Decreto Nº896/2017

Decreto Nº 896/2017

San Andrés de Giles, 21/04/2017

Visto

El expediente nº 4101-0810/16, mediante el cuál se tramita la construcción de un Playón Deportivo en el Predio de calle Lavalle entre Moreno y Belgrano (Ex Club Cutillas) propiedad de la Municipalidad de San Andrés de Giles ;y

Considerando

Que, con el objeto de llevar adelante esa obra, el Departamento Ejecutivo, a través del Decreto Nº 0530 , 17 de febrero del año en curso, dispuso el llamado a licitación Pública Nº 4/2017;

Que con fecha 23 de marzo de 2017, conforme se encontraba previsto en el artículo 2º del referido Decreto, se realizó el correspondiente acto de apertura de propuestas quedando plasmado lo actuado en el acta de licitación pública Nº4/2017;

Que el señor Laureano Oscar Ferretto (Propuesta Nº 3 del acto licitatorio) resultó la oferta más conveniente a los intereses de la Municipalidad , habiéndose dispuesto la adjudicación respectiva mediante el Decreto Nº 0846 dictado por el Departamento Ejecutivo el día 7 de abril de 2017;

Que en ese contexto ha sido celebrado el correspondiente contrato de locación de obra;

Que, resulta necesario dictar el acto administrativo pertinente, a fin de convalidar el acuerdo suscripto;

Por ello, el Intendente Municipal, en uso de las atribuciones que le son propias

D E C R E T A

ARTICULO 1º: Convalídase el contrato de locación de obra , suscripto entre la Municipalidad de San Andrés de Giles y Laureano Oscar Ferretto cuyo objeto es la construcción de un Playón Deportivo en el Predio de calle Lavalle entre Moreno y Belgrano (Ex Club Cutillas) propiedad de la Municipalidad de San Andrés de Giles un tramitándose las actuaciones correspondientes a través del Expediente Administrativo Municipal Nº 4101-0810/2016.

ARTICULO 2º: Las erogaciones que demande a la Municipalidad la contratación mencionada se imputarán a la siguiente cuenta del Presupuesto de Gastos vigente:

Fuente de Financiamiento: 132 De Origen Provincial

Jurisdicción: 1110100000 Departamento Ejecutivo

Subjurisdicción 1110106000 Secretaría de Desarrollo Humano y Acción Social

Programa 62 Promoción del Deporte y la Recreación

Proyecto 72 Construcción Playón Deportivo Barrio Villa Manchi

Inciso 4 Bienes de Uso

Partida Principal 2 Construcciones

Partida Parcial 1 Construcciones en Bienes del Dominio Privado

ARTICULO 3ro: Regístrese , comuníquese a las áreas cuya intervención corresponda en virtud de la naturaleza del presente acto administrativo, al adjudicatario y archívese.-

CONTRATO DE LOCACION DE OBRA

CONSTRUCCION PLAYON DEPORTIVO EN INSTALACIONES DEL EDIFICIO DEL EX CLUB CUTILLAS

En la ciudad de San Andrés de Giles, a los veintiún (21) días del mes de abril del año 2017, entre la Municipalidad de San Andrés de Giles, representada en este acto por el Sr. Intendente Municipal, CPN Carlos Javier Puglelli , (DNI Nº 24.795.966) con domicilio en calle Moreno Nº 338, de la ciudad de San Andrés de Giles, partido del mismo nombre, por una parte en adelante llamada LA MUNICIPALIDAD y por la otra Laureano Oscar Ferretto , D.N.I. Nº 32.449.281 , CUIT Nº 20- 32.449.281-0 con domicilio en calle Moreno Nº 1220 , también de la ciudad de de San Andrés de Giles, partido del mismo nombre en adelante denominado “EL CONTRATISTA” , conjuntamente denominadas "las partes" o individualmente como "parte"; convienen en celebrar el presente contrato (en adelante el , o este contrato) sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA: El presente contrato se corresponde y es consecuencia de la Licitación Pública Nº 4/2017 tramitada por “LA MUNICIPALIDAD” a través del Expediente Nº 4101- 0810 /2016 , de la cual “EL CONTRATISTA” resultó adjudicatario en virtud de lo dispuesto por Decreto Nº 0846 dictado por el Departamento Ejecutivo el día 7 de abril de 2017.

SEGUNDA: El objeto de este Contrato es que El Contratista realice para La Municipalidad con inclusión de mano de obra y materiales y demás recursos que se establecen en las cláusulas correspondientes de este contrato la Construcción de un Playón Deportivo en el predio del edificio propiedad de la Municipalidad ubicado en calles Moreno y Lavalle . El sistema constructivo a adoptar para la ejecución de las obras es el tradicional, en un todo de acuerdo a las Memorias, Especificaciones Técnicas , planos correspondientes y demás en el expediente administrativo Municipal Nº 4101-0810/2016, y en concordancia con lo dispuesto en el Pliego de Bases y Condiciones de la Licitación Pública Nº4/2017, aprobado por el artículo 2º del Decreto Municipal Nº0530/2017.

TERCERA: El Contratista realizará la obra mencionada consistentes en construcción de un Edificio Soporte de actividades deportivas y un Playón Deportivo. La obra se edificará en la parcela propuesta por la Municipalidad, designada catastralmente como : Circunscripción : I – Sección : A Manzana 61 – Parcela . 1A, ubicada en calle Lavalle e/ Belgrano y Moreno . El Edificio Soporte deberá tener una superficie de 101 m2 y deberá contar con las siguientes dependencias: vestuarios, local y visitante, baños para damas y caballeros, baño para personas con movilidad reducida, oficina administrativa / primeros auxilios, sala de máquinas, hall de acceso y galerías semicubiertas. Constructivamente el edificio se ejecutará con materiales tradicionales, garantizando su perdurabilidad. El Playón Deportivo se ejecutará en hormigón armado y tendrá una superficie de 405 m2, dentro de sus límites se demarcará una cancha de voleibol y una de básquet. El mismo estará provisto por cuatro columnas de iluminación, aros de básquet con sus estructuras correspondientes, postes de voleibol y arcos de handbol.

Resumen:

Playón Deportivo de 27 m. X 15 m. (405 m²), con capacidad para albergar una cancha de Básquet o una de Voleibol.

Provisto 2 aros de Básquet, 2 postes para Voleibol y 2 arcos de Handbol.

Iluminación (4 columnas)

Edificio Soporte: vestuarios, baños, oficina administrativa / primeros auxilios, sala de máquinas, hall de acceso y galerías semicubiertas (101 m²).Veredas (41 m²).TAREAS PREVIAS Y REPLANTEO

Previo al inicio de las tareas, El Contratista deberá efectuar la nivelación y replanteo de la obra en su conjunto, generando un plano planialtimétrico conforme a la situación existente al momento de iniciar la obra. Asimismo se deberá demarcar y amojonar las Líneas Municipales bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

1. LIMPIEZA DE TERRENO: Desmonte y terraplenamientos: El Contratista deberá realizar la limpieza de todo el terreno donde se implantará la obra, debiendo proceder a las demoliciones que sean necesarias como tarea previa a la nivelación y replanteo. Dicha tarea comprende apuntalamiento, demolición, retiro de escombros, retiro de árboles y/o plantas y cualquier otro trabajo accesorio que impidiese el correcto replanteo de la obra.Asimismo se realizará el cegado de los pozos absorbentes existentes en el sitio, de acuerdo al siguiente procedimiento:

1º - Se desagotará en su totalidad el líquido y materias sólidas contenidas.

2º - Se arrojará en su interior 100 Kg. de cal, para su desinfección.

3º - Se rellenará con tierra, en capas sucesivas, inyectándoles agua para su perfecta compactación.

4º - Por último se construirá, sobre el mismo, una bóveda de ladrillos comunes de 0,30 m. de espesor o en su defecto una losa de hormigón armado de 0,10 m en ambos casos se apoyarán como mínimo 0,30 m en todo su perímetro, en tierra firme. Previo a proceder al destronque y corte de cualquier árbol existente en la vía pública, El Contratista deberá solicitar y obtener el permiso correspondiente a la Municipalidad. Será obligación El Contratista efectuar los desmontes y terraplenamientos necesarios para llevar el terreno a las cotas establecidas por la inspección. Se utilizará para terraplenamiento tierra sin cascotes ni piedras, asentándola fuertemente con pisón y agua en capas de 15,00 cm. de espesor.

2- REPLANTEO Y NIVELACIÓN: El Contratista deberá tomar sobre el terreno los niveles necesarios indicados por la inspección, marcando con estacas los puntos extremos del sector del terreno donde se implantarán las obras. El replanteo se efectuará mediante estacas, alfajías, cordeles, fijando los puntos de referencia para las líneas y niveles en forma inalterable. Cada punto fijo se marcará con pintura fluorescente en una chapa de hierro de 0,15 m. x 0,15 m. como mínimo, fijada al suelo mediante dado de hormigón.

3- AJUSTE Y PRESENTACION DE PROYECTOS: Efectuado el replanteo y nivelación de la obra en su conjunto, se verificarán los proyectos, ajustándolos de acuerdo a la nivelación y replanteo, en caso de ser necesario . En tal supuesto el replanteo y la nivelación deberán ser presentados por el Contratista a la Inspección de Obra,y deberán ser aprobados por La Municipalidad. En este punto, con las consideraciones expuestas referente a las aprobaciones y plazos, El Contratista deberá incluir previo al inicio de las tareas en el sector, el replanteo y amojonamiento de todas las instalaciones deportivas a ejecutarse (Sede Deportiva y Playón Polideportivo).

4- EXCAVACIONES: En caso que el Contratista deba realizar excavaciones , el fondo de las mismas, será perfectamente nivelado y apisonado. Se deberá apuntalar cualquier parte del terreno que por sus condiciones o calidad de las tierras excavadas haga presumir un desmoronamiento.

La tierra sobrante, si no puede emplearse en obras de terraplenamiento, será retirada por El Contratista , previa autorización de la Inspección de Obra.

5- ACOPIO DE MATERIALES: El Contratista deberá prever el acopio de materiales un lugar acorde que cumpla con las condiciones necesarias para no alterar las características de los materiales y para su seguridad. Conjuntamente con la Inspección de Obra se determinará la ubicación del predio, con acceso vehicular, apto para el acopio de materiales. El mismo llevará un cercado completo, en todo su perímetro, que se ejecutará en alambre tejido romboidal galvanizado, postes premoldeados de hormigón del tipo olímpico de 3,00 m de altura total mínima, tres hilos de alambre galvanizado con púas en la parte superior, tres tensores con sus correspondientes torniquetes, refuerzos esquineros, todos los accesorios necesarios y portón de acceso vehicular.

6- OBRADOR – CERCO DE OBRA Y REPLANTEO: El Contratista deberá instalar en el lugar de emplazamiento de la construcción , un obrador acorde a las necesidades de la ejecución de las obras, el cual contendrá las instalaciones sanitarias correspondientes. La ubicación del mismo será determinada por la Inspección de Obra. El Contratista deberá colocar en la acera de un cerco provisorio, en toda la extensión del frente por cualquier trabajo, que por su índole sea peligroso, incómodo o signifique un obstáculo para el tránsito de la vía pública. Este cerco no podrá destinarse a otros fines que los propios de la construcción. El cerco provisorio se construirá con materiales de dimensiones uniformes, de buena presentación y de modo que impidan la salida de materiales de obra hacia afuera del predio a cerrar. Las puertas que se coloquen no abrirán hacia el exterior y estarán provistas de medios necesarios para cerrarlas perfectamente. El Contratista deberá adoptar todas las precauciones necesarias para evitar todo daño o incomodidad a los transeúntes. El alto mínimo del cerco mencionado será de 2,00m. y la separación del mismo respecto a la línea municipal, no será superior que la mitad del ancho de la acera, debiendo dejar un paso libre de por lo menos 1,20m entre el cerco y la línea de arbolado. El cerco no deberá rebasar los límites laterales del predio. Cuando existan motivos especiales, la Dirección de Obras podrá autorizar, a pedido del interesado, la colocación de cercos que no se ajusten a lo establecido precedentemente. Tan pronto deje de ser necesaria la ocupación de la vía pública, el cerco de obra será trasladado a la línea municipal. El Contratista deberá realizar el oportuno desbroce del terreno. Realizado el replanteo en el interior de la parcela, en la zona prevista, dentro de los límites especificados. Se comenzarán los correspondientes trabajos de explanación y vaciado del suelo hasta alcanzar el firme. En caso necesario, se realizarán los drenajes oportunos, con el fin de dejar el terreno en condiciones de edificar sobre ellos.

