Parcela 118CM, Partida Inmobiliaria 8406, el que se encuentra ubicado en las inmediaciones de calle Arturo Illia y Arroyo de San Andrés de Giles en esta ciudad, encerrando una superficie total de TREINTA MIL METROS CUADRADOS e individualizado en el croquis que las partes firman de conformidad y que se agrega al presente como ANEXO I, en el expediente mencionado supra

Que  la parcela mencionada, cuenta con las siguientes medidas y linderos: Medidas: al N línea d-c, 189,16 mts.; al E línea c-i 150,55 mts.; al S línea i-h 215,73 mts. y al O línea h-d 148,19 mts. Linderos: al N con calle Belgrano; al E con zona ribera del Arroyo de Giles; al S y O con parcela 118-ck de su plano. El dominio de la parcela referenciada se encuentra inscripto en la matrícula Nº 9442 del Partido de San Andrés de Giles (094).

Que asimismo se  agrega como ANEXO IV  en el mencionado expediente, modelo de escritura de compraventa a suscribirse entre el titular registral de la parcela referenciada, esto es, la Asociación Civil “Los Amigos de San Andrés de Giles” y los Aportantes;

 Que, por su parte,  La Municipalidad resulta ser poseedora de los derechos sobre los inmuebles donados como compensación en virtud del Convenio celebrado con los Señores/as Carello, Angélica; Carello, Lorenzo; Busca, Luis Oscar; Busca Claudia Edith; Busca Mariela Vanesa; Busca Damian Alberto; Di Battista y Otros y Segurola, Estanislao (Expediente Nº 4101-10.572-0-2021) los cuales se encuentran individualizados y señalados en los ANEXOS IIA-IIB-IIC-IID-IIE-IIF, ( que ambas partes firman de común acuerdo y que se agregan al presente, formando parte integrante del mismo. Los inmuebles surgen de los proyectos de división para los predios conveniados, sumando en total TREINTA Y SEIS parcelas de una superficie aproximada de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS cada una, las que en su conjunto arrojan una superficie total de ONCE MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS con DIECISEIS CENTIMETROS

 Que ambas partes han manifestado su intención de celebrar convenio, con el fin de compensar el inmueble que será adquirido por Los Aportantes a favor de La Municipalidad , individualizado precedentemente, por los inmuebles mencionados en la cláusula Segunda y demarcados en los ANEXOS IIA-IIB-IIC-IID-IIE-IIF antes referenciados. Además, LA MUNICIPALIDAD se obliga a formalizar un convenio con la Asociación Civil “Los Amigos de San Andrés de Giles”, donde se compromete a otorgar la propiedad del espacio utilizado por éstos como acceso y estacionamiento, el cual se demarca en el Anexo III, obrante a Fojas 67  y se agrega como parte integrante del presente. A tal efecto, se adjunta como ANEXO V modelo de convenio a suscribirse entre la MUNICIPALIDAD y la Asociación Civil “Los Amigos de San Andrés de Giles.

 Que en el  instrumento a suscribir se encuentran  previstos las obligaciones, derechos y prestaciones a cargo de cada parte, a cumplir en las sucesivas etapas.

  Que al respecto se expidió la Asesoría Letrada no formulando objeciones al convenio en cuestión.

 Que, también emite opinión en igual sentido la Sra. Directora de Planeamiento y Obras Particulares, y la  Sra. Contadora Municipal informando que en caso de ser necesario generar gastos, deberá requerirse la intervención previa de esa área .

 Que corresponde la intervención del Honorable Concejo Deliberante, a efectos que el Organo Deliberativo Municipal, preste la conformidad al señor Intendente Municipal, autorizándolo a suscribir el convenio mencionado

 Por ello, el HCD en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente

 

 

 

O R D E N A N Z A

 

ARTICULO 1°.-  Autorizar al señor Intendente Municipal a suscribir con los señores MICAELA AYELEN ROLDAN, MANUELA FABIANA ROLDAN, MAGALI ROLDAN, MARIKENA ROLDAN, LUCIA VALCARCEL, MANUEL VALCARCEL, VERONICA ALEJANDRA BRIANI, ARIEL ALFREDO AGUILAR, JUAN ANTONIO ESCUDERO, DUARDO ALBERTO MENDOZA, HECTOR ALEJANDRO TORRES DIEGO DAMIAN ROSA; MARCELO DANIEL LOSINNO, LUCIANO CHIAVARINO, PEDRO JESUS YACOY, AGOSTINA DINARDI, MARIA ALEJANDRA VELOZ, WALTER OSCAR MARCHESI,; TOMAS DI BATTISTA, TOMAS NICOLAS ARRIONDO,; ROSEMARY HAYDEE BONAPARTE y  CRISTIAN JORGE YACOY, en su carácter de aportantes, el Convenio cuyo modelo se agrega a  fojas 52/79 del expediente Nº 4101-11270 -0-2021

