Decreto Nº1515/21

Decreto Nº 1515/21

General Pueyrredon, 06/09/2021

Visto

el “Convenio Específico Programa Federal de Integración Sociocomunitaria Viviendas Nuevas Provincia de Bueno Aires - General Pueyrredón” registro ACU Nº 1215/201, cuya convalidación fue realizada por la Ordenanza Nº 22859, promulgada mediante Decreto Nº 2256/16, y

Considerando

Que en el Barrio Santa Rosa del Mar de esta ciudad, se construyó UNA (1) vivienda cuya obra fue realizada por la Cooperativa de Trabajo “J.M.D.”.

 

Que habiéndose concluido la obra, resulta razonable se impulse la regularización de la tenencia de la vivienda a favor de quienes la habitan.

 

Que es imprescindible observar, tratándose este de un beneficio de carácter social, los perjuicios que la falta de seguridad jurídica conlleva para los ocupantes de esta vivienda, que en algunos casos superan los seis años de ocupación efectiva.

 

Que la Ley Provincial Nº 14449, de Acceso Justo al Hábitat, por la que se pretende abordar y atender integralmente la diversidad y complejidad de la demanda urbano habitacional, en su Artículo 12 destaca la función social de la propiedad inmueble, a la vez que en su Artículo 14 insta al Estado al ejercicio de sus facultades regulatorias.

 

Que el Decreto Provincial 699/10 de nuestra Provincia, en su segundo considerando, destaca la importancia de la celeridad y fluidez de los trámites que substancien la declaración de interés social de la regularización dominial de la vivienda construida con financiamiento del Estado.

 

Que en el espíritu del Artículo 16 establece el marco dentro del cual la Administración Pública puede contribuir a garantizar la defensa de los derechos colectivos por medio de la aplicación del principio de función social de la propiedad, como así también tender a hacer efectiva la incorporación de la propiedad del suelo como un derecho de los habitantes.

 

 

Que a su vez, en el Artículo 8 hace hincapié en la coordinación con los Municipios a la hora de articular acciones y gestiones dirigidas a convertir en propietarias a las familias adjudicadas.

 

Que ambas normas, buscan sanear aquellas irregularidades dominiales que hoy día y ante la realidad social que impera, atentan contra la seguridad jurídica del inmueble que las familias ocupan y ante la cual el Estado Municipal puede y debe posicionarse activa y positivamente.

 

Que a fojas 28, la Dirección de Proyectos y Hábitat informa que la vivienda fue ejecutada de acuerdo al Pliego de Bases y Condiciones y reúne las condiciones de habitabilidad y seguridad para ser habitada en forma permanente.

 

Que a fojas 29, la Dirección Social de viviendas manifiesta que se constató y evaluó la situación de ocupación de la vivienda a adjudicar.

 

Por ello, en uso de las atribuciones que les son propias

EL INTENDENTE MUNICIPAL

 

D E C R E T A

ARTICULO  1º: Apruébase la adjudicación de 1 (una) vivienda  construida en el marco del “Programa Federal de Integración Socio Comunitaria” ubicada en el Barrio Santa Rosa del Mar de esta ciudad, conforme el detalle que forma parte del presente como Anexo I.

 

ARTICULO  2º: El presente Decreto será refrendado por el Señor Secretario de Obras y Planeamiento Urbano.

 

ARTICULO 3º: Regístrese, dese al Boletín Municipal y comuníquese por la Dirección Social de Vivienda de la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano.

 

GONZALEZ   MONTENEGRO

 

 

ANEXO I

 

PROGRAMA FEDERAL DE INTEGRACIÓN

SOCIOCOMUNITARIA

COOPERATIVA  “J.M.D.”

1 (UNA) VIVIENDA

 

Barrio Santa Rosa del Mar

 

Circ. IV Secc. GG-Mz. 13C

Parcela 4 UFI 1                                             Calle 52 Nº 31

Cousiño, Cristian Javier                             DNI N° 24.815.307

Detchans, Alicia Elizabeth                          DNI Nº 27.741.746