7- RECONOCIMIENTO DE INSTALACIONES EXISTENTES: Se deberán recabar de los distintos organismos prestatarios de servicios y/o en la Municipalidad, la ubicación planialtimétrica de las instalaciones existentes y sus características. Es de exclusiva responsabilidad de El Contratista la continuidad en la prestación de los distintos servicios, corriendo a su cargo la reparación de daños o deterioros que su labor pudiera ocasionar.

8- SERVICIOS EXISTENTES: En caso de ser necesario la tener que afectar servicios existentes (agua, cloacas, gas, electricidad, pavimentos, etc.), El Contratista deberá solicitar los permisos correspondientes a los Organismos encargados del mantenimiento o prestatario de los cada uno de los mismos.

9- PRESTACIÓN DE CARTELES MENORES, VALLAS Y/O SEÑALIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE OBRAS: El Contratista deberá prever para la mejor ejecución de la obra y/o su seguridad contra accidentes, la colocación de vallas, carteles menores, señalización, etc.

10- MEDIDAS DE SEGURIDAD : El Contratista deberá cubrir los pozos abiertos en las veredas u espacio público, con maderas o chapas adecuadas, como asimismo señalizarlos, para evitar posibles accidentes o daños a personas o bienes de terceros. Asimismo será responsable de las multas que por eventuales infracciones pudiera aplicar la autoridad municipal y/o cargos que la misma establezca por daños emergentes.Los frentes de obra deberán estar atendidos durante el tiempo que demande la ejecución, asegurando el funcionamiento de las señales de seguridad.

11- MARCAS GEODESICAS Y TOPOGRAFICAS: El Contratista deberá adoptar las medidas que resulten necesarias para preservar las marcas geodésicas o topográficas existentes que pudieran afectarse por las tareas en obra; de resultar afectadas se deberán reponer o restituir.

12- ELEMENTOS DE SEGURIDAD: El personal que se desempeñe en obra deberá utilizar permanentemente los elementos de seguridad acordes al tipo de trabajo durante su ejecución.

13- REMEDIACIÓN DEL SUELO: Con el relevamiento planialtimétrico de la totalidad del área, El Contratista deberá acondicionar el terreno a los fines de ajustar los niveles finales, de acuerdo al plano aprobado por la inspección de obra y La Municipalidad .El material a utilizar en el relleno tendrá las condiciones óptimas de humedad y desmenuzamiento que permita la correcta ejecución de los trabajos, obteniéndose un máximo grado de compactación. El relleno se efectuará por capas sucesivas de 0.15 m de espesor, cuidando que durante el proceso de compactación el contenido de humedad sea el óptimo, el cual se determinará las veces que la Inspección de Obra lo considere necesario. Las capas se apisonaran mediante pisones, manuales o mecánicos. Asimismo se prevé realizar los movimientos de suelo necesarios a los fines de lograr en la totalidad del área una superficie nivelada, libre de basura, montículos de tierra, y/o cualquier tipo de material no apto para la conformación de un equipamiento deportivo. La conformación final de la superficie deberá encontrarse libre de irregularidades, previéndose la demarcación de líneas de escurrimiento que favorezcan el libre fluir de los excesos pluviales hacia la calle. El Contratista deberá prestar especial atención en la conformación final de la superficie y niveles del área del Playón Polideportivo: nivel de acceso y de la Sede Deportiva con relación a la red vial de acceso, y del nivel del playón.

SENDEROS

MEMORIA DESCRIPTIVA

El edificio tendrá sobre sus cuatro lados una vereda perimetral. La totalidad de la vereda tendrá una superficie de 41 m².La terminación de la vereda deberá tener una mínima pendiente de escurrimiento hacia los costados de la misma, teniendo especial cuidado en evitar que se produzcan encharcamientos en su superficie o próxima a ella, producto del sentido de escurrimiento de la conformación de la superficie que atraviesa.

El nivel de los senderos se referenciará a las edificaciones y/o equipamiento deportivo proyectado y pavimentos circundantes proyectados y/o existentes, garantizando su transitabilidad. Deberá solicitarse previamente la aprobación del replanteo a la inspección de obra.

Todo se ejecutará según indicación en planos correspondientes obrantes en el Expediente Municipal Nº 4101-0810/2016.

ESPECIFICACIONES

El contratista procederá a desmontar el terreno natural en sus capas de humus, en un espesor aproximado de 0,10 m, procediéndose a compactar el suelo descubierto.

Sobre el suelo compactado se colocará una capa de hormigón de 8 cm. de espesor cuyo valor mínimo de la resistencia característica será de σ`bk ≥ 130 kg/cm2 (H13) y llevará terminación antideslizante, con cemento peinado, la misma tendrá un espesor de 2cm.

Asimismo El Contratista deberá ejecutar juntas de dilatación transversales cada 3 m y de 1cm de espesor; podrán preverse al momento del hormigonado o ser aserradas luego de los 7 días de efectuado el hormigón. Serán llenadas con IGAS-MASTIC de SIKA o producto de similar calidad, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante. Las diferencias de niveles se absorberán en forma de rampa.

PLAYÓN DEPORTIVO

MEMORIA DESCRIPTIVA

Se ejecutará con las siguientes medidas de 27,00 m x 15,00 m. según indicación de plano obrante en el expediente Nº 4101-0810/2016.

Sub Base: Se procederá a desmontar el terreno natural, nivelación y compactación con aporte de suelo seleccionado, en un espesor aproximado de 0,20 m.

Manto Hidrófugo: Se colocará en toda la superficie un polietileno de 200 micrones de espesor, previo tratamiento de la superficie con herbicidas a cargo de El Contratista.

Sobre el mismo se colocará hormigón de 0,10 m de espesor cuyo valor mínimo de la resistencia característica será σ `bk≥ 170 kg/cm2 (H17) con terminación tipo cemento fratasado.

El Contratista deberá ejecutar juntas de dilatación diseñadas convenientemente a fin de no exceder paños de hormigón de 12 m² (en relación próxima a 3 m. x 4 m.), las mismas deberán poseer 0,02 m de espesor. Podrán preverse previo al hormigonado o aserradas luego de los 7 días de efectuado el mismo. Serán llenadas con IGAS-MASTIC de SIKA o producto de similar calidad, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

El playón deportivo multiuso llevará la demarcación reglamentaria para una cancha de básquet y una de voleibol, según plano correspondiente obrante en el Expediente Nº 4101- 0810/2016.

SUELO CEMENTO

Consiste en la realización de las operaciones necesarias para construir una base, constituida por una mezcla íntima y uniforme de suelo y cemento portland con el 8% en peso respecto del peso seco de la mezcla total, compactada, con una adecuada incorporación de agua y con los espesores y perfiles longitudinales y transversales establecidos en los planos y estas especificaciones.

MATERIALES

Suelo: el suelo a utilizar deberá ser homogéneo y sin raíces, matas de pasto, ni otras materias extrañas putrescibles; dicho suelo deberá cumplir con las siguientes características:

Límite líquido máximo: 40 %

Índice Plástico máximo: 10 %

El cemento portland deberá responder a las siguientes características:

Será de fragüe lento, de marca aprobada y deberá satisfacer a las especificaciones establecidas en la norma IRAM 1.503. El resultado de los ensayos de laboratorio de las muestras tomadas por la Inspección deberá demostrar que los cementos mantienen las condiciones que originaron su aceptación.

Muestras: la toma de muestras se efectuará de acuerdo a las instrucciones para control y toma de muestras 13- 45 o el laboratorio que indique la inspección.

Almacenaje: el cemento deberá conservarse bajo cubierta, bien protegido contra la humedad y la intemperie. Las bolsas serán apiladas sobre un piso apropiado y los costados de las pilas estarán alejados de las paredes por lo menos cuarenta centímetros (40 cm). El almacenaje se deberá hacer en tal forma que sea fácil el acceso para inspeccionar o identificar los distintos cargamentos recibidos. Los cementos provenientes de distintas fábricas o distintas marcas, se apilarán separadamente.

Cementos de distintas procedencias: no se permitirá la mezcla de cementos provenientes de distintas fábricas o marcas distintas, aunque hayan sido ensayadas y aprobadas sus muestras respectivas.

Estado en el momento de usarlo: el cemento en el momento de utilizarlo deberá encontrarse en estado suelto sin la menor tendencia a aglomerarse por efectos de la humedad u otra causa cualquiera. Se usará sacándolo de su envase original.Densidad: Se tomará como peso de litro suelto del cemento portland, medido en las condiciones de trabajo, el valor de 1,250 Kg.

PROCESO CONSTRUCTIVO

A) SUELO CEMENTO

1.- Aprobado el replanteo por la Inspección de Obra, El Contratista depositará y distribuirá el suelo seleccionado, conformándolo de manera que se obtengan aproximadamente las secciones longitudinales y transversales indicadas en los planos aprobados por la inspección. Sobre el suelo extendido en las condiciones de granulometría establecida en el inciso anterior se procederá a la distribución del cemento en la cantidad establecida por medio de distribuidores mecánicos o a mano en forma de que éste cubra con una película uniforme toda la superficie del suelo. Previa a esta operación se verificará el contenido de humedad del suelo, el que no deberá sobrepasar el 40% del contenido óptimo de humedad, porcentaje que podrá ser modificado por la Inspección de Obra, siempre que en esta forma pueda obtenerse una mezcla completa, íntima y uniforme del suelo y cemento, de textura y aspecto homogéneo.

2.- Aplicación del agua: tan pronto como se haya terminado el proceso del mezclado de suelo y cemento portland se procederá a determinar el contenido de humedad de la mezcla calculando la cantidad necesaria de agua a agregar para llevarla al contenido óptimo, fijado basándose en el ensayo de compactación Proctor Standard. Se comenzará aplicando riegos parciales paralelos de agua, cada aplicación será incorporada a la mezcla con mezcladoras rotativas, evitándose la concentración de agua en la superficie. Terminada la aplicación del agua, se continuará con el mezclado hasta obtener una distribución homogénea de la humedad de toda la mezcla.

3.- Extendido y compactación: una vez humedecida la mezcla se la conformará para que satisfaga el perfil y pendientes indicados en los planos de niveles aprobados por la inspección y se dará comienzo de inmediato a la compactación con medios mecánicos verificándose previamente que la humedad no difiera en un dos (2%) por ciento del contenido óptimo. Se continuará trabajando con el compactador mecánico hasta que la mezcla quede totalmente compactada en todo su ancho y espesor de acuerdo a estas especificaciones, hasta obtener una superficie lisa y de textura cerrada. Los trabajos se desarrollarán en forma tal que desde la colocación del cemento hasta la terminación de la compactación, no transcurra más de tres (3) horas. 4.- Curado: para evitar la rápida evaporación del agua contenida en la masa de suelo-cemento que termina de compactarse, se cubrirá la superficie inmediatamente regándola con emulsión bituminosa superestable. Para que el riego bituminoso sea eficaz no debe penetrar en la masa del suelo-cemento, a cuyo fin se tomará la siguiente precaución: en el momento de distribuir el material bituminoso la humedad superficial debe estar comprendida entre la óptima y la correspondiente a su superficie saturada. La cantidad mínima de emulsión para el curado será un (1) litro por metro cuadrado de base. En invierno o en días excesivamente fríos se distribuirá el cemento, sólo cuando la temperatura sea como mínimo de cinco (5) grados centígrados y con tendencia a aumentar. Hasta que la mezcla haya endurecido suficientemente, solo será transitada para la utilización de aquellos implementos necesarios para la construcción.Los daños causados por el riego de curado se repararán antes de comenzar la construcción de la capa superior.

