Ordenanza Nº30/2021

Ordenanza Nº 30/2021

Balcarce, 11/03/2021

VISTO:

            El expediente nro. 924/B/2020 caratulado “Subasta de 14 terrenos a valor de mercado”, y

 

CONSIDERANDO:

            Que mediante Ordenanza nro. 84/20 (Decreto Promulgatorio nro. 1343) el Honorable Concejo Deliberante autorizó al Departamento Ejecutivo a llamar a Subasta Pública de 14 lotes de propiedad municipal.-

             Que a fs. 2-38 se encuentran los antecedentes dominiales de los lotes a subastar.-

             Que a fs. 53-76 se encuentran las inspecciones por el cual se constató el estado de ocupación de los lotes (conforme artículo 2º de la Ordenanza 84/20 y artículo 23 del Decreto-Ley 9533/80).-

            Que a fs. 77-79 se aneja acta de sorteo y aceptación de cargos por parte de los martilleros intervinientes según lo establece el Artículo 3º y 4º de la Ordenanza 84/20.-

            Que a fs. 80-103 se acompañan tasaciones realizadas por los Martilleros actuantes y la Oficina de Tasaciones Municipales, en virtud de las cuales se fijaron los precios base de cada uno de los lotes subastados, dando cumplimiento al Artículo 5º de la Ordenanza 84/20.-

            Que el Departamento Ejecutivo mediante decreto nro. 1366 de fecha 7 de Julio de 2020, dispuso la venta de 14 lotes de propiedad municipal según lo establecido por la Ordenanza 84/20.-

            Que a fs. 118-122 se acredita la publicación de edictos por tres días en los diarios de circulación local y en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires.-

            Que a fs. 286-288 se adjunta decreto nro. 1605 y a continuación Ordenanza nro. 123/20 de convalidación del mismo. En el citado instrumento administrativo se procedió al alta de las partidas municipales provisorias como así también se aprobaron la publicación de edictos de los días 30 y 31 de Julio y 1 de Agosto  de 2020, conjuntamente con la gacetilla de prensa de 2020.-

Que en estos actuados se ordeno la subasta de los siguientes lotes que a continuación se detallan: Lote N° 1º) Circunscripción 11 SecciónA Chacra 58 Manzana 58q Parcela 15, Matrícula 14579, Calle 34 e/ 45 bis y 47, Superficie 1400 mts2, con servicio de luz eléctrica, mientras que los servicios de agua y cloaca se encuentran a 100 mts, en la intersección de calles 34 y 45; Espacio verde desafectado pormedio de Expte. N° 471/B/2017, caratulado “Desafectación de Espacios Verdes”, Ordenanza N° 124/2017, Decreto de Promulgación N° 2220/17, Actualmente en trámite de registración por ante la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires (Expte. 4008-3415/2018,

 

