Resolución Nº140

Resolución Nº 140

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 15/04/2021

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales el Sindicato del Personal de Industrias Químicas, Petroquímicas y Afines de Bahía Blanca solicita la renovación de factibilidad para el desarrollo del uso "Salón de fiestas" en el inmueble identificado catastralmente como: Circ. I - Secc. E - Mz 450 - Parcela 1 a - Partida 5444 y

CONSIDERANDO

Que el inmueble en cuestión pertenece a la zona C3 (Centro de Ejes de Crecimiento) del Código de Planeamiento Urbano, la cual se caracteriza como: "Reúne el equipamiento de las áreas comerciales. Centros de crecimiento a consolidar en el tiempo".

Que de acuerdo al cuadro de Usos N° 1 "Usos según distritos" del mencionado Código, la actividad "Salón de fiestas" se halla clasificado con referencia (7), que establece: "La Comisión Asesora Permanente de Planeamiento debe efectuar en cada caso un estudio para determinar la conveniencia de la localización proyectada"

Que el inmueble se encuentra ubicado en corredor central de la ciudad donde se desarrollan la mayoría de las actividades comerciales alternadas con la presencia de viviendas unifamiliares y multifamiliares,

Que el uso "Salón de fiestas" se encuentra normado por la Ordenanza 10.480.

Que por Acta 528, la Comisión Asesora Permanente de Planeamiento evaluó el pedido coincidiendo por unanimidad en viabilizar la factibilidad del uso requerido condicionado a:

• No ampliar la actividad ni la superficie destinada para la misma por sobre lo estipulado en la solicitud.
• Cesar toda actividad ante cualquier denuncia fundada so pena de clausura automática
• Cumplimiento de la Ordenanza 10.480
• La factibilidad se extiende por un plazo de cuatro (4) años

Que a fs. 24 obra la Resolución 10-725/2016 por la cual se otorgó a la entidad recurrente factibilidad para el desarrollo del uso "Salón de fiestas" en el inmueble en cuestión con los condicionantes expuestos precedentemente.

Que a fs 205 el sindicato solicita renovar la factibilidad otorgada por dicha Resolución, atento que la misma se encuentra vencida.

Que a fs. 209 el Departamento Saneamiento Ambiental informa que no ha recibido denuncias referidas a la emisión de música a alto nivel sonoro durante la actividad del salón, ni en el horario habitual de funcionamiento de ese Departamento, ni a través de la Guardia Ambiental.

Que a fs 210 la Dirección General de Planificación y Desarrollo Urbano considera que corresponde renovar la factibilidad solicitada en iguales condiciones a la otorgada por Resolución 10-725/2016.

Por todo lo expuesto, el INTENDENTE MUNICIPAL en uso de sus facultades 

RESUELVE

PRIMERO: Otorgar factibilidad al Sindicato del Personal de Industrias Químicas, Petroquímicas y Afines de Bahía Blanca para el desarrollo del uso "Salón de fiestas" en el inmueble identificado catastralmente como: Circ. I - Secc. E - Mz 450 - Parcela 1 a - Partida 5444, en un todo de acuerdo a los considerandos de la presente y a los antecedentes obrantes en el expediente 0/00-9354/2016.

SEGUNDO: La factibilidad autorizada en el artículo PRIMERO se otorga por un plazo de cuatro (4) años condicionada a:

• No ampliar la actividad ni la superficie destinada para la misma por sobre lo estipulado en la solicitud.
• Cesar toda actividad ante cualquier denuncia fundada so pena de clausura automática
• Cumplimiento de la Ordenanza 10.480

TERCERO: Cúmplase, dése al R.O. notifíquese al Sindicato del Personal de Industrias Químicas, Petroquímicas y Afines de Bahía Blanca remitiéndosele copia debidamente autenticada de la presente, tomen nota a sus efectos los Departamentos Planeamiento Urbano, Territorial, Habilitaciones Industriales y Nocturnidad y hecho, ARCHÍVESE.