Controles y tolerancias

1.- Lisura: la terminación superficial se llevará a cabo de manera de obtener una superficie lisa, firmemente unida, libres de grietas, ondulaciones o material suelto y que se ajuste estrictamente a pendientes y perfiles indicados en los planos. Si colocando la regla de tres (3) metros de longitud se notarán irregularidades mayores de 1,5 cm, será removido el material y rellenado con material homogéneo en capas no inferiores a 5 cm de espesor.

2.- Espesor: el espesor de cada sector será el promedio de los espesores medidos en tres (3) perforaciones donde indique la Inspección, preferentemente en forma alternada: centro, borde derecho, borde izquierdo, etc. Los sectores en que el espesor promedio resulte menor al proyectado pero no inferior al 80% del espesor teórico del proyecto, serán corregidas, llevándolos al espesor proyectado por escarificación de la superficie y agregado de la cantidad necesaria de suelo-cemento en capas no inferiores a cinco (5) centímetros de espesor. Esta operación deberá realizarse de conformidad con la Inspección en lo que se refiere al proceso constructivo.

Los sectores de base construida en los que el espesor promedio resulte inferior al 80% del espesor teórico del proyecto, serán rechazados y reconstruidos.

Las zonas defectuosas podrán limitarse a los efectos de su corrección o reconstrucción, mediante nuevas perforaciones en lugares indicados a juicio de la Inspección.

3.- Peso por unidad de volumen: el peso por unidad de volumen en estado seco (densidad) de la base construida, será controlado por la Inspección para cada tramo, no admitiéndose una densidad inferior a la correspondiente al 98% de la humedad óptima en curva de compactación Proctor Standard.

B) HORMIGÓN ARMADO

Fabricación del Hormigón

El hormigón a colocar en el playón polideportivo se elaborará en planta hormigonera, y deberá transportarse mediante camiones moto-hormigoneros, descartando su traslado mediante camiones volcadores. Se permitirá el uso de hormigoneras fijas, y el transporte del hormigón elaborado en carretillas no deberá superar los 50 metros.En estos casos, cuando se utilice hormigonera fija en obra, se tendrá la precaución de almacenar los agregados grueso y fino, por separado, en lugares limpios y libres de materiales extraños, de manera que ingresen a la preparación de la mezcla según las condiciones indicadas. Dichos agregados serán transportados a la hormigonera en forma separada, en recipientes de dimensiones aprobadas, de manera que se utilice una cantidad uniforme de los mismos en cada caso.

En el caso del cemento, se transportará a la hormigonera en sus envases originales.

Calidad del Hormigón: El Contratista deberá presentar la composición de la mezcla para un hormigón H 17 (normas CIRSOC), en forma anticipada de manera tal de permitir al personal de la Inspección de obra de ejecutar los ensayos correspondientes.

Se deberá presentar: Factor de cemento de la mezcla.Relación agua-cemento.

Resistencia a la compresión mínima ensayada en probetas standard de 0,15 m de diámetro y 0,30 m de altura a los 28 días. Módulo de fineza de la mezcla de agregados.

Tipo y dosificación de aditivos en caso que se utilicen.

Previo al inicio de las tareas de hormigonado, y con la dosificación indicada, la Inspección de obra confeccionará cuatro (4) probetas como mínimo, las que serán curadas y ensayadas a los 28 días en laboratorios oficiales que indique la Inspección.Asimismo, la Inspección de obra ejecutará ensayos de consistencia del hormigón, midiendo los asentamientos que se producen en el cono de Abrhams, los que no deberán ser superiores a 8 centímetros. Se rechazará el hormigón que presente valores mayores al indicado. No se permitirá la ejecución de tareas de hormigonado cuando la temperatura ambiente sea inferior a los 4 grados centígrados, ni tampoco cuando la temperatura ambiente supere los 35 grados centígrados.Asimismo, en caso que la temperatura ambiente sobrepase los 30 grados centígrados, se verificará la temperatura del hormigón fresco y en caso que sobrepase los 32 grados centígrados se suspenderán los trabajos de hormigonado. En estos casos, se podrán tomar las medidas necesarias (enfriar el agua para la elaboración del hormigón, humedecer los acopios de agregados, etc.) para lograr el descenso de la temperatura de la mezcla.

Colocación de la Armadura.

Toda la superficie del playón estará cubierta por mallas de hierro soldado estándar tipo Sima, con separación de 15 cm y un diámetro de ø 6 mm. Se colocarán en la parte inferior de la platea con un recubrimiento mínimo de 2,5 cm, para ello se utilizarán separadores convenientemente construidos y distribuidos en toda la superficie de la losa. Las mallas estarán vinculadas entre sí por medio de ataduras de alambre galvanizado. Colocación del Hormigón.Para la tarea propia del hormigonado se distribuirá uniformemente el hormigón de la mezcla procediendo a su compactación con la utilización de vibradores manuales mecánicos de inmersión hasta lograr un aspecto superficial espejado.

La terminación final de la superficie se efectuará mediante el uso de fratases.

Deberá tenerse especial precaución en los niveles que deberán cumplir con los establecidos en el proyecto que el Contratista conoce y acepta.

La tolerancia máxima permitida será de 3 mm, en más o en menos, respecto de dichos niveles de proyecto.En caso que se supere esta tolerancia admisible, se deberán rehacer las zonas afectadas.

Juntas.Las juntas se materializarán convenientemente para ejecutar paños de hormigón de un máximo de 12 m² (en relación próxima a 3 m. x 4 m.), las mismas deberán poseer 0,02 m de espesor. Podrán preverse previo al hormigonado a través de reglas o chapas metálicas, u otro dispositivo adecuado; o aserradas luego de los 7 días de efectuado el hormigonado.

El relleno de las juntas se efectivizará cuando la superficie esté seca y deberán quitarse todos los elementos extraños de la misma, previéndose inclusive la utilización de aire a presión para provocar dicha limpieza. Serán llenadas con IGAS-MASTIC de SIKA o producto de similar calidad, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante. Se asegurará la obtención del mismo nivel entre el relleno y el nivel superior de terminación del hormigón, sin que se manifiesten diferencias entre ambos, asegurando la lisura.Curado del Hormigón:En casos de tiempo frío, se prestará atención especial al curado en horarios nocturnos, debiendo tomar los recaudos correspondientes. Iguales recomendaciones valen para el caso de altas temperaturas.

Niveles:El playón polideportivo estará elevado 0,10 m del nivel del terreno natural. Las diferencias de nivel apreciables entre el piso terminado del playón y el terreno natural serán absorbidas mediante la ejecución de rampas de tierra en los cuatro lados del playón, de pendiente suave, para evitar posibles accidentes.

Demarcación de las Canchas:Dentro de los límites del playón se demarcarán líneas para definir las áreas que corresponden a: 1 cancha de Voleibol y 1 de Básquet. La disposición y medidas de las mismas se detallan en el Plano identificado como N° PD12 del Pliego de Bases y Condiciones de la Licitación Pública Nº 4/2017.Para la clara diferenciación entre cada una de las canchas, los trazados dispuestos se llevarán a cabo mediante un código de colores que identificará cada una de las prácticas deportivas a desarrollar:

Básquet: línea Roja

Voleibol: línea Azul

Todas las líneas anteriormente citadas tendrán un espesor constante de 10 cm. Estas no podrán tener irregularidades y estarán trazadas con métodos y equipos adecuados para su demarcación (teodolito). Las líneas rectas serán visiblemente rectas y las curvas serán continuas y tangentes.

Acabado: las líneas se demarcaran con Pintura Acrílica para Pisos de 1º calidad, las superficies deberán estar libres de suciedad y libres de humedad antes de comenzar los trabajos. La superficie a pintar deberá estar perfectamente limpia y lijada previamente a la aplicación de cada mano, se aplicarán 1 mano diluida y 2 manos sin diluir.

ILUMINACIÓN DEL ÁREA DEPORTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

La ejecución de la obra de iluminación consiste en la elaboración del proyecto, gestión y aprobación ante los organismos competentes, provisión, montaje e instalación de luminarias, para el sector del Playón Multiuso.

El total de luminarias a instalar es de ocho (8) artefactos de iluminación, proyectores con lámparas de mercurio halogenado de 250 W c/u, ubicadas en cuatro (4) columnas metálicas de 6,00 metros de altura que corresponden a la iluminación general del Playón Deportivo. Corresponden 2 proyectores por columna.En el plano correspondiente agregado al Expediente Municipal Nº 4101- 0810/2017 se observa la distribución de las luminarias. El cableado de toda la instalación será subterráneo.

La obra de iluminación asegurará el pleno funcionamiento, y deberá contar con la aprobación de EDEN S.A. empresa del servicio del servicio eléctrico..

ESPECIFICACIONES:

COLUMNA METÁLICA: La iluminación general del Playón Multiuso se realizará mediante la colocación de cuatro (4) columnas, de 6,00 m de altura libre, las que se adecuarán constructivamente a lo establecidos en las normas IRAM 2619 y 2620, y los cálculos de verificación se harán según lo prescripto en la Norma IRAM 2620, con las condiciones climatológicas que la misma define para la zona.

Se ejecutarán en caño de acero de 1ra. calidad en cuatro tramos aboquillados, centrados y soldados eléctricamente entre sí y con arranque (diámetro inferior o de base) mínimo de 6” (seis pulgadas)

Únicamente se aceptarán soldaduras en las uniones entre tramos de distintos diámetros.

Las mismas estarán equipadas cada uno con dos (2) proyectores con lámparas de mercurio halogenado de 250 W c/u con equipamiento auxiliar completo y comando automático individual por fotocélula en cada equipo, será de absoluta preferencia la utilización de columnas con pescante compuesto de dos brazos tubulares acoplados, dichos brazos se dispondrán formando un ángulo de 90º con la columna sostén y ángulo 90º entre sí. Priorizando la utilización de artefactos con capacidad de enfoque óptimo para su adecuación a la geometría de la zona a iluminar.

Las columnas se fundarán en base de hormigón simple H17 con un empotramiento mínimo de 1,30 m (libre) y de dimensiones finales a verificar y calcular de acuerdo a las características del terreno. No obstante, las dimensiones de la base no podrán ser menores de 0,90 a 1,20 m.

Asimismo se realizará la puesta a tierra de cada columna instalada mediante el hincado de jabalina resistente a la corrosión con cable desnudo de cobre con unión a la columna y de sección no inferior a 6 mm2.La distancia máxima de jabalina de ECU, tipo copernal componible 19 x 2000 mm, será de 2,00 m. desde la columna con remate en cámara de inspección de hierro fundido normalizado. La vinculación se ejecutará mediante cable de cobre electrolítico aislado en PVC de 16 mm² IRAM Nº 2183, color normalizado é ingresará al interior de la columna hasta la fijación al tablero de conexión de Pertinax mediante una ventana en correspondencia “columna-base” a través de un par de caños paralelos de PVC flexible y enrollable de uso eléctrico, NORMA IEC-60695-2-1, entrada y salida de cables hasta fondo de zanja.La jabalina será hincada mediante martinete con sufridera, la conexión eléctrica del cable se ejecutará en el electrodo mediante soldadura exógena cupro-aluminotérmica y en el extremo interior irá fijado mediante terminal de cobre estañado y un bulón con arandela y tuerca de bronce de 3/8 x 1” a la base de Hº de fijación del tablero de conexión de Pertinax interior a la columna, accesible desde la boca de acceso con tapa ciega de Hº alabeada (150 x 6,35 mm) hacia el interior de la columna la que irá abulonada con bulones 7/16” x 1” cabeza perdible sección cilíndrica con perno pasante Ø 19 mm. Debiendo verificarse una resistencia no mayor a 3,0 ohms entre columna y tierra.

