Decreto Nº2132/2021

Decreto Nº 2132/2021

Quilmes, 14/07/2021

Visto

el Expediente Nº 4091-24363-S-2000 y su agregado Alcance 1, iniciado por la Municipalidad de Quilmes, cuyo objeto es solicitar la escrituración, ante la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, del inmueble con destino a vivienda única familiar, de uso y ocupación permanente a favor del Sr. Sánchez, Feliciano conforme la Ley 10.830 de la Provincia de Buenos Aires (modif. por Leyes Nros. 13.264, 13.757, 14.131, 14.542 y 14.553); y

 

Considerando

Que el Sr. Sánchez, Feliciano solicita la escrituración a su favor y la afectación al Régimen de Protección a la Vivienda del inmueble que posee con destino a vivienda única familiar, de uso y ocupación permanente, cuya nomenclatura catastral es: Circunscripción: V, Sección: H; Manzana: 71A; Parcela: 3, del partido de Quilmes, de conformidad con la Ley 10.830 de la Provincia de Buenos Aires (modif. por Leyes Nros. 13.264, 13.757, 14.131,

14.542 y 14.553) y el Decreto Reglamentario Nº 1.256/01 (modif. por Decreto Nº 2.199/06);

Que a fs. 52 obrante en el expediente 4091-24363-S-2000 se adjunta Ordenanza Nº 10.737/2007 mediante la cual se dispuso la venta del inmueble fiscal, propiedad de la Municipalidad de Quilmes, al adquirente, Sr. Sánchez, Feliciano;

Que a fs. 65 obrante en el expediente 4091-24363-S-2000, ha sido cancelado el correspondiente convenio de pagos;

Que a fs. 68/75 el recurrente agrega copia de Denuncias efectuadas de las cuales se desprende que la Familia Sánchez declara que por motivos de violencia que sufrió en el entorno de los vecinos, está ausentada de su hogar;

Que a fs. 109/204 obrante en el expediente 4091-24363-S-2000, obran copias certificadas de las actuaciones judiciales tramitadas ante la Unidad Funcional de Instrucción y Juicio Nº 7 del Departamento Judicial de Quilmes - Juzgado de Garantías Nº 2 - Causa 35777;

Que a fs 239 en el expediente 4091-24363-S-2000 Ale. 1 se acompaña copia fiel de Orden de allanamiento y desalojo en el que se establece debía restituirse el inmueble al Sr. Sánchez, Feliciano;

Que obra copias certificada agregada al expediente toda la documentación requerida a saber: formulario de pedido de inicio; formulario de datos personales;· declaración jurada de vivienda única y ocupación permanente; copias de DNI, constancias de CUIT/CUIL, partida de matrimonio de los integrantes del grupo familiar del adquirente; ordenanza de venta de lote fiscal; cancelación de pago; formulario de afectación al Régimen de Protección a la Vivienda; impuesto inmobiliario con valuación; formularios de condiciones de vivienda y grupo familiar;

Que el pretenso adquirente ha solicitado la afectación del inmueble en cuestión al Régimen de protección a la Vivienda conforme el art. 244 y siguientes del Código Civil y Comercial de la Nación;

Que la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires se encuentra facultada para intervenir en casos como el presente según lo dispuesto por los arts. 2º y 4º inc. d) de la citada Ley 10.830 (y modif.) y el Decreto Reglamentario Nº 1.256/01 (modif. por Decreto Nº 2.199/06);

Que la Regularización Dominial del inmueble comprendido resulta por motivo de interés social, derivado de la situación socio económica de las familias afectadas;

Que obra dictamen de la Asesoría Letrada que concluye que no encontraría objeciones técnico jurídicas que formular al proyecto de decreto en cuestión;

Que conforme a derecho corresponde declarar de interés social la regularización dominial del inmueble referido a fin de requerir la intervención a la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los fines del otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y la afectación al Régimen de Protección a la Vivienda del inmueble referido;

Que el presente decreto se dicta en uso de las atribuciones conferidas por el artículo 107 y concordantes de la Ley Orgánica de las Municipalidades (Decreto-Ley Nº 6.769/58 con modificaciones vigentes), artículos 2° y 4°, inciso d), de la Ley 10.830 (y modif.); y

Por todo lo expuesto,

LA INTENDENTA MUNICIPAL DECRETA:

ARTÍCULO 1°: DECLÁRASE de interés social la escrituración y la afectación al Régimen de Protección a la Vivienda del inmueble cuya nomenclatura  catastral es: Circunscripción: V, Sección: H; Manzana: 71A; Parcela: 3, del partido de Quilmes, con destino a vivienda única familiar, de uso y ocupación permanente a favor del Sr. Sánchez, Feliciano D.N.I. Nº 18.325.960, de conformidad con la Ley 10.830 de la Provincia de Buenos Aires (modif. por Leyes Nros. 13.264, 13.757, 14.131, 14.542 y 14.553).-

ARTÍCULO 2°: REQUIÉRASE la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y la afectación al Régimen de Protección a la Vivienda del inmueble a que se refiere el artículo anterior.-

ARTÍCULO 3°: DISPÓNESE que el presente Decreto será refrendado por el Sr. Jefe de Gabinete.-

ARTÍCULO 4°: COMUNÍQUESE a quienes corresponda, dése al Registro General y ARCHÍVESE.-

                    LIC. ALEJANDRO E. GANDULFO                        Dr. CLAUDIO H. CARBONE                       

                                 Jefe de Gabinete                                        Secretario Legal y Técnico                                   

    MUNICIPALIDAD DE QUILMES                      MUNICIPALIDAD DE QUILMES

       Arq. CECILIA SOLER                                                      

 

                             EVA MIERI

                    Intendenta Interina

             MUNICIPALIDAD DE QUILMES

                               

 DECRETO 2132/2021

    Secretaría de Desarrollo                                                     

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