Ordenanza Nº3824/20

Ordenanza Nº 3824/20

Rojas, 16/07/2020

Visto:La Ordenanza Nº 2854/05  Decreto Nº 363/05 de Delimitación de Áreas y Zonificación según  Usos de la ciudad de Rojas; y.-                       
                                           
Considerando:Que proyectos de inversionistas locales propician nuevos emprendimientos inmobiliarios.-

Que existe escasa disponibilidad de terrenos que posibiliten el acceso a la vivienda en zonas con disponibilidad de servicios.-

Que es necesario darle a las distintas zonas el marco urbanístico normativo que contemple el crecimiento ordenado de la ciudad, permitiendo la subdivisión de la tierra sin adoptar la subdivisión en Propiedad Horizontal.-

  Por lo expuesto el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE de ROJAS, en uso de sus facultades sanciona la presente

ORDENANZA

Artículo 1º: Modifíquese la ordenanza Nº2854/05 desafectando de la Zona Complementaria 1 Residencial Extraurbana (C1-REU).- las parcelas cuya nomenclatura catastral es Circ. II, Secc. A, Qta. 25, PC: 1 a, 2, 3, 4, 5 y 6c incorporándolas a la Zona Residencial Mixta 3 (RM 3).-

Artículo 2º: Modifíquese la ordenanza Nº2854/05 desafectando de la Zona de Recuperación las parcelas cuya nomenclatura catastral es Circ. II, Secc. B, Qta. 49, Pc. 1 a, 1b, 2, 3, 4 y 5,  incorporándolas a la Zona Residencial Mixto 3 (RM 3).-

Artículo 3º: Modifíquese la ordenanza Nº2854/05 desafectando de la Zona Complementaria 5 (C5-DR) las parcelas cuya nomenclatura catastral es Circ. III, Secc. A, Ch: 59, Fr: I, Pc 6 a, 6c, 6d, 7 y 8, 8 incorporándolas a la Zona Complementaria 1 (C1-REU).-

Artículo 4º: Los proyectos para los distintos emprendimientos urbanos y sus subdivisiones se adecuarán a la propuesta urbanística para la zona que establezca la Oficina Técnica Municipal, cediendo las calles necesarias para asegurar la continuidad de las calles existentes.-

 

 

 

Artículo 5º: Previamente a la autorización de proyectos de subdivisión deberá cumplimentarse con lo solicitado por la Oficina Técnica Municipal, respecto a la aptitud técnica de agua corriente, cloacas, alumbrado público y energía eléctrica domiciliaria, quedando las parcelas  originadas interdictas hasta que no se verifique el cumplimiento de la misma.-

Artículo 6º: Se adjunta como Anexo I, plano indicativo de la zona de referencia y copia del expediente administrativo municipal Nº 310/20.-

 

Dada en la Sala de Sesiones el Honorable Concejo Deliberante de Rojas en  su sesión ordinaria del día jueves 16  de Julio  2020.-

 

 Lic. Nicolás Scardino                                                                           Dr. Leonardo Italo Armellini

         Secretario                                                                                                     Presidente