El conjunto llevará tratamiento anticorrosivo mediante arenado y fosfatizante previo al pintado con pincel o rodillo con dos manos de antióxido al cromato y cuatro manos de esmalte sintético con protección UV incorporada de marcas reconocida de plaza. Color a indicar por la inspección de obra.

PROYECTORES: tipo Strand PUL 4

FORMATO: Proyector de formato rectangular

MEDIDAS APROXIMADAS: 410 mm de ancho y 350 mm de alto.

CUERPO: Deberá ser de chapa de aluminio de alta pureza, según los puntos E-21 y E-22 de las Normas IRAM AADL J20-20, electroabrillantado, anodizado y sellado a fin de asegurar la permanencia de sus capacidades reflectivas. Laterales de fundición de aluminio al silicio, de acuerdo al punto E-18 de las normas IRAM AADL J 20-20. Deberá estar construido totalmente en fundición de aluminio al silicio y terminado adicionalmente en poliéster termoplástico, horneado, aplicado por electro deposición tanto interior como exterior. No se aceptará el empleo de chapa de hierro como parte constitutiva.

TERMINACIÓN: Los laterales estarán terminados con pintura en poliéster en polvo, aplicada electrostáticamente y horneada a alta temperatura, altamente resistente al trato negligente y al paso de los años.

CIERRE: Mediante un vidrio templado y junta de material no degradable por la acción del calor de la lámpara, presión de cierre, humedad, etc. Que impida la entrada al sistema óptico de polvo, humedad ó insectos. Deberá cumplir con lo indicado en los puntos E-26, E-27 y E-28 de las normas IRAM AADL J20-20.

ACCESO: Deberá tener acceso lateral a la óptica, para poder efectuar el cambio de lámpara durante las tareas de mantenimiento.

JUNTAS: Deberán realizarse en material no degradable por la acción del calor de la lámpara, presión de cierre, humedad, etc. Que impidan la entrada al sistema óptico de polvo, humedad o insectos. Deberá cumplir con lo indicado en los puntos E-26, E-27 y E-28 de las normas IRAM AADL J20-20.

PORTALÁMPARAS: Portalámparas de alta calidad, de seguridad, de porcelana de uso eléctrico. Posee doble freno en las espiras, contacto central a pistón sobre resorte de acero inoxidable. Sus conexiones traseras son a mordazas. Deberá tener longitud l suficiente para cubrir totalmente el culote de la lámpara, una vez que esta sea roscada. Todos sus elementos conductores son latón o cobre pasivado. Deberá cumplir con la norma IRAM 2015.

CONDUCTORES: Para alta temperatura, de cobre electrolíticos, revestidos en goma siliconada.

CAPACIDAD: Deberá tener capacidad para alojar una lámpara de descarga de hasta 400 watts.

MONTAJE: Mediante brida orientable en forma de U, de acero cadmiado.

ÓPTICAS: Poseerá 1 óptica constituida por espejos de aluminio de alta pureza estampados en una sola pieza, pulidos mecánicamente, electro abrillantados, anodizados y sellados para la permanencia de sus cualidades reflectivas. Serán independientes del cuerpo de la luminaria y podrán extraerse sin el empleo de herramientas especiales. El cierre se efectuará mediante mecanismos dinámicos con resortes de acero inoxidable accionables con las manos sin el empleo de herramientas. El diseño de los cierres deberá permitir absorber las deformaciones naturales de la junta.

Lámparas de mercurio halogenado de 250 watts 11V

EQUIPO AUXILIAR Y LÁMPARA: Los proyectores deberán proveerse con lámpara de vapor de mercurio hologenado de 250 watts – 220 volts – 50hz., con su correspondiente equipo auxiliar.

Conexionado en cámara porta equipo de aluminio fundido con las mismas características del cuerpo, independiente de la parte óptica, formato parte integral del cuerpo de la luminaria. Compuesto por balasto, capacitor e ignitor interconectados de acuerdo a normas con cables de goma silicona, bornera de conexiones y tornillos de puestas a tierra, identificado de acuerdo a normas, listo para funcionar.

Todo pasaje de conductores a través de partes metálicas llevarán su correspondiente buje de goma siliconado.

BALASTOS: Deberán responder a las especificaciones de la norma IRAM 2312.

Para balastos de intemperie se exigirá el galvanizado en caliente, con una capa mínima de 50 micrones de espesor de recubrimiento.

Para balastos incorporados se aceptará Delta T = 70°C y una temperatura nominal de funcionamiento en los arrollamientos no superior a 120°C.

Los ensayos se realizarán con tensión alterna de onda sinusoidal 220 v nominales, 50 hz con lámpara dispuesta verticalmente a excepción de los ensayos de pérdidas y calentamiento, que se harán con lámpara horizontal y dentro del artefacto cerrado.

La tensión y frecuencia de funcionamiento debe ser 220V, 50hz. Ello no anula los aumentos porcentuales de tensión a aplicar para la realización de los ensayos que establece la norma IRAM 2312.

CAPACITORES: Los capacitores deberán estar construidos con materiales de alta calidad que aseguren para el equipo, un funcionamiento normal y un factor de potencia no menor a 0.85. Los capacitores que se oferten e instalen deberán responder a las especificaciones de la norma IRAM 2170/62, o la norma IRAM EC 566/82 para capacitores autorregenerables, en particular con los siguientes ítems: Factor de potencia, prueba de tensión, resistencia de descarga, autorregeneración y duración.

Se utilizarán solo capacitores autorregenerables de film de polipropileno metalizado para una tensión de servicio de 220 V – 50 hz y una tensión de aislamiento de 250 W.

Se admitirán una tolerancia de hasta el 5% con respecto al valor nominal de capacidad inscripto en el capacitor.

IGNITORES: Los ignitores deberán estar de acuerdo con la norma IRAM IEC 662/80 y en particular con las características de la señal de impulso de arranque: valor de cresta de la señal de impulso, tiempo de crecimiento, promedio de repetición y posición del impulso, deben ser de la misma marca que el balasto.

TENDIDO DE RED SUBTERRÁNEA: Deberá El Contratista Se deberá instalar línea eléctrica subterránea, con cable del tipo Sintenax, a fin de poder conectar las luminarias.

Interferencias

1. Antes de realizar el zanjeo o trepanación, El Contratista deberá consultar a las reparticiones públicas y empresas estatales o privadas que pudieran tener instalaciones subterráneas en el terreno de la obra.

2. En caso de que la información recabada sea insuficiente, deberá efectuar los sondeos previos a fin de determinar con exactitud la ubicación y profundidad de las instalaciones.

Apertura de zanjas

1. Para la colocación de los cables subterráneos se abrirá en el terreno una zanja de 40 cm de ancho y 80 cm de profundidad como mínimo. Estas dimensiones podrán ser susceptibles de modificación cuando las condiciones locales así lo exijan y para ello será necesario contar con la conformidad de la Inspección.

2. Las raíces de árboles y otros obstáculos semejantes se sortearán haciendo pasar el cable por un túnel próximo o bajo los mismos.

Preparación final de la zanja

El lecho de la zanja se nivelará y compactará distribuyéndose uniformemente una cama de arena de aproximadamente 0,15 m de espesor.

Colocación del cable

1. Para la colocación del cable deberá emplearse mano de obra especializada, debiendo tener especial cuidado de no doblarlo en un radio menor que el admitido de acuerdo a su tamaño, ni golpearlo, o dañar su protección en cualquier otra forma.

2. Los cables se dispondrán en el fondo de la zanja alejados de otras canalizaciones que pudieran existir en el mismo nivel o en nivel próximo.

3. En todos los casos la Inspección decidirá la ubicación para los cables de alumbrado, valorando cada una de las posibles soluciones y eligiendo la que considere mas adecuada.

4. Al pie de las columnas o buzones de alimentación, donde el cable debe ser conectado, se dejara una reserva de cable formando un “rulo” o una curva amplia. El exceso de cable o

reserva, será un metro mayor que la mínima cantidad de cable que se requiera para hacer la conexión.

Tendidos de cables

1. Si el tendido se realiza por medios mecánicos, los esfuerzos de tracción deberán realizarse sobre conductores propiamente dichos y controlados con dinamómetro especialmente adaptado.

2. Los tramos de cables entre columnas serán sin empalmes, de igual forma que los que salen del tablero de comando, salvo los casos específicos que autorice la Inspección. En sus extremos llevarán terminales a compresión de cobre estañado y endentados al cable, con ojal para su unión a los bornes.

Protección mecánica de los cables

1. Cumplidas las tareas antes indicadas, se colocarán ladrillos cubriendo los cables y la arena en forma longitudinal respecto a la traza del tendido.

2. Cuando los cables sean dos (2) o más, los ladrillos irán dispuestos en sentido transversal. No se aceptaran medios ladrillos.

3. Una vez finalizada la protección mecánica, se comenzará por volcar la tierra libre de cascotes a ambos lados de las protecciones antes citadas, apisonando ligeramente de modo tal, que el espacio que media entre el fondo de la zanja y la parte superior de la cubierta sea ocupado en la mejor forma posible. Será indispensable la colocación de una malla plástica de color rojo, con la indicación de peligro cable enterrado, la cual se colocará a una distancia de -0,40 m del nivel “0” del terreno, sobre el cableado a realizarse.

4. El llenado total de la zanja se realizará de la siguiente forma: Se comenzará por echar una capa de tierra de 20 cm de espesor y se apisonará ligeramente. El resto de la tierra se echará en 2 (dos) veces, apisonando fuertemente en cada una de ellos, hasta enrasar el nivel. No se volcará la tierra directamente de la carretilla.

Verificación de la Aislación

Cada tramo, una vez completado, debe ser verificado con un megohmetro de al menos 500 V de tensión y 50 megaohm, valor en penúltima división. Se tendrá en cuenta que en la verificación a realizar oportunamente durante la recepción provisional y definitiva se exigirá un valor no inferior a 8 megahom, medido entre terminales y tierra, y entre terminal y terminal. A los efectos de la prueba de cables, se considerará admisible su desconexión de los tableros a fin de no incluir las perdidas propias de estos elementos. En el caso de existir alguna contradicción entre distintos planos y especificaciones, regirá lo que sea más conveniente técnicamente a criterio de la Inspección actuante.

EQUIPAMIENTO DEL PLAYÓN DEPORTIVO

Como parte del equipamiento necesario para la práctica de actividades deportivas, El Contratista proveer y colocar dos (2) columnas metálicas destinadas a los aros de una (1) cancha de básquet,

dos (2) postes destinados al soporte de la red para una (1) cancha de voleibol.

dos (2) arcos destinados a (1) cancha de hándbol.

Se ejecutarán según plano de detalle.

Los postes de voleibol y los arcos de hándbol serán removibles.

Se terminarán, previa limpieza y lijado de toda la superficie metálica, con dos manos de antióxido y mínimo de dos manos de esmalte sintético, hasta cubrir perfectamente la superficie, con colores a determinar por la Inspección de obra.

Se deberán proveer para todos los casos las redes correspondientes.

SEDE DEPORTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

Se trata de la construcción de un edificio destinado al Equipamiento Deportivo, con el objeto de brindar la apoyatura sanitaria y de servicios para el desarrollo de distintas actividades deportivas y recreativas.

ASPECTOS GENERALES

	Designación	Superficie (m²)
1	Oficina	12,84
2	Galería semicubierta	19,22
3	Sanitario visitante	9,455
4	Vestuario visitante	10,095
5	Vestuario local	10,095
6	Sanitario local	9,455
7	Sanitario discapacitados	4,935
8	Sala de máquinas	2,65
	Semicubierto Fachada	12,36
	Semicubierto Contrafachada	9,96
TOTAL		101,06

TRABAJOS PRELIMINARES

Cerco de obra - Protecciones - Iluminación

De no contar el terreno con cerramiento perimetral, será obligación colocar un cerco de obra para el cerramiento de los lugares de trabajo, que podrá ser retirado cuando finalice la obra.

Se tomarán todas las medidas de protección de la obra que prescriben las leyes, ordenanzas contra accidentes. Quedarán a cargo de la ejecución todos los daños ocasionados por el incumplimiento de las medidas de seguridad.

