Ordenanza Nº3844/20

Ordenanza Nº 3844/20

Rojas, 26/11/2020

Visto:Las Ordenanzas Nº 52/83 Y Nº 2854/05 – Decreto Nº 363/05 de Delimitación de Áreas  y Zonificación según Usos de la ciudad de Rojas; y.-

Considerando:Que proyectos de inversionistas locales propician nuevos emprendimientos inmobiliarios.-

Que existe escasa disponibilidad de terrenos que posibiliten el acceso a la vivienda en zonas con disponibilidad de Servicios.-

Que es necesario darle a las distintas zonas del marco urbanístico normativo que contemple el crecimiento ordenado de la ciudad, permitiendo la subdivisión de la tierra sin adoptar la subdivisión en Propiedad Horizontal.-

Por todo ello este Honorable Concejo Deliberante en uso de sus facultades sanciona la siguiente:

ORDENANZA

Artículo 1º: Modifíquese la ordenanza N°2854/05 desafectando de la Zona de Recuperación a las parcelas cuya nomenclatura catastral es Circ. II, Secc. B, Qta. 43, Mz: 43 f, Pc: 2 incorporándolas a la ZonaResidencial Mixta 1 (RM 1),-

Artículo 2°: Modifíquese la Ordenanza N°237/80 y su modificatoria 52/83 desafectando de la Zona de Area Complementaria la parcela cuya nomenclatura catastral es Circ. IV, Secc. A, Fr: III, Pc. 1 c, incorporándolas a la Zona Subarea Semiurbanizada (S.A.S.U. 1 C).-

Artículo 3º: Los proyectos para los distintos emprendimientos urbanos y sus subdivisiones se adecuarán a la propuesta urbanística para la zona que establezca la Oficina Técnica Municipal, cediendo las calles necesarias para asegurar la continuidad de las calles existentes.-

Artículo 4: Previamente a la autorización de proyectos de subdivisión deberá cumplimentarse con lo solicitado por la Oficina Técnica Municipal, respecto a la aptitud técnica de agua corriente, cloacas, alumbrado público y energía eléctrica domiciliaria, quedando las parcelas originadas interdictas hasta que no se verifique el cumplimiento de la misma.-

Artículo 5º: Se adjunta plano indicativo de la zona de referencia, y nota de vecino peticionante, presentada conjuntamente con el agrimensor Alfredo Della Savia, que forman parte de la presente como Anexo.-

Artículo 6º: De forma.-

 

Dada en la Sala de Sesiones el Honorable Concejo Deliberante de Rojas en  su sesión ordinaria del día jueves 26  de Noviembre  2020.-

 

 Lic. Nicolás Scardino                                                                    Dr. Leonardo Italo Armellini

         Secretario                                                                                               Presidente