Ordenanza Nº3571

Ordenanza Nº 3571

Adolfo Gonzales Chaves, 08/04/2021

VISTO:

El Expediente Nº 4055-96-2021 por el cual tramita solicitud de compra de terreno en el Sector Industrial Planificado por parte de la Empresa TRANSPORTE RUBEN O. GARCIA S. A.; y

 

CONSIDERANDO:

Que la Ordenanza municipal Nº 1320/1988 aprueba la ubicación del Sector Industrial Planificado, autorizando la realización de Planos de mensura y subdivisión;

 Que mediante la Ordenanza municipal Nº 2853/2010, la Municipalidad de Adolfo Gonzales Chaves adhiere a la Ley de Promoción Industrial;       

Que el plano N° 51-12-89, fue aprobado por la Dirección de Geodesia de la Provincia de Buenos Aires;

Que se encuentran en trámite ante la Autoridad del Agua los certificados de Aptitud Hidráulica, Permiso de Vuelco de efluentes de líquidos industriales, para la obtención del Certificado de  Impacto Ambiental solicitado por OPDS, para la correcta conformación del SIP, ubicado en el distrito de Adolfo Gonzales Chaves denominado catastralmente como Circ. XVI, Secc. A, Chacra 31, Fracciones I, II, III, IV, con acceso por la Ruta Provincial N° 75;

Que según Disposición nº 17/11  del Ministerio de la Producción, falta presentar el Proyecto de Reglamento de Administración y Funcionamiento del Sector Industrial Planificado, así como la zonificación del predio, según lo establecido por el artículo 40 del Decreto Provincial Nº 1741/96;

Que resulta necesario hacer viable la solicitud empresarial de compra de cinco parcelas  realizada por el señor Silvio Alejandro TARDUCCI, a Fs. 20, en su carácter de Presidente de la firma Transporte Rubén O. García S. A. lo que acredita a Fs. 8;

Que efectivizar la venta de los lotes en el Sector Industrial Planificado es aconsejable teniendo en cuenta que debe  favorecerse la radicación de industrias  en nuestro distrito, teniendo  reparo en los aportes de capital a realizar para la puesta en marcha del proyecto presentado y el personal a afectar para cada etapa;

Que para proceder a la venta de inmuebles municipales es necesario dar intervención al Honorable Concejo Deliberante;

ORDENANZA

ARTICULO 1°: AUTORÍZASE al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar la venta a la Empresa TRANSPORTE RUBEN O. GARCIA S. A., con domicilio en Calle España Nº  644 de la ciudad de Adolfo Gonzales Chaves, Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires, representada por su Presidente, señor Silvio Alejandro Gabriel TARDUCCI, DNI Nº 21.448.290, de CINCO (5) parcelas industriales  ubicadas en el Sector Industrial Planificado (SIP), en gestión, identificados catastralmente como Circunscripción XVI, Sección A, Chacra 31, Fracción II, Parcelas: 8 con una superficie de 8062.49 m2; Parcela 9 con una superficie de 5756,97 m2., Parcela 10, con una superficie de 6233,97 m2; Parcela 11, con una superficie de 5508,38 m2 y Parcela 12, con una superficie de 5238,05m2, por el precio total de PESOS UN MILLON CUATROCIENTOS CINCO MIL ($1.405.000,00), teniendo especial consideración la promoción a los fines de lograr la mayor radicación de industrias  en nuestro distrito, siendo a cargo del comprador los gastos que demande la escritura traslativa de dominio. El pago se realizará de la siguiente manera: Anticipo: Ar$ 280.000,00, al momento de la firma del Boleto de Compraventa y el resto en Tres (3) Cuotas cuatrimestrales y consecutivas de Ar$ 375.000,00.

ARTICULO 2°: La venta se realiza con la condición resolutoria de construir o afectar al uso  para el que fuera solicitado, en un plazo de veinticuatro (24) meses a partir de la suscripción del Boleto de Compraventa, debiendo constar en la Escritura traslativa de dominio que se transfiere con cargo de ejecución del proyecto presentado, que consiste en un Centro de logística y distribución de unidades con servicios complementarios:

1.- Playa de Stock y consolidado de unidades;

2.- PDI

3.- Taller de mantenimiento preventivo de equipos;

4.- Taller de acondicionamiento de unidades;

5.- Centro de Distribución última milla;

6.-Fabricación de semi remolques;

7.- Administración

ARTICULO 3°: Comuníquese, Regístrese, Publíquese, Archívese.