Replanteo

Se realizará sobre la base de la documentación técnica existentes en el Expediente Nº 4101-0810 /2017 y en un exacto trazado de cimientos y muros utilizando para tal fin caballetes de madera en óptimas condiciones.Los niveles determinados en los planos, serán ratificados o rectificados por la Inspección de la Obra, durante la construcción, mediante órdenes verbales u escritas o sobre nuevos planos parciales de detalles.

1.- DESCRIPCIÓN POR RUBROS DE OBRA

MOVIMIENTO DE SUELO PARA FUNDACIONES

Nivelación de tierra y limpieza de terreno.

El Contratista procederá a emparejar y limpiar el terreno antes del inicio del replanteo en toda la extensión de las obras a ejecutar, al igual que todo sector que impida el correcto replanteo.

La nivelación del lugar incluirá todas las excavaciones, desmontes y rellenos necesarios para llevar los niveles del terreno a las cotas y pendientes de proyecto indicadas en los planos y/o por la Inspección de Obra.

RELLENO Y TERRAPLENAMIENTO BAJO SOLADO

De ser necesario se realizarán rellenos y terraplenes. Estos serán de suelo seleccionado y se compactarán en un todo de acuerdo a lo aquí especificado.

El material de relleno será depositado en capas, que no excedan los 15 cm. El contenido no sobrepasará lo requerido por una comprobación a máxima densidad. Cada capa será compactada por cilindros u otro medio apropiado hasta un 95% de densidad máxima del terreno. El material de relleno podrá ser humedecido, si fuera necesario, para obtener la densidad especificada. De acuerdo a la magnitud de estos rellenos, los mismos serán efectuados utilizando elementos mecánicos apropiados, para cada una de las distintas etapas que configuran el terraplenamiento.

2.- ESTRUCTURA RESISTENTE

GENERALIDADES

Hormigón Armado

En el cálculo y ejecución de las estructuras se deberán cumplimentar en un todo, las exigencias del Reglamento CIRSOC 201 y anexos, considerándolo parte integrante de la documentación en todo aquello que no sea expresamente indicado en las presentes especificaciones.

Para todos los casos el hormigón deberá poseer una resistencia característica de 170 Kg / cm2 a los 28 días.La mezcla tendrá como mínimo 320 Kg/m3 de cemento, utilizándose barras de acero torsionado en frío tipo III, con una tensión de rotura característica de 4.400 Kg/cm2.

En el caso de la construcción de cubierta de losa, la estructura de HºAº se ejecutará de acuerdo a los correspondientes cálculos particularizados.A tal efecto para el cálculo de la estructura se tendrá en cuenta, para su dimensionado, una sobrecarga correspondiente previendo la futura ampliación del Edificio de Sede Deportiva en la planta superior, considerándose la ejecución de muros perimetrales de 0.20m y cubierta de chapa. Al término de los ensayos y el estudio de suelos correspondiente, la ejecución elaborará el proyecto y el cálculo definitivo de la estructura, que deberá ser presentado para su aprobación por medio de la Inspección de Obra.Los encofrados podrán ser de tablas de madera, metálicas, plásticas o paneles de madera compensada, tratados de forma tal que aseguren una correcta terminación exterior.No se retirarán los encofrados ni moldes sin aprobación de la Inspección de Obra y todos los desencofrados se realizarán sin perjudicar a la estructura de hormigón. El desarme del encofrado comenzará cuando el hormigón haya fraguado completamente y pueda resistir su propio peso y el de la carga que pueda estar sometida durante la construcción. Previamente al retiro de los puntales bajo vigas se descubrirán los laterales de columnas, para comprobar el estado de estos elementos.

Desencofrado

Los plazos mínimos serán:

Costados de vigas y de columnas	4 días
Fondo de losas	10 días
Fondos de vigas	20 días
Puntales de seguridad en losas y vigas	28 días

Consideraciones para sistema de vigas de fundación y pilotines:

Pilotines

En el caso de ejecutarse este tipo de cimiento (dependiendo del tipo de suelo), se ejecutará según cálculo con hormigón de piedra partida con mezcla: 1:3:3. A continuación se consignan las dimensiones mínimas.

Diámetro de ø 20 cm, profundidad a tierra firme, mínima 1,50 m del nivel del terreno natural.

Armadura con 6 ø 10 mm y estribos ø 6 mm c/ 20 cm.

Arriostrado superior a la viga de fundación.

Separación máxima entre ejes no será mayor a 1,80 m.

Viga de Fundación

Las mismas se dimensionarán de acuerdo a cálculo, ejecutadas con hormigón de piedra partida con mezcla: 1:3:3. A continuación se consignan las secciones mínimas.

La dimensión y armadura será de acuerdo al espesor del muro a saber:

Para muros de 0.20 m: sección de 20 x 30 cm, con 2 ø 8 superior, 2 ø 10 inferior y estribos ø 6 c/ 20 cm.

Para muros de 0.15 m: sección de 15 x 30 cm, con 2 ø 8 superior, 2 ø 10 inferior y estribos ø 6 c/ 20 cm.

Para muros de 0.10 m: sección de 8 x 15 cm, con 2 ø 8 superior, 2 ø 8 inferior y estribos ø 6 c/ 20 cm.

Deberá preverse la colocación de chicotes en correspondencia con las columnas.

Columnas

Las mismas se dimensionarán de acuerdo a cálculo, admitiéndose como mínimo una sección de hormigón de 20 x 20 cm con 4 ø 12 mm y estribos ø 6 c/ 20 cm, ejecutadas con hormigón de piedra partida con mezcla: 1:3:3.

Arriostrado superior a la viga de encadenado.

Encadenados

El mismo se ejecutará en todo el perímetro exterior y muros interiores.

El encadenado de HºAº tendrá la siguiente característica.

Para muros de 0.20 m, sección: 18cm. x 20cm.

Armadura longitudinal superior: 2 ø 8 mm.

Armadura longitudinal inferior: 3 ø 8mm.

Estribos: ø 6 mm c/ 20 cm.

Proporción de la mezcla de hormigón de piedra partida: 1:3:3 (cemento, arena y piedra partida).

Aleros

Denominamos así a los dos (2) conjuntos estructurales integrados por dos (2) columnas una (1) losa y una (1) viga, que cumplen la función de espacios semicubiertos en fachada y contrafachada.

Esta estructura de HºAº se ejecutará de acuerdo a los correspondientes cálculos estructurales.

Terminación: tanto las columnas como las losas tendrán terminación de primera calidad (hormigón visto), no podrán existir ahuecamientos ni imperfecciones notorias.

Encofrados: serán de placas fenólicas de primera calidad, y abarcaran los mismos la mayor superficie posible sin recortes, los ángulos se terminaran con bisel a 45° de 1 cm.

Armaduras: surgirán de los correspondientes cálculos estructurales.

Proporción de la mezcla de hormigón de piedra partida: 1:3:3 (cemento, arena y piedra partida).

Nota: cabe aclarar que la losa y la viga formarán un conjunto estructural, por lo tanto se tratará de un elemento monolítico.

3.- MAMPOSTERÍA

Paredes de 0,20 m: ladrillo hueco cerámico de 0,18 x 0,18 x 0,33.

Tabiques divisores de 0,15m: ladrillo cerámico hueco de 0,12 x 0,18 x 0,33.

Tabiques divisores de 0,10m: ladrillo cerámico hueco de 0,08 x 0,18 x 0,33.

Pared de 0,20 m de ladrillo cerámico hueco de 0.18 x 0.18 x 0.33 asentados con mezcla reforzada. Se terminarán con revoque con aislación hidrófuga, grueso y fino a la cal. Tabiques divisores de 0,15 m: ladrillo cerámico hueco de 0,12 x 0,18 x 0,33.

Tabiques divisores de 0,10 m: ladrillo cerámico hueco de 0,08 x 0,18 x 0,33.

La mampostería se ejecutará a plomo y sin pandeos, los mampuestos se colocarán con un enlace no menor que la mitad de su ancho en todos sus sentidos. Las hiladas serán perfectamente horizontales. Las juntas serán de 15 mm de espesor.

Los encuentros de la mampostería con refuerzos de hormigón armado se trabarán con chicotes de hierro que serán colocados al hormigonar.

Los marcos metálicos deberán colocarse en la posición exacta que le correspondan a medida que se eleva la mampostería de modo que las mochetas se ajusten perfectamente a los mismos. Entre el espacio libre de marco y mamposterías se colocará mortero cementicio para solidarizar la pieza metálica y la albañilería.

4.- CUBIERTA

GENERALIDADES

Se deberán presentar planos de detalles del sistema de montaje de la cubierta, para la aprobación previa de la Inspección de la Obra.

Dicho montaje deberá efectuarse de acuerdo a los planos de detalle e incluye la provisión y colocación de todos los elementos complementarios necesarios, estén o no indicados.

Se incluyen los muros de carga, los que se ejecutarán con ladrillos comunes de 20 cm. de espesor con revoque exterior completo (azotado hidrófugo, grueso al fieltro).

El Inspector de Obra podrá acceder a los talleres donde eventualmente se fabriquen partes de las estructuras, con el fin de controlar la calidad de los materiales y la mano de obra, avances y eventuales ensayos.

La cubierta estará conformada por losas huecas pretensadas, tipo SHAP 30, en toda la superficie cubierta y semicubierta.

Se tendrá especial atención en las especificaciones del fabricante, en cuanto a su manipuleo, debiendo tener la precaución de que las mismas sean tomadas de los extremos con la cara mayor hacia abajo, a fin de evitar fisuras incompatibles con el comportamiento de los elementos.

Es importante el correcto llenado de las juntas horizontales que permita distribuir los esfuerzos a las losas adyacentes mediante mortero de cemento 1:3, el que deberá fraguar sin producirse movimientos o cargas sobre las losas.

Para la aplicación de cielorrasos debe considerarse el correcto llenado de juntas y biseles inferiores con concreto y tomar precauciones ante diferencias de temperatura.

Deben apoyarse al menos 8 cm. en mampostería, vigas o encadenados sin apoyos intermedios.

Sobre ésta, se ejecutará un contrapiso de ocho cm. (8) de espesor mínimo, luego llevará una carpeta de concreto alisado, mortero con 1:3 (cemento/arena) de mínimo 2 cm. de espesor. Sobre la misma se procederá a aplicar una imprimación de asfalto emulsionado en agua, para luego colocar una membrana asfáltica de cuatro (4 mm) de espesor con velo de aluminio de 40 micrones, el que irá soplado y pegado totalmente en la carpeta.Contra los muros laterales, se realizarán babetas e irán solapadas hasta la mitad superior del remate de las cargas. Las juntas de la membrana asfáltica se solaparán de 3 a 4 cm. Teniendo en cuenta el sentido de la pendiente soldándolas con aire caliente, con control de temperatura, a fin de obtener una membrana impermeable continua.

En el encuentro con la carga, se realizará una junta de dilatación con telgopor, para evitar rajaduras. En todos los casos deberá asegurarse la continuidad de la aislación.

Las pendientes de desagüe respetarán los planos correspondientes y se dirigirán hacia las gárgolas de hormigón premoldeado para el escurrimiento libre.

5.- CONTRAPISOS

Los contrapisos interiores como los del semicubierto tendrán un espesor de 12cm. Se ejecutarán sobre terreno natural previa colocación de nylon de 200 micrones con la siguiente dosificación: ½ : 1 : 5 : 10.

Los cascotes triturados provendrán de ladrillos cuyos fragmentos estén comprendidos entre 2 a 5cm, estarán libres de revoques, tierra y de impurezas.

En todos los casos de contrapisos asentados sobre tierra, el terreno se nivelará y apisonará, debiéndose prever el espacio necesario para recibir el contrapiso que corresponda.

En los sectores donde pasen instalaciones por piso, estas deberán estar concluidas y probadas previa ejecución del contrapiso. Luego de la ejecución del contrapiso ninguna cañería quedará expuesta.

