Decreto Nº15

Decreto Nº 15

Lujan, 07/01/2021

QUE LA SECRETARÍA DE GOBIERNO Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA SOLICITA LA RENOVACIÓN DEL CONTRATO DE LOCAC

Visto

que la Secretaría de Gobierno y Participación Ciudadana solicita la renovación del Contrato de Locación del inmueble sito en la calle Tropero Moreira N°392, donde funciona la Delegación Municipal de     Jáuregui, Pueblo Nuevo y Cortínez de la Municipalidad de Luján; y

Considerando

Que la permanencia de la sede de la Delegación Municipal de    Jáuregui, Pueblo Nuevo y Cortínez es de suma importancia para toda la localidad.
Que en el mencionado inmueble se desarrollan diferentes         actividades relacionadas a la atención al público, entrega de mercadería de alimentos, centro de cobranza municipal, asistencia social, como así tambien la integración de otros programas vinculados a políticas de   desconcentración como la Oficina de Mediación Comunitaria, Punto     Ciudadano, ANSeS, Centro de Referencia del Ministerio de Desarrollo  Social, entre otros
Que es necesario, el funcionamiento de la mencionada Delegación en dicho inmueble por un plazo de doce meses, a partir del 1º de enero de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2021.

Que la Contaduría Municipal ha tomado intervención en el marco de sus competencias, indicando la imputación presupuestaria del gasto   correspondiente.

Que el presente se dicta en virtud de las atribuciones previstas en los Artículos 107º y 108º inciso 14 del Decreto Ley Nº6769/58.

 

Por ello;
EL INTENDENTE MUNICIPAL
D E C R E T A
 

Artículo 1º.- Apruébase el Contrato de Locación celebrado entre la       -------------- Municipalidad de Luján y la Sra. Mirta Beatriz Bove, D.N.I. 4.543.702, con domicilio en la calle Tropero Moreira Nº 347 de la localidad de J.M. Jáuregui, Partido de Luján, Provincia de Buenos Aires, que tiene por objeto el alquiler del inmueble sito en la calle Tropero Moreira Nº 392 de la localidad de J.M. Jáuregui, Partido de Luján,   Provincia de Buenos Aires, cuya nomenclatura catastral es            Circunscripción IX, Sección A, Chacra 34, Fracción V, Parcela 1-b, por un plazo de doce meses contados a partir del 1º de enero de 2021 y hasta el 31 de diciembre de 2021, que como Anexo forma parte del presente.----

Artículo 2º.- La Municipalidad abonará por el inmueble alquilado a la    ------------- Sra. Mirta Beatriz Bove la suma total de Pesos Doscientos cuarenta mil ($240.000)en doce (12) cuotas mensuales, iguales y      consecutivas de pesos veinte mil ($20.000), durante el plazo de duración 

Artículo 3º.- El gasto que demande el cumplimiento de lo dispuesto por   ------------- el Artículo 2º será imputado a la siguiente partida del Presupuesto de Gastos vigente:

27.-     Secretaría de Gobierno y Participación Ciudadana.
01.- Formulación y Conducción de Políticas Gobierno y Participación  Ciudadana.
05.- Delegación Municipal de Jáuregui, Pueblo Nuevo y Cortínez.
110.-Tesoro Municipal.
3.2.1.0.- Alquiler de Edificios y Locales.
 
Artículo 4º.- Regístrese, tomen conocimiento quienes corresponda,    ------------------notifíquese, publíquese y archívese.---------------------

D E C R E T O      Nº15.-

CONTRATO DE LOCACION
En la ciudad de Luján, a 5 días del mes de ENERO de DOS MIL VEINTIUNO, entre la señora Mirta Beatriz BOVE, argentina, con Documento Nacional de Identidad 4.543.702, con domicilio en Tropero Moreira N° 347, de la localidad de José María Jáuregui, en adelante "LA LOCADORA"; y por la otra parte la MUNICIPALIDAD DE LUJÁN, representada por el Señor Intendente Municipal Lic. Leonardo Luis BOTO ÁLVAREZ, argentino, con Documento Nacional de Identidad 21.552.097, con domicilio en calle San Martín N° 550, de esta Ciudad, en adelante "LA LOCATARIA", han convenido en celebrar el presente contrato de locación de acuerdo a las siguientes cláusulas y condiciones que a continuación se detallan: 
PRIMERA: OBJETO: "LA LOCADORA" cede en locación a "LA LOCATARIA", el inmueble ubi-cado en la calle Tropero Moreira N° 392, de la localidad de José María Jáuregui, Partido de Lu-ján, cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción IX, Sección A, Chacra 34, Frac-ción V, Parcela 1-b, para que funcione la Delegación Municipal
 de Jáuregui, Pueblo Nuevo y Cortínez. El inmueble consta de 12 metros de frente y 31 metros de fondo, resultando un total de 372 metros cuadrados.-
SEGUNDA: PLAZO DEL CONTRATO: El término de duración de este contrato es de DOCE MESES (12), contados desde el 01 de enero de 2021  (01/01/2021) por lo que su vencimiento se operará de pleno derecho el día 31 de diciembre de 2021 (31/12/2021), renunciando al plazo mínimo establecido por la ley.-
TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO: El monto total del alquiler que ambas partes convie-nen libremente y de común acuerdo asciende a la suma de PESOS DOSCIENTOS CUARENTA MIL ($ 240.000.-); pagaderos en DOCE (12) cuotas iguales, mensuales y consecutivas de PESOS VEINTE MIL ($ 20.000.-). El canon locativo será abonado en la Municipalidad de Luján, sito en la calle San Martín N° 550, de esta Ciudad.-
CUARTA: DECLARACIÓN: "LA LOCADORA" deja constancia bajo declaración jurada su con-dición de única heredera del propietario que figura en el asiento registral, don Oscar José BOVE, responsabilizándose frente a terceros que pudieran reclamar sus derechos.-
QUINTA: ENTREGA Y RESTITUCIÓN DEL BIEN ARRENDADO: "LA LOCADORA" entrega el bien objeto de este contrato en buenas condiciones de uso y conservación, debiendo ser entre-gado al vencimiento del contrato o antes, libre de ocupantes y en las mismas condiciones en que fue recibido, salvo el desgaste natural producido por la acción del tiempo y que con el buen uso no puede evitarse. Si así no lo hiciere, deberá pagar a LA LOCADORA el costo de las refaccio-nes y reposiciones que fuera menester efectuar.-
SEXTA: MODIFICACIONES Y MEJORAS: "LA LOCATARIA" no podrá introducir variantes ni mejoras de ningún tipo en la superficie arrendada, sin previo consentimiento expreso formulado por LA LOCADORA.-
SÉPTIMA: DOMICILIO LEGAL: Tanto LA LOCADORA como LA LOCATARIA se someten al fuero Contencioso Administrativo para cualquier divergencia que pudiera surgir de la interpreta-ción y aplicación del presente contrato, inclusive la acción de desalojo, a la Jurisdicción del De-partamento Judicial de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, renunciando a todo otro fuero aun-que le pudiera corresponder, fijando domicilios legales en los ya expresados al comienzo del presente contrato, en los que serán válidas todas las notificaciones.-

CONFORMES las partes y para el mutuo resguardo de sus derechos, se firman tres (3) ejempla-res de un mismo tenor y un solo efecto en la Ciudad de Luján, Provincia de Buenos Aires.-