caratulado “Desafectación Espacio Verde 34 e/ 45 y 47 XI-A-58-58q-18), la escrituración a favor de quien resulte adquirente, es otorgada una vez finalizado el trámite de escrituración a favor del Municipio.- Lote N° 2º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 1 Subparcela 3, Matrícula 9856, Calle 33 e/ 56 y 58, Superficie 450 mts2; Lote N° 3º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 1 Subparcela 8, Matrícula 9856, Calle 56 e/ 33 y 35, Superficie 250 mts2; Lote N°4º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 1 Subparcela 9, Matrícula9856, Calle 56 e/ 33 y 35, Superficie: 250 mts2; Lote N° 5º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 20 Subparcela 4, Matrícula 9856, Calle 35 esq. 58, Superficie 500 mts2; Lote N° 6º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 20 Subparcela 1, Matrícula 9856, Calle 56 e/ 33 y 35, Superficie 362,40 mts2; LoteN° 7º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 1 Subparcela 6,Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 8º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 1 Subparcela 7, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie: 262,40 mts2; Lote N° 9º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 20 Subparcela 8, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 10º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 20 Subparcela9, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 11º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 20 Subparcela 1, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 12º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-a Parcela 20 Subparcela 1, Matrícula 9856, Calle 56 e/ 31 y 33, Superficie 450 mts2. Lotes 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7°, 8°, 9°, 10°, 11° y 12°) Parcelas de terreno a originarse adquiridas por Convenio de Consorcio Urbanístico de fecha 14/03/2017, aprobado por Decreto N° 0840/2017 y Ordenanza N° 166/18, Convenio de readecuación Ley Hábitat 14.449 de fecha 12/06/19 (Expte. 7967/B/2019), aprobado por Decreto N° 3591/2019, Ordenanza N° 15/2020, Decreto de promulgación N° 156/20, Planos aprobados por Ordenanza N° 49/2020, Decreto N° 0897/2020. En el marco del Convenio citado los desarrolladores asumieron la obligación de realizar la apertura de calles, tratamiento de calles (entoscado) y obras de escurrimiento de aguas superficiales y desagües pluviales, instalación servicio energía eléctrica para alumbrado público, y la provisión de agua potable a disposición de cada parcela que se genere, la escrituración a favor de quienes resulten respectivamente adquirentes, será otorgada una vez finalizado el trámite de escrituración a favor del Municipio. Lote N° 13º) Circunscripción 2 Sección C Manzana 1 Parcela 13, Matrícula 19670, Calle 16 e/ 127 y 129, Superficie 800 mts2, sin servicios, calles trazadas. Dominio inscripto a nombre de la Municipalidad de Balcarce y Lote N° 14º) Circunscripción 2 Sección C Manzana 1 Parcela 14, Matrícula 19683, Calle 16 e/ 127

 

 

y 129, Superficie 800 mts2, sin servicios, calles trazadas. Dominio inscripto a nombre de la Municipalidad de Balcarce.-

               Que se adjunta a fs. 131 acta de apertura de registro de postulantes.-

               Que a fs. 289-290 se aneja acta de cierre de registro de postulantes conjuntamente con el listado de inscriptos correspondiente.-

              Que a fs. 295-296 se adjunta listado de inscriptos presentes en el acto de subasta.-

               Que el 6 de agosto de 2020 en la Sala del Teatro Municipal “Luis Conti”, ubicada en calle 16 nro. 690 e/ 17 y 19 de la ciudad de Balcarce, con la presencia del Dr. Gonzalo Martín Scioli, Director de Regularización Dominial, el Dr. Cesar A. Romera, Asesor Legal, la encargada de la Oficina de Tasaciones Municipales, Martillera Julieta Alejandra Forte y de los martilleros encargados de realizar el remate, se llevó a cabo la Subasta de Lotes de Propiedad Municipal de acuerdo a lo establecido por las Ordenanzas Municipales nro. 84/20 y 123/20 y los Decretos Municipales nro. 1366/20 y 1605/20. Se dio cumplimiento al protocolo respetando las medidas  de prevención, al ingresar se le tomaba la temperatura a cada participante, se le entregaba un numero identificatorio del lugar que debía ocupar dentro de la sala del teatro, ya que se colocaron a las personas respetando la distancia correspondiente según protocolo de prevención Covid-19. Se leyeron a viva voz todas las pautas de la subasta y se dio comienzo al acto.-

Lote “1)”, a las 11:30 hs. el Martillero Rodolfo Canto remató el lote Identificado catastralmente como: Circunscripción: 2, Sección: C, Manzana: 1 Parcela: 13. Matrícula 19670. Calle 16 e/ 127 y 129. Superficie: 800 mts2.Resultando triunfador el Sr. Sergio Ángel Alonso (DNI 17.684.854), quien compró en comisión de “El Regalo S.A.” (CUIT 33-71136818-9). Esta venta se realizó por un valor de PESOS UN MILLÓN QUINIENTOS MIL ($ 1.500.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- Cheque nro. de serie 01336368 por el 10 % del anticipo del precio: PESOS CIENTO CINCUENTA MIL ($150.000); 2º.- Cheque nro. de serie 01336370 por el 3 % del precio en concepto de gastos administrativos comunales: PESOS CUARENTA Y CINCO MIL ($ 45.000); y3º.- El 3 % en concepto de los honorarios correspondientes al Martillero actuante: PESOS CUARENTA Y CINCO MIL ($45.000). El saldo de precio la suma de PESOS UN MILLON TRESCIENTOS CINCUENTA MIL ($ 1.350.000) fue abonado el 21 de Septiembre de 2020 cancelando dicho saldo. La comisión fue ratificada por el comitente mediante la firma del respectivo boleto de compra venta, acompañando copia de acta constitutiva de sociedad.-