ARTICULO 2º:   Establecer que , en caso de ser necesario generar gastos, debido a la implementación del presente acuerdo, el Departamento Ejecutivo, deberá requerir la intervención previa de la Contaduría Municipal, a efectos de dictaminar sobre la capacidad financiera y/o presupuestaria del Municipio para afrontarlos.

ARTICULO 3°.-  Registrar. Comunicar a las áreas pertinentes en virtud de la naturaleza de la presente norma, comunicar y archivar.

Dada en Sesión Ordinaria  del Honorable Concejo Deliberante, celebrada el día 5 de agosto de 2021.

Firmado :Eloisa  Arina                                              Bautista Castaño

Secretaria del HCD                                                   Presidente del HCD

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

 

 

 

 

Entre la MUNICIPALIDAD DE SAN ANDRES DE GILES, con domicilio en la calle Moreno Nº 338 de esta ciudad, representada por el CPN CARLOS JAVIER PUGLELLI DNI. 24.795.966, Intendente Municipal del Partido, por una parte, en adelante “LA MUNICIPALIDAD” y por la otra, MICAELA AYELEN ROLDAN, argentina, nacida el 21 de noviembre de 1994, soltera, hija de Marcelo Fabián Roldán y de Karina Nair Díaz, titular del documento nacional de identidad número 38.563.049, C.U.I.L. número 27-38563049-8, domiciliada en calle Belgrano número 1285 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; MANUELA FABIANA ROLDAN, argentina, nacida el 29 de enero de 2000, soltera, hija de Marcelo Fabián Roldán y de Karina Nair Díaz, titular del documento nacional de identidad número 42.344.017, C.U.I.L. número 27-42344017-7, domiciliada en calle Belgrano número 1285 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; MAGALI ROLDAN, argentina, nacida el 20 de agosto de 1996, soltera, hija de Marcelo Fabián Roldán y de Karina Nair Díaz, titular del documento nacional de identidad número 39.835.207, C.U.I.L. número 27-39835207-1, domiciliada en calle Belgrano número 1285 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; MARIKENA ROLDAN, argentina, nacida el 20 de agosto de 1996, soltera, hija de Marcelo Fabián Roldán y de Karina Nair Díaz, titular del documento nacional de identidad número 39.835.206, C.U.I.L. número 27-39835206-3, domiciliada en calle Belgrano número 1285 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; LUCIA VALCARCEL, argentina, nacida el 14 de noviembre de 1995, soltera, hija de Raúl Hernán Valcarcel y de Marisa Noemí Balostro, titular del documento nacional de identidad número 38.932.512, C.U.I.L. número 27-38932512-6, domiciliada en calle Avellaneda número 1536 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; MANUEL VALCARCEL, argentino, nacido el 01 de julio de 1999, soltero, hijo de Raúl Hernán Valcarcel y de Marisa Noemí Balostro, titular del documento nacional de identidad número 41.579.691, C.U.I.L. número 23-41579691-9, domiciliado en calle Avellaneda número 1536 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; VERONICA ALEJANDRA BRIANI, argentina, nacida el 10 de julio de 1981, soltera, hija de Héctor Horacio Briani y de Ana ramona Acosta. titular del documento nacional de identidad número 28.984.512, C.U.I.L. número 27-28984512-2, domiciliada en calle Francia número 758 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; ARIEL ALFREDO AGUILAR, argentino, nacido el 02 de mayo de 1987, soltero, hijo de Ramón Martín Aguilar y María Ester Alfonso, titular del documento nacional de identidad número 35.042.285, C.U.I.L. número 20-35042285-5, domiciliado en Sarmiento y 509 número 479 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; JUAN ANTONIO ESCUDERO, argentino, nacido el 22 de abril de 1971, casado en primeras nupcias con Silvia Liliana Nuñez,  titular del documento nacional de identidad número 22.126.879, C.U.I.L. número 20-22126879-3, domiciliado en calle Belgrano número 1259 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; EDUARDO ALBERTO MENDOZA, argentino, nacido el 21 de abril de 1980, casado en primeras nupcias con Mariela Alejandra Casco, titular del documento nacional de identidad número 28.287.590, C.U.I.T. 20-28287590-0, domiciliado en calle 509 número 493, Barrio Bicentenario de ésta ciudad de San Andrés de Giles; HECTOR ALEJANDRO TORRES, argentino, soltero, nacido el 09 de noviembre de 1982, hijo de Héctor Humberto Torres y de Estela Rita Pedraza, titular del documento nacional de identidad número 29.964.495, C.U.I.L. número 20-29964495-3, domiciliado en calle Francia número 695 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; DIEGO DAMIAN ROSA, argentino, nacido el 12 de junio de 1980, divorciado de sus primeras nupcias de Karina Piro, titular del documento nacional de identidad número 27.825.066, C.U.I.L. número 20-27825006-1, domiciliado en Ruta 7 kilómetro 90 del Partido de San Andrés de Giles; MARCELO DANIEL LOSINNO, argentino, soltero, nacido el 9 de Enero de 1977, hijo de Don José Oscar Losinno y de Doña María Cristina Rienzi, titular del Documento Nacional de Identidad número 25.525.126, C.U.I.L. número 20-25525126-1, domiciliado en calle Malvinas Argentinas número 245 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; LUCIANO CHIAVARINO, argentino, nacido el 07 de noviembre de 1987, soltero, hijo de Jorge Alberto Chavarino y de Graciela Noemí Rodríguez, titular del documento nacional de identidad número 33.208.906, C.U.I.L. número 20-33208906-5, domiciliado en calle Etcheverry número 617 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; PEDRO JESUS YACOY, argentino, nacido