Las diferencias de nivel que existan entre los accesos al edificio de la Sede Deportiva y el nivel del Playón Polideportivo, como así también respecto del nivel de acera serán resueltas mediante rampas.

6.- CAPA AISLADORA

En todas las paredes sin excepción se extenderá la capa aisladora horizontal, tipo cajón de 15 mm de espesor, sobre tres hiladas de ladrillo común la capa superior estará a 8.00 cm del N.P.T. (nivel de piso terminado y la inferior estará a 12.00 cm del N.P.T.). La capa aisladora horizontal también se realizará sobre dos hiladas de ladrillo común del muro visto al exterior. Todas se unirán a las demás aislaciones verticales u horizontales que hubiere.

El planchado de las caras será perfecto para evitar puntos débiles. Se cuidará que la colocación y unión de las capas aisladoras, se ejecuten con esmero, sin interrupciones, de manera de evitar por completo las filtraciones de agua o humedad.

En los muros exteriores de ladrillo cerámico de 0.18 x 0.18 x 0.33 m sobre el parámetro exterior se realizara una aislación hidrófuga vertical. Esta se ejecutará sin interrupción alguna siendo el espesor mínimo de 20 mm. y sobre éste se ejecutará el revoque de acuerdo a las especificaciones.

La capa aisladora se deberá ejecutar con una mezcla de 1 parte de cemento, tres de arena y 1 Kg. de hidrófugo mineral amasado con 10 lts. de agua.

7.- REVOQUES

Los paramentos de las paredes que deban revocarse se limpiarán esmeradamente, se degollarán las juntas hasta 15mm de profundidad, se desprenderán las partes no adheridas y se abrevará el paramento con agua; el espesor máximo del revoque grueso será dos (2) cm.

Los paramentos una vez terminados no deberán presentar superficies alabeadas, ni fuera de nivel, ni rebabas u otros defectos. Los revoques ejecutados de acuerdo a estas especificaciones tendrán aristas rectas, exentos de imperfecciones. Las aristas de intersección de los parámetros entre sí, serán vivas y rectilíneas. El azotado hidrófugo se realizará en las paredes de 0,20 m. en lado exterior.

En el resto de las paredes se realizará grueso y fino a la cal para interior y exterior.

8.- REVESTIMIENTOS

Se ejecutará en baños, vestuarios, con cerámicos 30 cm x 30 cm de primera calidad color blanco, con colocación recta, junta cerrada y empastinada asentadas con pegamento. En todos los casos, previo a su colocación se ejecutará un azotado hidrófugo.

En retretes: en todo el perímetro interior hasta el filo superior de los tabiques divisorios, altura 1,87 m o 6 hiladas más el zócalo, del nivel del piso terminado.

En vestuarios: en todo el perímetro de los muros de las duchas, altura 2,17 m o 7 hiladas más el zócalo, del nivel de piso terminado.

En sanitario discapacitado: en todo su perímetro, altura 1,87 m o 6 hiladas más el zócalo, del nivel de piso terminado.En oficina: en todo el perímetro de bachas sobre mesada, altura 0,90 m o 3 hiladas.

Se colocarán todos los accesorios correspondientes a cada local (percheros, toalleros, jaboneras, portarrollo, barral rebatible, etc.).

9.- PISOS

Se colocará piso cerámico, especificado por el fabricante como “alto tránsito”, con rugosidad, color gris de 30 x 30 cm con junta tomada y zócalos de idénticas características de 7 x 30 cm.

10.- CARPINTERÍA

Generalidades

Vidrios

Los vidrios se colocarán una vez concluidas las tareas de pintura de muros y de carpinterías. Los contravidrios irán con tornillos y se ajustarán lo suficiente al plano del vidrio como para sellar perfectamente, incluyendo sellador siliconado transparente que impida filtraciones de humedad.

Serán de fabricación esmerada, perfectamente planos, sin alabeos, manchas, picaduras, burbujas u otros defectos. Estarán bien cortados.

Serán de 5 mm. de espesor tipo float transparente y se colocarán con sellador siliconado transparente ambas caras, sellándose luego como terminación del lado exterior.

Se colocarán 3 espejos, de 4 mm de espesor. Serán fabricados con cristales de la mejor calidad. Se colocarán sin marco, tendrán los bordes pulidos y el canto a la vista matado con un ligero chanfle o bisel. Los mismos serán colocados con grampas a la pared.

En Sanitarios serán uno por cada uno y tendrán las siguientes dimensiones: 1.90 x 0,85 m.

En Sanitario de Discapacitados se colocará un espejo especial basculante para discapacitados, de 0,60 m x 0,80 m.

Marcos y hojas metálicas

Los marcos deberán tener tres grampas de empotramiento por jamba y llegarán a la obra con una barra de seguridad que una las jambas, fijada con soldaduras.

Las obras de carpintería se ejecutarán de acuerdo a planos y detalles y a las reglas de arte y buen construir. Los ensambles se harán cortando los perfiles y/o chapas dobladas a inglete.

Las uniones se efectuarán con soldadura eléctrica.Las obras de carpintería llegarán a la obra con una mano de antióxido al cromato. Antes de colocarlas, la inspección revisará y desechará todas aquellas que no tengan las dimensiones o las formas prescritas o que presenten defectos.

Las obras móviles se colocarán de manera que giren sin tropiezo y con el juego mínimo de 1 mm. y máximo de 2 mm. Todos los herrajes responderán a lo indicado en la planilla respectiva, la Inspección aprobará las muestras para su colocación.

Las carpinterías que presenten defectos durante el período de garantía deberán ser reparadas o sustituidas.

Particularidades

R1: Portón metálico exterior corredizo

Cantidad: 2

Portón corredizo de Ch° d° BWG N°18, con 2 hojas de1,66 m de ancho x 2,30 m de alto y se desplazaran sobre un marco de 4,63 m de ancho x 2,30 m de alto, con la particularidad de que las dos hojas corren hacia el mismo lado.Las hojas y el marco serán de ch° d° BWG N° 18 respetando las medidas de la Planilla de Carpinterías PC-1. Los vanos interiores de la estructura de las hojas, serán cubiertos por una malla de metal desplegado (diag. 50x30x3mm, peso 7kg/m2).

Las hojas correrán sobre dos rieles de perfil ángulo de 1 ½” x 1 ½”, con ruedas de hierro reforzadas.

Contará con cerradura para puerta corrediza e interiormente se cerrarán a través de pasadores.

Acabado: 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

P1: Puerta de chapa

Cantidad: 3

Puerta ciega de doble chapa lisa inyectada con poliuretano rígido expandido, de 90 x 200 mm., hoja de doble contacto.

Marco de chapa doblada n°18.

Proceso de prepintado interno y externo.

Bisagras tipo munición embutida 100 mm.

Cerradura de seguridad doble paleta con 2 llaves

Acabado: 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

P2: Puerta de chapa tipo vaivén

Cantidad: 2

Puerta de doble chapa lisa inyectada con poliuretano rígido expandido, de 90 x 200 mm., hoja de doble contacto.

Mirilla: circular de 400 mm de diámetro

Marco de chapa doblada n°18.

Proceso de prepintado interno y externo.

Bisagras de doble acción.

Acabado: 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

P3: Puerta placa tipo retrete

Cantidad: 4

Puerta placa enchapada en pino 5mm, de 70 x 160 mm., hoja de doble contacto.

Marco de chapa doblada n°18.

Proceso de prepintado interno y externo.

Bisagras tipo munición embutida 100 mm.

Cerradura de acero con botón del tipo libre-ocupado.

Acabado: marco 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético blanco. Placa: 1 manos de base al agua y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

P4: Puerta doble metálica

Cantidad: 1

Puerta doble de 1,80 m de ancho x 2,00 m de alto de Ch° D° BWG N°18 con ventilación inferior y superior montada sobre un marco de Ch° D° BWG N°18.

Bisagra con Pomela excéntrica bronce palatín exterior y cerradura de doble paleta.

Acabado: 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

P5: Puerta de chapa corrediza

Cantidad: 1

Puerta corrediza de embutir ciega, de doble chapa lisa inyectada con poliuretano rígido expandido, hoja de 80 x 200 mm.

Marco de chapa doblada n°18.

Proceso de prepintado interno y externo.

Con cerradura para puerta corrediza.

Acabado: 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

V1: Ventana de aluminio corrediza

Cantidad: 2

Ventana de 2 hojas corredizas de aluminio (desmontables), línea Módena 2 , con marco de aluminio de 200 x 80 mm.

Proceso de pintado: pintura epoxi al horno. Color a definir por la Inspección de Obra.

Características: ruedas de PVC reforzado, topes, con manijas tirador, cierre central (aldabas).

Se colocarán sobre premarco en el filo interior del muro.

Reja: se colocará independiente de la ventana, y estará compuesta por una malla de metal desplegado (diag. 50x30x3mm, peso 7kg/m2), montado sobre un marco rectangular de perfil ángulo de 1 ½” x 1 ½”. Se amurará al muro a través de anclajes soldados al marco.

Acabado de la reja: 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

V2: Ventana de aluminio corrediza

Cantidad: 5

Ventana de 2 hojas corredizas de aluminio (desmontables), línea Módena 2, con marco de aluminio de 100 x 60 mm.

Proceso de pintado: pintura epoxi al horno. Color a definir por la Inspección de Obra.

Características: ruedas de PVC reforzado, topes, con manijas tirador, cierre central (aldabas).

Se colocarán sobre premarco en el filo interior del muro.

Acabado de la reja: 2 manos de antióxido y 3 manos de esmalte sintético. Color a definir por la Inspección de Obra.

11.- INSTALACIÓN SANITARIA

Comprende los desagües cloacales, desagües pluviales y las instalaciones de agua fría y caliente.

Las mismas se ajustarán a lo establecido en los planos y especificaciones. Comprende las instalaciones en sí y las ayudas de gremios.

Desagües cloacales

El rubro comprende la ejecución de la conexión cloacal con cañería de PVC 3,2 mm de espesor y un diámetro de 110 mm, desde la línea municipal hacia el interior incluyendo cámara de inspección de 0,60 x 0,60 mts c/ ventilación, a la cual desagotarán las instalaciones internas.

En caso de no que el predio no cuente con red de desagüe cloacal se ejecutarán una Cámara Séptica y un Pozo Absorbente (a los cuales desagotarán las instalaciones internas), dimensionados para satisfacer la demanda del edificio.

Se ejecutará según reglamentación vigente, con caño de PVC aprobado y reforzado, de 3.2 mm espesor y un diámetro 110 mm, con las pendientes necesarias y según las reglamentaciones del organismo competente.

Se colocará PPA de 0,10 x 0,10 m, con ramales de diámetro 38 a 63 mm, las que se conectarán con cañería de diámetro 110 mm; (descarga de lavatorios, inodoros, duchas). Todo se conectará a cámara de inspección con la correspondiente ventilación.

Todas las piezas se enchufarán y sellarán con adhesivo especial para PVC.

Las piezas y/o accesorios deberán ser de 1º calidad y aprobadas por el Organismo correspondiente.

Desagües pluviales

En cubierta de losa se utilizarán para el desagüe de la losa gárgolas de hormigón premoldeado de escurrimiento libre. Se respetarán las medidas y ubicación mencionadas en los Planos correspondientes obrantes en el expediente Nº 4101-0810/2016.

Instalación agua fría y agua caliente

El rubro comprende la ejecución de la conexión desde la línea municipal hacia el interior del lote y conexión hasta el tanque de reserva, realizándose conexión de agua directa (desde red) a canillas de servicios, de acuerdo a los Planos de Instalación de Agua Fría y Caliente.

En caso de que el predio no cuente con agua de red, la misma se deberá ser extraída (por medio de medios de bombeo mecánico) de pozo, siempre y cuando la misma cumpla con los índices salubridad mínimos establecidos para su utilización.