- Lote “2)”, a las 11:40 hs. el Martillero Rodolfo Canto remató el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 2, Sección: C, Manzana: 1 Parcela: 14. Matrícula 19683. Calle 16 e/ 127 y 129. Superficie: 800 mts2. Resultando triunfador el Sr. Pablo Javier Rodríguez (DNI 24.464.546). Esta venta se realizó por un valor de Pesos UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL ($ 1.900.000), A cuyo efecto, el comprador entregó en el

mismo acto de subasta: 1º.- Cheque nro. de serie 71061518 por el 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS CIENTO NOVENTA MIL ($ 190.000); 2º.-Cheque nro. de serie

71061519 por el 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS CINCUENTA Y SIETE MIL ($ 57.000); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS CINCUENTA Y SIETE MIL ($ 57.000). El saldo del precio, Pesos UN MILLON SETECIENTOS DIEZ MIL ($ 1.710.000) se abono en un solo pago de fecha 25 de Agosto de 2020.-

- Lote “3)”, a las 11:45 hs. el Martillero Emilio Fischenich remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 58, Manzana: 58q Parcela: 15. Matrícula: 14579. Calle 34 e/ 45 bis y 47. Superficie: 1400 mts2. Resultando triunfadora la Sra. Natalia Diovisalvi (DNI 29.769.494). Esta venta se realizó por un valor de PESOS CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL ($ 5.450.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL ($ 545.000); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS CIENTO SESENTA Y TRES MIL QUINIENTOS ($ 163.500); y3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS CIENTO SESENTA Y TRES MIL QUINIENTOS ($ 163.500). El saldo de precio, PESOS CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL ($ 4.905.000) fue integrado en dos pagos, el primer pago de fecha 27 de Agosto de 2020 por la suma de PESOS CUATRO MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL ($ 4.395.000) y el segundo pago de fecha 28 de Agosto de 2020 por la suma de PESOS QUINIENTOS DIEZ MIL ($ 510.000), cancelando el saldo de precio.-

-Lote “4)”, a las 11:50 hs. el Martillero Juan Jose Latorre remato el lote identificado catastralmente como Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46d Parcela: 1 Subparcela: 3. Matrícula 9856. Calle 33 e/ 56 y 58. Superficie: 300 mts2. Resultando triunfadora la Sra. Amira Liliana Montiel (DNI 36.858.176), quien compró en comisión dela Sra. Fátima Soledad Montiel (DNI 33.482.085). Esta venta se realizó por un valor de PESOS OCHOCIENTOS MIL ($ 800.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS OCHENTA MIL ($80.000); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS VEINTICUATRO MIL ($ 24.000); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS VEINTICUATRO MIL ($ 24.000). El saldo de precio fue integrado en dos pagos, un pago de fecha 20 de Agosto de 2020 por la suma de PESOS CUATROCIENTOS VEINTE MIL ($ 420.000) y el saldo restante la suma de PESOS TRESCIENTOS MIL ($ 300.000) de fecha 27 de Agosto de 2020,cancelando el saldo de

 

 

precio.- Se acompañó carta poder extendida en fecha 30 de Mayo de 2020, con firma debidamente autenticada ante el Juzgado de Paz de la localidad de Jesús María, Provincia

de Córdoba.-Se aclara que la comisionista en el momento de la firma del boleto consignó como compradora a la Sra. Fátima Soledad Montiel.-

