Resolución Nº271

Resolución Nº 271

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 07/09/2020

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales se solicita factibilidad para el desarrollo del uso "Salón de reuniones familiares" en el inmueble sito en calle Rio Atuel 5750, identificado catastralmente como: Circ. XIII - Secc. B - Mz 100 - Parcela 3 - Partida 190957 y

CONSIDERANDO

Que a fs 10 el Departamento Planeamiento Urbano informa que el inmueble pertenece a la zona Suburbana 1 (SUr 1 (1)) del Código de Planeamiento Urbano, calificada como: "Area apta para vivienda unifamiliar de baja densidad de carácter suburbano con escaso equipamiento y servicios". El uso dominante es viviendas unifamiliares.

Que agrega el Departamento Planeamiento Urbano que la actividad solicitada se encuadra, según el Cuadro de Usos N° 1 "Usos según distritos" (Rubro cultura - culto - esparcimiento) del Código de Planeamiento Urbano, en el uso "bar concert, salón de bailes, casa de fiestas" y no se encuentra permitida en la zona SUr (1). 

Que a fs 12, la recurrente solicita su tratamiento por vía de excepción, indicando que la actividad se realizaría en horario diurno y sin música.

Que al respecto, la Comisión Asesora de Planeamiento, en Acta 570 manifiesta que las características del uso solicitado no se compatibilizan con la vivienda unifamiliar consolidada en el sector SUr (1) de Villa Bordeu, por lo que considera no dar curso al pedido de excepción.

Por lo expuesto, el INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de sus facultades

RESUELVE

PRIMERO: Denegar la solicitud de excepción presentada en el expediente 0/00-683/2020 para el desarrollo del uso “Salón de fiestas” en el inmueble identificado catastralmente como: Circ. XIII - Secc. B - Mz 100 - Parcela 3 - Partida 190957, de acuerdo a los considerandos de la presente Resolución.

SEGUNDO: Cúmplase, dése al R.O., con nota de estilo comuníquese a la interesada remitiéndosele fotocopia autenticada de la presente Resolución.; tomen conocimiento los Departamentos Planeamiento Urbano y Habilitaciones Comerciales. Hecho, ARCHÍVESE.