el 20 de diciembre de 1992, soltero, hijo de Gustavo Jesús Yacoy y de Liliana Mabel Sillitti, titular del documento nacional de identidad número 36.798.756, C.U.I.L. número 20-36798756-2, domiciliado en calle 9 de Julio número 1043 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; AGOSTINA DINARDI, argentina, nacida el 08 de junio de 1995, soltera, hija de Karina Nora Gil y Diego Dinardi, titular del documento nacional de identidad número 38.563.263, C.U.I.L. número 27-38563263-6, domiciliada en calle Lavalle número 357 de ésta ciudad de San Andrés de Giles;  los cónyuges en primeras nupcias MARIA ALEJANDRA VELOZ, argentina, nacida el 14 de agosto de 1975, titular del Documento Nacional de Identidad número 24.795.939, C.U.I.L. número 23-24795939-4, y WALTER OSCAR MARCHESI, argentino, nacido el 16 de febrero de 1967, titular del Documento Nacional de Identidad número  18.306.625, C.U.I.T. número 20-18306625-1, domiciliados en calle Nueve de Julio número 955 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; TOMAS DI BATTISTA, italiano, nacido el 27 de mayo de 1937, casado en primeras nupcias con Isabel Archuvis o Archuvi, titular del documento nacional de identidad número 93.677.219, C.U.I.L. número 20936772197, domiciliado en calle Nicolás Mendez número 1696 de la ciudad de San Andrés de Giles; TOMAS NICOLAS ARRIONDO, argentino, nacido el 09 de junio de 1961, casado en primeras nupcias con Mariela Patricia Dinardi,  titular del Documento Nacional de Identidad número 14.107.393, C.U.I.L. número 20-14107393-2,  con domicilio en Ruta Nacional número 7 kilómetro 102 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; ROSEMARY HAYDEE BONAPARTE, argentina, soltera, hija de Julio César Bonaparte y de Irene Williams, nacida el 31 de Octubre de 1973, titular del Documento Nacional de Identidad número 23.490.786, C.U.I.L 27--2, domiciliada en calle Urquiza número 1245 de ésta ciudad de San Andrés de Giles; y CRISTIAN JORGE YACOY, argentino, nacido el 05 de octubre de 1971, casado en primeras nupcias con Alejandra Beatriz Quevedo, titular del documento nacional de identidad número 22.680.715, C.U.I.L. número 20-22680715-3, domiciliado en calle Avellaneda número 1742 de la ciudad de San Andrés de Giles; quien fija su domicilio a los efectos de este convenio, en calle Rivadavia número 560 todos de San Andrés de Giles,  en adelante denominados “LOS APORTANTES”, acuerdan celebrar el presente convenio, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA: LOS APORTANTES, se comprometen a adquirir mediante compraventa y a favor de LA MUNICIPALIDAD el inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción II, Parcela 118CM, Partida Inmobiliaria 8406, el que se encuentra ubicado en las inmediaciones de calle Arturo Illia y Arroyo de San Andrés de Giles en esta ciudad, encerrando una superficie total de TREINTA MIL METROS CUADRADOS e individualizado en el croquis que las partes firman de conformidad y que se agrega al presente como ANEXO I. La parcela mencionada, cuenta con las siguientes medidas y linderos: Medidas: al N línea d-c, 189,16 mts.; al E línea c-i 150,55 mts.; al S línea i-h 215,73 mts. y al O línea h-d 148,19 mts. Linderos: al N con calle Belgrano; al E con zona ribera del Arroyo de Giles; al S y O con parcela 118-ck de su plano. El dominio de la parcela referenciada se encuentra inscripto en la matrícula Nº 9442 del Partido de San Andrés de Giles (094). Asimismo, se agrega como ANEXO IV modelo de escritura de compraventa a suscribirse entre el titular registral de la parcela referenciada, esto es, la Asociación Civil “Los Amigos de San Andrés de Giles” y los APORTANTES.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA: LA MUNICIPALIDAD resulta ser POSEEDORA de los derechos sobre los inmuebles donados como compensación en virtud del Convenio celebrado con los Señores/as Carello, Angélica; Carello, Lorenzo; Busca, Luis Oscar; Busca Claudia Edith; Busca Mariela Vanesa; Busca Damian Alberto; Di Battista y Otros y Segurola, Estanislao, los cuales se encuentran individualizados y señalados en los ANEXOS IIA-IIB-IIC-IID-IIE-IIF, que ambas partes firman de común acuerdo y que se agregan al presente, formando parte integrante del mismo. Los inmuebles surgen de los proyectos de división para los predios conveniados, sumando en total TREINTA Y SEIS parcelas de una superficie aproximada de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS cada una, las que en su conjunto arrojan una superficie total de ONCE MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS con DIECISEIS CENTIMETROS.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA: Objeto: Ambas partes manifiestan que han acordado realizar un convenio, con el fin de compensar el inmueble que será adquirido por LOS APORTANTES a favor de LA MUNICIPALIDAD, individualizado en la cláusula Primera, por los inmuebles mencionados en la cláusula Segunda y demarcados en los ANEXOS IIA-IIB-IIC-IID-IIE-IIF antes referenciados. Además, LA MUNICIPALIDAD se obliga a formalizar un convenio con la Asociación Civil “Los Amigos de San Andrés de Giles”, donde se compromete a otorgar la propiedad del espacio utilizado por éstos como acceso y estacionamiento, el cual se demarca en el Anexo III y se agrega como parte integrante del presente. A tal efecto, se adjunta como ANEXO V modelo de convenio a suscribirse entre la MUNICIPALIDAD y la Asociación Civil “Los Amigos de San Andrés de Giles”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  - - - - - 

