Decreto Nº923/2021

Decreto Nº 923/2021

Quilmes, 08/04/2021

Visto

el Expediente Nº 4091-738-F-2021, iniciado por el Sr. Secretario de Desarrollo Económico Sustentable de la Municipalidad de Quilmes, cuyo objeto es renovar el contrato de locación del Inmueble sito en Gran Canaria Nº 1279, localidad y partido de Quilmes, para uso de la Subsecretaría de Empleo y Producción dependiente de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable, por el periodo comprendido desde el día 1º de enero de 2021 hasta el día 31 de diciembre de 2022; y

Considerando

Que el artículo 156, inciso 7 de la Ley Orgánica de las Municipalidades (Decreto-L y Nº 6.769/58 y modificatorias vigentes), admite compras y contrataciones directas como excepción a lo prescripto en el artículo 151 sobre licitaciones y concursos, en los casos de locaciones de inmuebles;

Que, a fs. 1/4 obra la presentación del Secretario de Desarrollo Económico Sustentable para la tramitación de la renovación del Contrato de Locación registrado bajo el Nº 281/2019, referente al inmueble sito en Gran Canaria Nº 1279, de la localidad y partido de Quilmes, propuesta económica del locador y declaraciones juradas;

Que, a fs. 5/9 se adjunta la copia certificada del Documento Nacional de Identidad del Señor Benítez Víctor Luis D.N.I. Nº 8.108.408, copia certificada de la constancia de inscripción ante A.F.I.P. y copia certificada del Informe de Dominio emitido por el Registro de Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires;

Que, a fs. 10/26 se acompaña la copia certificada de la escritura correspondiente al inmueble objeto del contrato, cuya propietaria resulta ser la "Sociedad de Capataces de la Cervecería Fábrica Quilmes";

Que, a fs. 27/29 obra la copia certificada del Contrato de Locación de inmueble registrado bajo el Nº 281/2019, con fecha 1O de julio del año 2019;

Que, a fs. 30 se presenta el Señor Benítez, Víctor Luis, en su carácter de Secretario General del Sindicato de Trabajadores Cerveceros de Quilmes, el cual aclara que el domicilio actual del inmueble en tratamiento resulta ser "Gran Canaria Nº 1279" y no "Gran Canaria Nº 629/31", ya que esta última es la que figura en el Informe de Dominio obrante a fs. 8/9, el cual se encuentra desactualizado;

Que, obrante a fs. 31/32, luce adjunta la copia certificada del Convenio de Fusión entre el Sindicato de Empleados, capataces y Supervisores Cerveceros de Quilmes y la Sociedad Obreros Cerveceros de Quilmes, de la cual surge el "Sindicato de Trabajadores Cerveceros de Quilmes", C.U.I.T. Nº30-52773817-9;

Que, a fs. 33 consta la Certificación Provisoria de Autoridades emitida por el Ministerio de Trabajo, Empleo y seguridad Social, en virtud de la Resolución Nº 1199/2020 de fecha 18 de enero de 2021, la cual dispone la vigencia de la designación del Señor Benítez, Víctor Luis como Secretario General del Sindicato de Trabajadores Cerveceros de Quilmes;

Que, se adjunta al expediente en tratamiento el proyecto de contrato de locación suscripto entre la Municipalidad de Quilmes y el Sindicato de Trabajadores Cerveceros de Quilmes, el cual luce a fs. 36/37;

Que, a fs. 38/39 obra Dictamen favorable de la Subsecretaría de Asesoría Letrada que concluye que no se encuentra objeción técnico jurídica que formular respecto del precitado proyecto;

Que, a fs. 44 la Contaduría Municipal ha tomado el compromiso del gasto;