- Lote “5)”, a las 11:55 hs. el Martillero Emilio Fischenich remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46 d Parcela: 1 Subparcela: 8. Matrícula 9856. Calle 56 e/ 33 y 35. Superficie: 250 mts2. Resultando triunfador el Sr. Juan Eduardo Best (DNI 28.065.767). Esta venta se realizó por un valor de PESOS UN MILLÓN ($ 1.000.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS CIEN MIL ($ 100.000); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS TREINTA MIL ($ 30.000); y3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS TREINTA MIL ($ 30.000). El saldo de precio PESOS NOVECIENTOS MIL ($ 900.000), fue integrado mediante depósito bancario de fecha 10 de Agosto de 2020, cancelando dicho saldo de precio.-

- Lote “6”), a las 12:00 hs. el Martillero Jose Ignacio Canizzo remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46 d Parcela: 1 Subparcela: 9. Matrícula 9856. Calle 56 e/ 33 y 35. Superficie: 250 mts2. Resultando triunfador el Sr. Pablo Ernesto Siaira (DNI 22.802.715). Esta venta se realizó por un valor de PESOS NOVECIENTOS VEINTE MIL ($ 920.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS NOVENTA Y DOS MIL ($ 92.000); 2º.-El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS ($ 27.600); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS ($ 27.600). El saldo de precio PESOS OCHOCIENTOS VEINTIOCHO MIL ($ 828.000) fue integrado en dos pagos, un pago de fecha 21 de Agosto de 2020 por la suma de PESOS CUATROCIENTOS MIL ($ 400.000) y el otro pago de fecha 24 de Agosto de 2020 por la suma de PESOS CUATROCIENTOS VEINTIOCHO MIL($ 428.000), cancelando el saldo de precio.-

- Lote “7)”, a las 12:02 hs. el Martillero Carlos Sebastian Martino remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46 d Parcela: 20 Subparcela: 4. Matrícula 9856. Calle 35 esq. 58. Superficie: 500 mts2. Resultando triunfadora la Sra. Camila Noya (DNI 38.320.138), quien compró en comisión de María Isabel María Maurette Marco (DNI 21.389.111). Esta venta se realizó por un valor de PESOS UN MILLÓN CINCUENTA MIL ($1.050.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el  mismo acto de subasta: 1º.- Cheque nro. de serie ED nro. 04112836 por el 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS CIENTO CINCO MIL ($105.000); 2º.- Cheque

 

nro. de serie M nro. 15200331 por el 3% de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS ($31.500); y 3º.- El 3 % de los honorarios

correspondientes al Martillero, la suma de PESOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS ($31.500). El saldo de precio fue abonado en un solo pago el 10 de Agosto de 2020 por la

suma de PESOS NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL ($ 945.000).-  Se acompañó poder especial de fecha 6 de Agosto de 2020, otorgado ante la escribana Fiorella Pía Cacace, Registro Notarial nro. 5 del Partido de Balcarce.-

- Lote “8)”, a las 12:06 hs. el Martillero José Ignacio Canizzo remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46d Parcela: 20 Subparcela: 1. Matrícula 9856. Calle 56 e/ 33 y 35. Superficie: 362,40 mts2. Resultando triunfador Gastón Wyszlawski (DNI 18.038778), quien compró en comisión de la Sra. Silvana Andrea Rancich (DNI 21.892.272). Esta venta se realizó por un valor de PESOS NOVECIENTOS CINCO MIL ($ 905.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el  mismo acto de subasta: 1º.- Del 10 % del anticipo del precio, esto es PESOS NOVENTA MIL QUINIENTOS ($90.500), se integró con PESOS QUINCE MIL SETECIENTOS ($15.700), y dentro de los tres días posteriores PESOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS ($74.800); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS VEINTISIETE MIL CIENTO CINCUENTA ($ 27.150)  fueron abonados dentro de los 3 días posteriores a la subasta; y 3º.- El 3% de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS VEINTISIETE MIL CIENTO CINCUENTA ($ 27.150). El saldo  de precio fue integrado en siete pagos, en fecha 18 de Agosto de 2020 la suma de PESOS CUATROCIENTOS DIEZ MIL($ 410.000), en fecha 19 de Agosto de 2020 la suma de PESOS VEINTICINCO MIL($ 25.000), en fecha 19 de Agosto de 2020 la suma de PESOS CIEN MIL($ 100.000), en fecha 19 de Agosto de 2020 la suma de PESOS TREINTA MIL($ 30.000), en fecha 20 de Agosto de 2020 la suma de PESOS CIENTO VEINTICINCO MIL($ 125.000), en fecha 20 de Agosto de 2020 la suma de PESOS TREINTA MIL($ 30.000) y en fecha 21 de Agosto de 2020 la suma de PESOS NOVENTA Y CUATRO MIL($ 94.000), cancelando el saldo de precio. La comisión fue ratificada por la comitente mediante la firma del respectivo boleto de compraventa.-

