Ordenanza Nº5157/17

Ordenanza Nº 5157/17

Chascomús, 28/09/2017

El Expediente 2416-5493/2016 Alcance1 (uno), solicitud de asistencia financiera  para la construcción de 16 viviendas en la ciudad de Chascomús; y

 

CONSIDERANDO:  

                              Que a través del citado expediente la Municipalidad de CHASCOMUS, en el marco del Programa SOLIDARIDAD, solicito la asistencia financiera al Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, para la ejecución de 16 viviendas en nuestro Partido;

                              Que tal emprendimiento, consiste en la ejecución 16 viviendas  individuales en 3 manzanas de 8,  4 y  4 viviendas cada una respectivamente insertas en la trama urbana;

                               Que el prototipo de vivienda fue elaborado por el IVBA, contando el mismo con una superficie de 56,00 m2 c/u, siendo el  sistema constructivo adoptado  tradicional;

                              Que dichas viviendas se implantarán en los predios identificados catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Mz.35c, Mz. 35ca, Mz. 35cb (según Plano de Subdivisión característica 27-33-2008: Circunscripción II, Sección B, Mz.35cs,   Parcelas 1, 2, 5/10, Mz. 35ca, Pcs. 1, 2, 9,10, Mz. 35cb, Pcs.. 6/9)  del Partido de CHASCOMUS;

                              Que el Departamento Estudios Previos del  IVBA ha establecido que puede otorgarse la Aptitud de Localización a fs. 204 observando que el Municipio deberá presentar previo a la firma del Convenio: Ordenanza  donde se autorice al Sr. Intendente Municipal a la suscripción del Convenio de Asistencia Financiera propiciada en el presente y antes del Final de la Obra: Ordenanza convalidatoria de listado de adjudicatarios aprobado por el Concejo Deliberante, con Listado de beneficiarios;

                             Que el dominio de los terrenos afectados corresponde a la Municipalidad de Chascomús Matricula (27) 4834 (fs. 82/104), Partida (27) 22723 y 34796;

                             Que en virtud de lo indicado en la  Resolución IVBA 3639/12, se estableció a fs. 194 un valor a financiar para una vivienda de $ 943.720,83.- referido al mes de Agosto  de 2017;

                             Que resulta de $ 15.099.533,30.- el monto total para la ejecución de 16  viviendas valor referido al mes de Agosto de 2017;

                             Que la documentación técnica aprobada por el Departamento Proyectos consta: a fs 117 NFORME DE SUELOS, de fs 129 a fs 155 MEMORIAS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS PROTOTIPO PB6, a fs 157 PLANO DE CONJUNTO CON APROBACION MUNICIPAL, de fs 157 a fs 171 PLANOS ESC 1:50 DE PROTROTIPO PB6 CON APROBACION MUNICIPAL (planta, corte, vistas, instalaciones, detalle constructivo, planillas de carpintería y de locales), a fs. 181 PLANO DE CONJUNTO CON APROBACION MUNICIPAL, a fs. 182 DETALLE CORTE NIVELES DE PISO TERMINADO, a fs. 194 COMPUTO Y PRESUPUESTO y a fs. 195. PLAN DE TRABAJOS;

                            Que se ha definido un plazo de ejecución de las obras en 8 meses, obrante a fojas 195;

                            Que en virtud de lo expuesto precedentemente, el IVBA  otorgo la Aptitud Técnica al emprendimiento;

                             Por ello, el Honorable Concejo Deliberante de Chascomús sanciona la siguiente

                                                                                    ORDENANZA

ORDENANZA

ARTICULO 1º.-  Autorícese al Departamento Ejecutivo a celebrar con el nstituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires un convenio, cuyo modelo forma parte de la presente como anexo I,  para la construcción de dieciséis (16) viviendas  en el marco del Programa SOLIDARIDAD, en los predios denominados catastralmente como Circunscripción II, Sección B, Mz.35c, Mz. 35ca, Mz. 35cb (según Plano de Subdivisión característica 27-33-2008: Circunscripción II, Sección B, Mz.35cs,   Parcelas 1, 2, 5/10, Mz. 35ca, Pcs. 1, 2, 9,10, Mz. 35cb, Pcs.. 6/9)  del Partido de CHASCOMUS.-

ARTICULO 2°.- De forma.-