Resolución Nº062/2017

Resolución Nº 062/2017

San Andrés de Giles, 12/04/2017

Visto

El decreto ley 8912, el Código de Planeamiento Urbano (Ordenanza N° 1103/2006), y el Decreto N° 1564/07,  y

Considerando

Que el Código de Planeamiento, en la Sección Segunda, regula lo relativo a los certificados de uso conforme, fijando los lineamientos generales.

                                               Que el Decreto N° 1564/07 y su modificatorio Nº 831/08 autorizan a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, aquellas construcciones oportunamente no declaradas y que no cumplen con las disposiciones que rigen la materia, pero que –conforme la inspección de obra realizada en cada caso-  no transgredan normas de seguridad, ni registren conflictos con vecinos y/o terceros.

                                               Que la referida incorporación implica una mera registración a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal.

                                               Que bajo el expediente N° 4101-896/16 gira la solicitud de empadronamiento de la construcción  ubicada en la Circ. I, Sección A, Manzana 80,  Pc.1 del Partido de San Andrés de Giles  iniciada por el Sr. Scapula Gabriel Dario                                                Que del acta de inspección nro. 12307 de fecha 22.10.15

surge que la parcela se está edificando de acuerdo con el plano presentado como visado.  

                                               Que con fecha 30.12.2016, se agrega el dictamen de la Sra. Directora de Planeamiento y Obras Particulares, del cuál surge que gran parte de la edificación que se pretende empadronar, supera en su totalidad el FOS permitido por el Código. Es decir, que la parcela esta el 100% construída. La edificación también supera el FOT permitido para la zona en 12 m2.

                                                Que las presentes actuaciones han sido giradas al Juzgado

Municipal de Faltas para su evaluación y dictamen.

                                               Que el Sr. Juez de Faltas ha dictado sentencia con fecha 09.03.2017, imponiendo al propietario, como sanción por las faltas imputadas, una multa que asciende a la suma de $ 25.800

                                                Que, de lo informado por el Director de Recaudación , ha informado en las presentes actuaciones, que el contribuyente ha realizado un plan de pagos para abonar la multa impuesta, habiéndose procedido a abonar mediante recibo N° 00008449 la primer cuota de la referida multa.

                                               Que conforme la situación descripta corresponde confeccionar el acto administrativo a los efectos de incorporar la obra identificada precedentemente al Catastro Municipal.

                                              Por ello, el Intendente Municipal, en uso de las atribuciones que le son propias

                                              

 

RESUELVE

ARTICULO 1º: Autorízase a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, la obra realizada en el inmueble de N.C. Circ. I, Sección A,  Manzana  80, Pc. 1 del Partido de San Andrés de Giles  propiedad del Sr. Gabriel Dario Scapula  , declarada bajo el expediente N° 4101-0896/16, que no cumple con las  normas establecidas en el Código de Planeamiento , en relación al FOS y FOT  establecidos por el C.O.U.. Tampoco, de acuerdo a las constancias obrantes en el expediente, registra situación de conflicto con los vecinos y/o tercero.

ARTICULO 2° : La presente incorporación implica un formal conocimiento de su existencia a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal. No implica aprobación dado que no cumple con la reglamentación precitada que rige para el caso. La incorporación dispuesta no releva al infractor como único causante de los perjuicios a terceros que a consecuencia de ello resulte, y de las consecuencias civiles y penales que pudieran derivar.

ARTICULO 3º:  Comuníquese a la Oficina de Planeamiento y Obras Particulares,  regístrese y archívese.

 

 

 

 

 

Miguel Angel Gesualdi

Secretario de Coordinación, Planeamiento y Control de Gestión

A/C Secretaría de Gobierno