- Lote “9)”, a las 12:10 hs. el Martillero Fernando Ferrari remato el lote identificado catastralmente como Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46n Parcelas: 1 Subparcela: 6. Matrícula 9855. Calle 56 e/ 37 y 39. Superficie: 262,40 mts2. Resultando triunfador el Sr. Joaquín Kaspar (DNI 33.311.272), quien compró para sí y en comisión del Sr. Juan José Kaspar (DNI 8.536.280). Esta venta se realizó por un valor de PESOS OCHOCIENTOS MIL ($ 800.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es PESOS OCHENTA MIL ($80.000); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS VEINTICUATRO

 

MIL ($ 24.000); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS VEINTICUATRO MIL ($ 24.000). El saldo de precio la suma de

PESOSETECIENTOS VEINTE MIL ($ 720.000)  fue abonado en fecha 18 de Septiembrede 2020, cancelando el saldo del precio.Lote “10)”, a las 12:14 hs. el Martillero Jose Ignacio Canizzo remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46n Parcelas: 1 Subparcela: 7. Matrícula 9855. Calle 56 e/ 37 y 39. Superficie: 262,40 mts2. Resultando triunfador el Sr. Joaquín Kaspar (DNI 33.311.272), quien compró para sí y en comisión del Sr. Juan José Kaspar (DNI 8.536.280). Esta venta se realizó por un valor de PESOS OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL ($ 845.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS OCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS ($84.500); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA ($ 25.350); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA ($ 25.350). El saldo de precio la suma de PESOS SETECIENTOS SESENTA MIL QUINIENTOS ($ 760.500) fue integrado en tres pagos; un pago de fecha 19 de Agosto de 2020 de PESOS CIENTO CINCUENTA MIL($ 150.000), un segundo pago de fecha 20 de Agosto de 2020 de PESOS SEISCIENTOS MIL($ 600.000) y un tercer pago de fecha 18 de Septiembre de PESOS DIEZ MIL QUINIENTOS ($ 10.500), cancelando el saldo de precio. La comisión fue ratificada por el comitente mediante la firma del respectivo boleto de compraventa.-

-Lote“11)”, a las 12:18 hs. el Martillero Fernando Ferrari remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46n Parcelas: 20 Subparcela: 8. Matrícula 9855. Calle 56 e/ 37 y 39. Superficie: 262,40 mts2. Resultando triunfador el Sr. Juan Pablo Lomónaco (DNI 34.961.405), quien compró para sí y en comisión de la Sra. Jorgelina Salome Martínez (DNI 36.858.085). Esta venta se realizó por un valor de PESOS OCHOCIENTOS SESENTA MIL ($860.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS OCHENTA Y SEIS MIL ($86.000); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS ($ 25.800); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS ($ 25.800). El saldo de precio, la suma de PESOS SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL ($ 774.000), fue abonado en un solo pago de fecha 11 de Agosto de 2020, cancelando el saldo de precio. La comisión fue ratificada por el comitente mediante la firma del respectivo boleto de compraventa.-

- Lote“12):” a las 12:20 hs. el Martillero Juan José Latorre remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46n Parcelas:

 