Se empleará para la distribución de agua fría y caliente caño de Polipropileno Hemopolímero, con uniones por termofusión, de marca reconocida y de primera línea, con accesorios del mismo tipo, marca y material, con piezas para la interconexión con elementos roscados y para los cambios de material donde corresponda. Para el agua caliente será del mismo tipo, pero con capa interna de aluminio para absorber mejor las dilataciones por temperaturas. Todos los caños serán embutidos y tendrán envoltura de protección según especificaciones del fabricante, tipo papel embreado. Las llaves de paso serán esféricas.

Grifería

Sanitarios: serán cuatro (4), Canilla Temporizada de corte automático de bronce cromado y pico fundido levantado del tipo “FV Press Matic” o equivalente.

Sanitarios para discapacitados: será una (1) Canilla Temporizada de corte automático de bronce cromado y pico fundido levantado del tipo “FV Press Matic” para discapacitados o equivalente.

Duchas: serán seis (6), juegos para duchas del tipo “FV Allegro” o equivalente, funcional para agua fría y caliente de 2 llaves con ducha y transferencia.

Oficina: será una (1), juego de cocina del tipo “FV Allegro” o equivalente, funcional para agua fría y caliente.

Artefactos

Los artefactos serán:

4 Inodoros comunes sifónicos enlozados blancos, con depósito también de loza blanca.

1 Inodoro sifónico para discapacitados, enlozado blanco, con el correspondiente depósito de loza blanca.

5 Tapas para Inodoros de PVC color blanco.

4 bachas lavamanos acero inoxidable, de colgar bajo mesadas de granito. De forma oval de 24 x 33 cm y 13 cm. de profundidad.

1 lavatorio de loza blanca para grifería tipo canilla temporizada para baño de discapacitados, tipo Ferrum línea Espacio o similar.

Accesorios

Serán de amurar enlozados 6 (seis) toalleros, 5 (cinco) portarrollos y 11 (once) jaboneras.

En Baño de discapacitados:

Para Inodoro: se colocarán barrales laterales de caño redondo de acero inoxidable, de diámetro 35 mm, con revestimiento epoxi, tipo Ferrum línea Espacio o similar.

Tanque de Reserva

Se colocarán dos (2), Tanques de Reserva Tricapa de Polietileno de 1100 Lts. C/U de 1º calidad con tapa y caño de ventilación, llevará las cañerías de bajada correspondientes, según planos adjuntos, para distribución de agua fría con su correspondiente llave de paso y válvula de limpieza. El montaje del mismo se realizará según recomendaciones del fabricante.

12.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA

CONEXIONADO

El rubro comprende la conexión al tendido de red y hacia el interior del lote, de acuerdo a los planos y lo especificado en el apartado “Iluminación del Área Deportiva”.

En los casos en que el edificio se encuentre retirado de la línea municipal, la conexión entre la acometida (pilar y medidor) se realizará a través de tendido subterráneo teniendo en cuenta las especificaciones detalladas a continuación:

TENDIDO DE RED SUBTERRÁNEA: Se deberá instalar línea eléctrica subterránea, con cable del tipo Sintenax.

Interferencias

2. En caso de que la información recabada sea insuficiente, deberá efectuar los sondeos previos a fin de determinar con exactitud la ubicación y profundidad de las mencionadas instalaciones.

Apertura de zanjas

2. Las raíces de árboles y otros obstáculos semejantes se sortearán haciendo pasar el cable por un túnel próximo o bajo los mismos.

Preparación final de la zanja

El lecho de la zanja se nivelará y compactará distribuyéndose uniformemente una cama de arena de aproximadamente 0,15 m de espesor.

Colocación del cable

2. Los cables se dispondrán en el fondo de la zanja alejados de otras canalizaciones que pudieran existir en el mismo nivel o en nivel próximo.

3. En todos los casos la Inspección decidirá la ubicación para los cables de alumbrado, valorando cada una de las posibles soluciones y eligiendo la que considere mas adecuada.

4. Al pie de las columnas o buzones de alimentación, donde el cable debe ser conectado, se dejara una reserva de cable formando un “rulo” o una curva amplia. El exceso de cable o reserva, será un metro mayor que la mínima cantidad de cable que se requiera para hacer la conexión.

Tendidos de cables

1. Si el tendido se realiza por medios mecánicos, los esfuerzos de tracción deberán realizarse sobre conductores propiamente dichos y controlados con dinamómetro especialmente adaptado.

Protección mecánica de los cables

1. Cumplidas las tareas antes indicadas, se colocarán ladrillos cubriendo los cables y la arena en forma longitudinal respecto a la traza del tendido.

2. Cuando los cables sean dos (2) o más, los ladrillos irán dispuestos en sentido transversal. No se aceptarán medios ladrillos.

Verificación de la Aislación

La totalidad de la obra eléctrica se ajustará a las normas para materiales y mano de obra y a lo indicado especificaciones detalladas precedentemente.

En el caso de existir alguna contradicción entre distintos planos y especificaciones, regirá lo que sea más conveniente técnicamente a criterio de la Inspección actuante.

GENERALIDADES

Se realizará según plano y cálculo obrantes en el expediente citado precedentemente en este Contrato , en cañería, cajas y conectores metálicos semipesados, con provisión de todos los artefactos.

Los trabajos a realizar incluyen la mano de obra, materiales y dirección ejecutiva, para dejar en condiciones de correcto funcionamiento todas aquellas instalaciones que figuran en los planos respectivos.

Toda la instalación se ejecutará embutida en mampostería u hormigón.

Los tableros serán con tapa, de acuerdo y según las reglamentaciones del organismo competente.

Las cajas y cañerías serán de acero del tipo semipesado. La totalidad de la obra se ajustará estrictamente a las normas y reglamentaciones vigentes de la Asociación Argentina de Electrotécnicos.

Las especificaciones técnicas particulares de instalaciones eléctricas y los planos son complementarios, y lo especificado en uno de ellos deberá considerarse como exigidos para todos.

Según plano de instalación eléctrica y normativas vigentes se colocarán los siguientes artefactos:

Dos (2) termotanques eléctricos de 160 l, alta recuperación, termostato automático, pintura exterior con pintado electroestático de alta resistencia, válvula de alivio por sobrepresión Tanque interior enlozado vitricado.

Un (1) anafe eléctrico de 2 hornallas de 50 cm de ancho, 7 cm de alto y una profundidad de 33 cm, contará con termostato de corte y luz testigo de funcionamiento.

Tres (3) paneles calefactores infrarrojos, bajo consumo tipo Ecosol 500 w o similar. Amurado en pared.

ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN

Los artefactos a proveer e instalar deberán cumplir las siguientes especificaciones:

Tipo LS: Equipo luz emergencia con indicación de “SALIDA DE EMERGENCIA” autónoma, permanente, doble faz, lámina gráfica, con lámpara de 15W y autonomía de 5 horas.

Tipo LE: Equipo luz emergencia autónoma, no permanente con lámpara de 20 W y autonomía de 5 horas

Tipo A: Luminaria para colgar en cielorraso aplicado, con cuerpo construido en chapa de hierro esmaltado en color blanco níveo, con louver desmontable metálicos esmaltado en blanco níveo. Equipo armado completo, con balasto electrónico, zócalo de seguridad por rotación, cableado aislado en PVC y bornera tripolar con puesta a tierra, para dos (2) tubos fluorescentes de 40 W.

Tipo B: Artefacto tortuga para exterior, circular Æ 250mm., construida en fundición de aluminio, con reja de protección de aluminio, junta de neopreno hermética, para y con dos (2) lámparas compacta fluorescente de 11 W (de bajo consumo).

Tipo C: Artefacto tortuga para exterior, oval 280 mm. de largo, construida en fundición de aluminio, con reja de protección de aluminio, junta de neopreno hermética, para y con dos (2) lámparas compacta fluorescente de 11 W (de bajo consumo).

Además se deberá proveer y colocar: Tablero principal. Tablero seccional. Cajas octogonales grandes. Cajas rectangulares. Bocas, Tomas; llaves; interruptores termo magnéticas; interruptor diferencial (disyuntor), según plano adjunto.

Un pilar medidor, con su correspondiente puesta a tierra. Conductor subterráneo 2 x 10 mm2.

Se realizará según plano y cálculo en cañería, cajas y conectores metálicos semipesado, los tableros serán con tapa, de acuerdo y según las reglamentaciones del organismo competente.

13.- PINTURA

Las muestras se presentarán en sus envases originales inalterados. La provisión se hará en los envases de fábrica.

Se dará aviso con anterioridad a la Inspección de cada mano que vaya a aplicarse. Los defectos de cualquier obra serán arreglados antes de pintar y se retocarán esmeradamente los trabajos una vez concluidos. Antes de pintar, las obras se limpiarán prolijamente.

La última mano se dará al finalizar todos los trabajos restantes.

Las pinturas se lijarán perfectamente entre mano y mano.

Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos que no presenten señales de pinceladas o pelos u otra imperfección cualquiera.

a) Carpintería de madera: Todas las hojas a pintar deberán ser previamente lijadas con papel de grano fino, luego se aplicará una base acuosa pintándola luego con tres manos de esmalte sintético blanco.

Toda hoja deberá descolgarse de sus pomelas para pintar los espesores superior e inferior. Se tomarán asimismo precauciones con los herrajes para que queden limpios.

b) Carpintería metálica: Todas las estructuras metálicas se pintarán con dos manos de antióxido al cromato previa limpieza de las superficies de toda suciedad y herrumbre. La primera de estas manos se dará en el taller y la segunda en la obra, con excepción de las partes que después de su colocación deban quedar ocultas, las cuales recibirán las dos manos en el taller. Una vez aplicado esto se darán dos manos de pintura para carpintería exterior (esmalte sintético) color a definir por la Inspección de Obra. La última mano será aplicada cuidadosamente y deberá cubrir perfectamente las superficies.

c) Muros exteriores e interiores.

En muros exteriores e interiores, las superficies tienen que estar secas antes de comenzar los trabajos. La preparación de la superficie a pintar es con limpieza y lijado antes de cada mano.

Muros Exteriores: se darán 1 mano de base y 2 manos de pintura látex p/ exterior en los paramentos revocados, de 1º calidad, color a definir, previa imprimación correspondiente.

Colores de la Fachada:

Serán definidos por la Inspección de Obra.

Muros Interiores: en todos los muros se colocarán dos manos de látex interior de 1º calidad, previa imprimación correspondiente, color blanco.

d) Cielorrasos.

Se pintarán las losas premoldeadas previamente, cubriendo todas las imperfecciones con enduído y un posterior lijado de la superficie a pintar. Esta tiene que estar seca antes de comenzar los trabajos. La preparación de la superficie a pintar será con limpieza y lijado antes de cada mano de color blanco.

14.- MESADAS

Las mesadas serán de granito gris mara, espesor 2,5 cm ejecutadas en una sola pieza y se empotraran en muros en 3 lados, con concreto. Además contarán con una ménsula (por mesada) fabricada en perfiles T de 1 y 1/2” x 3/16”, estas se colocarán en la mitad de la luz, amurándose en la pared.

En baño llevarán zócalo de 0,10 m, con piletas de acero inoxidable ovaladas de 0,24 x 0,33 m, prof: 0,13 m de primera marca y las correspondientes perforaciones para colocación de la grifería. Medidas: 1,90 x 0,45 m (a esta medida se le sumará 2 cm por lado empotrado, es decir 1,92 x 0,47 m).

En oficina llevarán zócalo de 0.05 m, con una pileta de acero inoxidable rectangular de 0,40 x 0,30 m, prof: 0,17 m de primera marca, y las correspondientes perforaciones para colocación de la grifería. La pileta será de características que permita ser colocada desde la parte superior del agujero de la mesada, es decir que la pestaña quede por encima de la misma. Medidas: 2,70 x 0,45 m (a esta medida se le sumará 2 cm por lado empotrado, es decir 2,74 x 0,47 m).

15.- VARIOS

Señalización

Locales sanitarios: se colocarán siluetas identificatorias en acrílico o similar sobre las puertas.