CUARTA: Cargo de los gastos: Las partes convienen que los gastos y honorarios de escrituración de la totalidad de las parcelas y/o fracciones comprendidas en el presente, serán soportados íntegramente por los APORTANTES. - - - - - - - - - -  - - - - -

Asimismo, a partir de hoy, cada parte será responsable de los impuestos, tasas, contribuciones y servicios que los bienes que reciben devenguen para el futuro. Ambas declaran conocer y aceptar el estado en que se encuentran los inmuebles por haberlos visitado previamente.- - - - - - -  - - - -  - - -  - - - -  - - -  - - - -  - - - -  - - - -  - - -

QUINTA: Homologación del Honorable Concejo Deliberante: Las obligaciones asumidas precedentemente por las partes, quedan sujetas a la aprobación del presente convenio por el Honorable Concejo Deliberante, por lo que se suscribe ad referéndum del Departamento Deliberativo Municipal y en el caso de que ésta se configure, su vigencia está sometida a la condición suspensiva de que todas las actuaciones y compromisos asumidos - detallados en el presente convenio y sus anexos - sean cumplimentados por las partes, y en su caso, merezcan efectiva aprobación por parte de los organismos que corresponda.- - - - - - - - - - - - - - -  - - - - -

SEXTA: Jurisdicción: A todos los efectos legales derivados del presente Convenio, las partes constituyen domicilios en los indicados al comienzo, donde serán válidas todas las notificaciones, citaciones y emplazamientos que se practicaren, y se someten a la competencia de los Tribunales en lo contencioso Administrativo del Departamento Judicial de Mercedes, con renuncia expresa a todo otro fuero o jurisdicción que pueda corresponderles. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  - - - -  - - - - - -

En prueba de conformidad, las partes suscriben dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de San Andrés de Giles, a los ....... días  del mes de julio  del año 2021.