Que el 18 de marzo de 2021 se suscribió el Contrato de locación entre la Municipalidad de Quilmes, en carácter de locataria, y el Sindicato de Trabajadores Cerveceros de Quilmes, en calidad de locador, respecto del inmueble sito en Gran canaria Nº 1279, de la localidad y partido de Quilmes, destinado al funcionamiento de la Subsecretaría de Empleo y Producción dependiente de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable, por el término de veinticuatro (24) meses a contar a partir del día 1° de enero de 2021 y hasta el día 31 de diciembre de 2022,

Que, con fecha 22 de marzo de 2021 se registró el Contrato de Locación bajo el Nº 0083/2021, conformado por quince (15) cláusulas;

Que por razones de oportunidad, mérito y conveniencia resulta necesario convalidar y autorizar el aludido acuerdo, toda vez que el inmueble objeto del mismo tiene por destino el uso por parte de  la Subsecretaría de Empleo y Producción dependiente de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable, por el periodo comprendido entre el día 1º de enero de 2021 y el día 31 de diciembre de2022;

Que el presente Decreto se dicta en uso de las atribuciones conferidas por el artículo 107, 156, inc. 7 y concordantes de la Ley Orgánica de las Municipalidades (Decreto-Ley Nº 6.769/58 con modificaciones vigentes); y

Por todo lo expuesto;

LA INTENDENTA MUNICIPAL

DECRETA:

ARTÍCULO 1°: CONVALÍDASE, por el periodo comprendido entre el día 1º de enero de 2021 y el día 30 de abril de 2021, y AUTORÍZASE por el periodo comprendido desde el día 1° de mayo de 2021 y hasta  el día 31 de diciembre de 2022, el Contrato de Locación de inmueble registrado bajo el Nº 0083/2021, suscripto entre la Municipalidad de Quilmes, en carácter de locataria, y el Sindicato de Trabajadores Cerveceros de Quilmes, C.U.1.T. Nº 30-52773817-9, representado por el Sr. Benítez Víctor, titular del D.N.I. Nº 8.108.408, en calidad de locador, respecto del inmueble sito en Gran canaria Nº 1279, de la localidad y partido de Quilmes, destinado al funcionamiento de la Subsecretaría de Empleo y Producción dependiente de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable, por el término de veinticuatro  (24) meses a contar a partir del día 1° de enero de 2021 y hasta el día 31 de diciembre de 2022, de conformidad con las cláusulas que contiene el mentado acuerdo.-

ARTÍCULO 2°: AUTORÍZASE a la Dirección General de Contaduría Municipal a emitir las correspondientes órdenes de pago mensuales a favor del Sindicato de Trabajadores Cerveceros de Quilmes, representado por el Sr. Benítez Víctor, 

titular del D.N.I. Nº 8.108.408, de acuerdo a la Cláusula Tercera del contrato de locación en cuestión.-

ARTÍCULO 3°: DISPÓNESE que el presente gasto se devengará en Administración central, Jurisdicción 111.01.60.000, Fuente de Financiamiento 11O, Partida 3.2.1.0 del Presupuesto de Gastos en vigor.-

ARTÍCULO 4°:DISPÓNESEqueelsiguienteDecretoserárefrendadoporelsr. Jefe deGabinete.-

ARTÍCULO 5º: COMUNÍQUESE a quienes corresponda, dese al Registro General y ARCHÍVESE.-

LIC. ALEJANDRO E. GANDULFO                                 MAYRA S. MENDOZA

JEFE DE GABINETE                                                        INTENDENTA

MUNICIPALIDAD DE  QUILMES                             MUNICIPALIDAD DE QUILMES

 

                    Dr. CLAUDIO H. CARBONE

                      Secretario Legal y Técnico

               MUNICIPALIDAD DE QUILMES                      

 

ALEJANDRA S. PRIETO

   Secretaria de Hacienda

MUNICIPALIDAD DE QUILMES

       RUBEN ELIAS

Secretaria de Desarrollo

Económico, Sustentable

MUNICIPIO DE QUILMES

DECRETO 923/2021