20 Subparcela: 9. Matrícula 9855. Calle 56 e/ 37 y 39. Superficie: 262,40 mts2. Resultando triunfador el Sr. Juan Emiliano Sánchez (DNI 34.590.148). Esta venta se realizó por un

valor de PESOS OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL ($835.000). A cuyo efecto el comprador entregó en el mismo acto de subasta: 1º.- El 10 % del anticipo del precio, esto es

PESOS OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS ($83.500); 2º.- El 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS VEINTICINCO MIL CINCUENTA ($25.050); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS VEINTICINCO MIL CINCUENTA ($25.050). El saldo de precio, la suma de PESOS SETECIENTOS CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS ($ 751.500) fue integrado en dos pagos mediante depósito, un pago de fecha 13 de Agosto de 2020 por la suma de PESOS SETECIENTOS VEINTISEIS MIL QUINIENTOS ($ 726.500) y un segundo pago de fecha 13 de Agosto de 2020 por la suma de PESOS VEINTICINCO MIL ($ 25.000), cancelando el saldo  de precio.-

Lote“14):”, a las 12:23 hs. el Martillero Rodolfo Canto remato el lote identificado catastralmente como: Circunscripción: 11, Sección: A, Chacra: 46, Manzana: 46 a Parcela: 20 Subparcela: 1. Matrícula 9856. Calle 56 e/ 31 y 33. Superficie: 450mts. Resultando triunfadora la Sra. Camila Noya (DNI 38.320.138), quien compró en comisión para María Isabel Maurette Marco (DNI 21.389.111). Esta venta se realizó por un valor de PESOS UN MILLÓN CINCUENTA MIL ($1.050.000). A cuyo efecto, el comprador entregó en el  mismo acto de subasta: 1º.- Cheque nro. de serie M nro. 15200333 por el 10 % del anticipo del precio, esto es, PESOS CIENTO CINCO MIL ($105.000); 2º.- Cheque nro. de serie M nro. 15200335 por el 3 % de los gastos administrativos comunales, la suma de PESOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS ($31.500); y 3º.- El 3 % de los honorarios correspondientes al Martillero, la suma de PESOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS ($31.500). El saldo  de precio la suma de PESOS NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL ($ 945.000) fue abonado en un pago mediante depósito bancario de fecha 20 de Agosto de 2020, cancelando el saldo de precio. Se acompañó poder especial de fecha 6 de Agosto de 2020, otorgado ante la escribanía Fiorella Pía Cacace, Registro Notarial nro. 5 del Partido de Balcarce.-

                  Que a fs. 297-379 se anejan boletos de compraventa, minutas, rendición de cuentas de los martilleros actuantes y los comprobantes de pago respectivos (conforme lo establecido en los artículos 7, 10 y 16 de la Ordenanza 84/20.-

Que mediante decreto nro. 1725, de fecha 27 de Agosto de 2020 se aprobó la subasta de lotes realizada en estos actuados.-

                 Que así también se adjuntan las actas de posesión, otorgadas a los compradores una vez cancelado el pago del precio. Razon por la cual previo  a las actas mencionadas se

 

 

adjuntan las constancias de cancelación definitiva del saldo correspondiente a cada uno  de los lotes.-

 

POR ELLO:

            El Honorable Concejo Deliberante del Partido de Balcarce, en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:

O  R  D  E  N  A  N  Z  A   N°   30/21

ORDENANZA

ARTÍCULO 1.- Convalídase lo actuado por el Departamento Ejecutivo mediante el -------

--------------------- Decreto nro. 1725 de fecha 27 de Agosto de 2020.- -------------------------

ARTÍCULO 2.- Apruébase lo actuado por el Departamento Ejecutivo respecto del ---------

--------------------- procedimiento de subasta de lotes Municipales de fecha 06 de Agosto de 2020, en el marco de lo implementado por la Ordenanza 84/20.----------------------------------

ARTÍCULO 3.- Cúmplase, comuníquese, regístrese, publíquese.--------------------------------

 

DADA en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, en Sesión Ordinaria, a los once días del mes de marzo de dos mil veintiuno. FIRMADO: Leandro Spinelli - PRESIDENTE – Mercedes Palmadés – SECRETARIA.-------------------------------------------