Resolución Nº193

Resolución Nº 193

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 26/06/2020

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales el agrimensor Aldo Perez solicita factibilidad de subdivisión del inmueble identificado catastralmente como: Circ. II - Secc. B - Ch 134 - Parcela 1 - Partida 1928 y

CONSIDERANDO

Que a fs 38, el Departamento Territorial informa que lo solicitado se encuadra en el Art. 2° del Decreto 1117/2018, estando en condiciones de otorgar la factibilidad siempre y cuando se cumpla con las observaciones efectuadas por ese Departamento a fs 14, las cuales serán exigidas al momento de presentar expediente código 290 para su visado.

Que a fs 40, el profesional actuante solicita no ceder las medias calles correspondientes, sino establecer una restricción al dominio para una futura cesión, dado que no puede realizar el proyecto rasante.

Que a fs 41, el Departamento Territorial sugiere no dar curso a lo solicitado, requiriendo la cesión de las calles tal como consta en la factibilidad otorgada, presentando el correspondiente proyecto rasante y postergando la apertura de las mismas.

Que a fs 42, el Departamento Vialidad informa que la aprobación del proyecto rasante que involucre la Chacra 134 qeuda supeditada a la ejecución de obras hídricas a realizarse en el sector. Los inconvenientes que genera la topografía del lugar hacen prácticamente imposible evitar el vuelco de agua superficial hacia linderos particulares.

Que por lo expuesto, el Departamento Vialidad indica que no resulta conveniente avanzar con la aprobación de proyectos de rasante parciales antes de resolver la situación hídrica de la cuenca.

Que a fs 43, el Departamento Territorial sugiere otorgar la factibilidad de subdivisión de la parcela en cuestión cediendo las medias calles indicadas en el proyecto de fs 35/36 con el compromiso de los propietarios de presentar el proyecto rasante con la correspondiente apertura en el momento en que el Departamento Vialidad resuelva la situación hídrica de la cuenca.

Por lo expuesto, el intendente municipal, en uso de sus facultades

RESUELVE

PRIMERO: Otorgar factibilidad de subdivisión de la parcela identificada catastralmente como: Circ. II - Secc. B - Ch 134 - Parcela 1 - Partida 1928 en un todo de acuerdo al proyecto obrante a fs 35/36.

SEGUNDO: La factibilidad mencionada en el artículo PRIMERO se otorga condicionada a la cesión de las medias calles y a la presentación del proyecto rasante con la correspondiente apertura en el momento en que el Departamento Vialidad resuelva la situación hídrica de la cuenca.

TERCERO: Cúmplase, dése al R.O., con nota de estilo notifíquese al profesional actuante, tomen nota la División Central Territorial de Datos, los Departamentos Planeamiento Urbano, Territorial y Vialidad. Hecho, ARCHÍVESE.