16.- INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO

Matafuegos

Se proveerán e instalarán matafuegos según detalle y con ubicación según plano correspondiente, cumpliendo las siguientes características:

Se instalarán, en gabinetes “ad hoc” y a una altura aproximada de 1,70 m, tres (3) Matafuegos polvo químico ABC, de 2,5 Kg. cada uno.

Ubicación: se ubicarán según el plano identificado como Nº1 Instalación : Incendios, en el Pliego de Bases y Condiciones.

Instalación de electricidad

Se ubicarán al ingreso del inmueble y en un lugar accesible, llaves que permitan el corte de suministro eléctrico en todo el edificio, quedando éstas bien señalizadas e iluminadas.

CUARTA: Serán a exclusivo cargo de El Contratista las cargas sociales, seguros y toda otra erogación que resulte de la legislación laboral vigente y/o futura. El Contratista será el único responsable por daños causados por personas o cosas, cuando los que causaren el daño fueren cosas de su propiedad o que se hallaren a su cuidado y/o personas en relación de dependencia, terceros contratados o subcontratados, auxiliares o colaboradores bajo cualquier vinculación jurídica. El Contratista deberá presentar los comprobantes del cumplimiento de las mencionadas obligaciones, antes del comienzo de los trabajos, sin necesidad de requerimiento alguno por parte de la Municipalidad. El incumplimiento de esta obligación dará lugar a la suspensión de la obra, sin interrupción del plazo contractual.

QUINTA : Garantía de Contrato: El Contratista constituye en este acto la Garantía de Contrato que establece el artículo 22º - Cláusulas Legales Generales – del Pliego de Bases y Condiciones aprobado por Decreto Municipal Nº 0530/2017- Artículo 2º -mediante Pagaré a la vista suscripto por El Contratista a favor de la Municipalidad de San Andrés de Giles, ante la Tesorería Municipal por un monto de Ciento Cinco Mil Ochocientos cincuenta Pesos ($105.850) y corresponde al 5% del monto total de El Contrato. El documento será devuelto una vez realizada la Recepción Provisoria de la obra a entera satisfacción de la Municipalidad y siempre que no existieran créditos a favor de ésta.

SEXTA: Fondo de Reparo: El Contratista constituye ante la Tesorería Municipal el Fondo de Reparo, indicado en el artículo 23º del Pliego de Bases y Condiciones- Cláusulas Legales Generales- aprobado Nº 0530/2017- Artículo 2º -mediante Pagaré a la vista suscripto por El Contratista a favor de la Municipalidad de San Andrés de Giles, ante la Tesorería Municipal por un monto de Ciento Cinco Mil Ochocientos cincuenta Pesos ($105.850) y corresponde al 5% del monto total de El Contrato. El documento será devuelto una vez realizada la Recepción Definitiva de la obra a entera satisfacción de la Municipalidad y siempre que no existieran créditos a favor de ésta.

SEPTIMA: A todos los efectos legales se establece el Monto Contractual en la suma de Dos Millones Ciento Diecisiete Mil Pesos ($ 2.117.000) Suma que incluye mateariales, mano de obra y demás obligaciones asumida por El Contratista en este Contrato.Los correspondientes pagos a El Contratista se deducirán aquellos importes que correspondieran a anticipos (en el caso que se hubieran convenido), multas o cualquier otro tipo de crédito a favor de la Municipalidad y/o retenciones impositivas que pudieran corresponder. Los correspondientes pagos al Contratista se realizarán contra presentación de Certificados de Obra ejecutada. Del monto de estos certificados se deducirán aquellos importes que correspondieran a anticipos (en el caso que se hubieran convenido), multas o cualquier otro tipo de crédito a favor de la Municipalidad y/o retenciones impositivas que pudieran corresponder.

OCTAVA: El Plazo de ejecución de la obra contratada se fija en diez (10) meses contados a partir de la fecha correspondiente al Acta de Replanteo e Inicio de obra. El Período de Conservación de la obra contratada se fija en noventa (90) días corridos contados a partir de la fecha correspondiente al Acta de Recepción Provisoria de la obra. Podrán otorgarse al Contratista prórrogas de los plazos fijados, y siempre mediante el dictado del correspondiente acto administrativo, si por obstáculos independientes de su voluntad no allanables mediante sus gestiones, no pudiese empezar las obras en la fecha establecida o tuviese que suspenderlas temporariamente o demorar su ejecución.

NOVENA: Dentro de los diez (10) días hábiles contados a partir del día de la fecha que corresponde a la firma de este Contrato ,el Contratista dará comienzo a la obra; oportunidad en la cual se labrará un Acta de Replanteo e Inicio de Obra, que será suscrita por el funcionario designado por la Municipalidad, el Adjudicatario y su Representante Técnico. A partir de la fecha de dicha Acta comenzará a correr el Plazo de Ejecución de la obra, establecido en la Cláusula Octava de Este Contrato

DECIMA: La Municipalidad designa como Inspector de Obra a la Arquitecta Geraldine Badaroux (D.N.I. Nº 23.725.811) Matrícula Profesional 22.532 , quién será el responsable de la supervisión técnica de los trabajos y del correcto cumplimiento del Contrato. Es obligación del Contratista facilitar al Inspector su desempeño . El Inspector controlará la calidad de los materiales y la eficiencia de los procedimientos constructivos; conformará las Actas de: Replanteo e Inicio de Obra, Recepción Provisoria y Recepción Definitiva; extenderá las Certificaciones de Obra; impartirá las instrucciones que considere necesarias para el mejor desarrollo de los trabajos; determinará la demolición y reconstrucción de todo lo que a su juicio esté mal ejecutado; rechazará todo material que considere defectuoso o de mala calidad; decidirá el reemplazo de Representante Técnico, en caso de que su desempeño sea ineficiente; dispondrá el retiro de la obra de cualquier miembro del personal a cargo del Contratista que resultare a su criterio incompetente, negligente o actúe de manera tal que perturbe o perjudique el normal desarrollo de la obra o las tareas de inspección y ordenará el aumento, modificación o cambio parcial o total de los equipos presentados por el Contratista, antes o durante los trabajos, si ello fuese necesario para satisfacer el perfecto cumplimiento de la obra dentro del plazo de ejecución programado.

DECIMA PRIMERA: El Contratista designa y es aceptado por la Municipalidad, como “Representante en Obra” al Ingeniero en Construcciones Marcelo E.Gasparro , Matrícula 43.152 con domicilio en calle Pichetto Nº 359 de San Andrés de Giles. El Representante en Obra deberá estar presente durante todas las horas de trabajo. Será obligación del Representante en Obra notificarse de las órdenes impartidas por la Inspección en ausencia del Contratista. La presencia del Representante en Obra no releva al Contratista de su responsabilidad por la ejecución de la obra. Asimismo deberá estar presente en todas las operaciones de carácter técnico o atinentes a la ejecución de obra que sea necesario realizar: Replanteo e Inicio de Obra, Recepciones Provisoria y Definitiva y Certificaciones de Obra, debiendo firmar todas las Actas respectivas. Su desempeño profesional ante la Municipalidad se halla enmarcado en todas las obligaciones asumidas contractualmente por el Contratista. Si su actuación diera lugar a penalidades por parte de la Municipalidad este hecho será debidamente notificado al Colegio respectivo, sin perjuicio de las acciones y derechos que le correspondan a la Municipalidad. La presencia del Representante Técnico no releva al Contratista de su responsabilidad por la ejecución de la obra.

DECIMA SEGUNDA: La Inspección se dirigirá al Contratista por escrito, utilizando para ello un libro de Órdenes de Servicio, por triplicado y foliado. El Contratista podrá dirigirse a la Inspección solamente por escrito, utilizando para ello un libro de Notas de Pedido, de similares características al anterior. No se admitirán pedidos ni órdenes verbales y aquellos pedidos que no se ajusten al Contrato u órdenes que así no lo hicieran o que no contaran con el acto administrativo que las avalara, serán consideradas nulas. Las Órdenes de Servicio y Notas de Pedidos se llevarán de acuerdo al siguiente régimen:

- Las Órdenes de Servicio y Notas de Pedido se extenderán con tinta o similar en la hoja original, su redacción será precisa a fin de evitar cualquier tipo de duda en su interpretación o alcance y no deberán contener tachaduras, enmiendas o intercalaciones sin que sean debidamente salvadas.

- Tratándose de una Orden de Servicio, la Inspección entregará al Contratista el duplicado de la misma en la fecha en que la formule, debiendo el Contratista acusar recibo en el original. En caso de tratarse de una Nota de Pedido, el Contratista la entregará a la Inspección debiendo proceder de igual modo.

- El Contratista procederá al cumplimiento de las Órdenes de Servicio dentro de los plazos que en cada caso se fijen. Las Notas de Pedido serán resueltas por la Inspección dentro de los diez (10) días posteriores a su entrega.

- La Inspección de Obra archivará en una carpeta especial llevada al efecto los duplicados de todas las Notas de Pedido. Los triplicados tanto de las Órdenes de Servicio como de las Notas de Pedido serán remitidos a la Municipalidad.

DECIMA TERCERA : Cualquier disidencia que ocurra entre el Inspector de Obra y el Contratista será resuelta, en primer término, por la Municipalidad; debiéndose continuar con todos los trabajos no afectados por la mencionada disidencia.

DECIMA CUARTA: Si la Inspección encontrara vicios de construcción en la obra ordenará la demolición de lo ejecutado deficientemente y su reconstrucción correrá a cargo exclusivo del Contratista, sin derecho a reclamo alguno por parte de éste. Si alguna parte de la obra hubiese sido construida en forma defectuosa o con materiales de mala calidad, pero a juicio de la Municipalidad sea conveniente para el desarrollo de la obra su subsistencia, la Inspección calculará el valor real de esa parte de la construcción y la certificará según el valor de esa valuación y no al valor de Contrato. El Contratista no tendrá derecho a reclamar la diferencia de precio entre el valor real y el de Contrato, salvo que efectúe a su cargo las reparaciones y mejoras necesarias para colocar a esa parte de la obra en las condiciones especificadas.

DECIMA QUINTA: El Contratista deberá entregar la obra perfectamente limpia, libre de materiales de demolición y sobrantes de construcción; por lo cual procederá a la carga y transporte de los residuos mencionados, para su disposición final en los lugares que indique la Inspección.

DECIMA SEXTA: Es obligación del Contratista la señalización y prevención de toda interrupción u obstáculo que signifique algún peligro para los peatones o el tránsito de vehículos, en la zona de trabajo; por lo que deberá proveer, a su cargo, el personal (banderilleros) y los elementos de seguridad que considere necesarios la Inspección.

DECIMA SEPTIMA : El Contratista proveerá, a su cargo, la totalidad de los materiales necesarios para la ejecución total de la obra; no pudiendo ampliarse o suspenderse los plazos contractuales fijados, por falta de suministro de los mismos.

DECIMA OCTAVA. En caso de incumplimiento por parte de El Contratista de las obligaciones asumidas en este contrato, será pasible de las siguientes penalidades:

Por no realizar los trabajos consignados en la cláusula primera de este contrato en tiempo y forma: cero coma uno por ciento (0,1%) del Monto Contractual, por cada día de mora.

- Por no acatar una Orden de Servicio: cero coma uno por ciento (0,1%) del Monto Contractual por cada día de mora. Asimismo en caso de incumplimiento de por parte de El Contratista de las obligaciones asumidas por El Contratista , fehacientemente comprobado por parte de La Municipalidad, La Municipalidad podrá rescindir el Contrato sin interpelación judicial o extrajudicial alguna. Los importes correspondientes a las multas serán descontados de los Certificados de Obra, Garantías constituidas o cualquier otro crédito que el Contratista posea en favor de la Municipalidad. Cuando éstos superen el quince por ciento (15%) del Monto Contractual la Municipalidad podrá, a su exclusivo juicio, rescindir el Contrato sin perjuicio de las acciones que correspondieran. El Contratista deberá reponer toda garantía afectada al pago de multas. Son válidas, además de las causales de Rescisión de Contrato expresadas en el presente Pliego, las fijadas en las Leyes y demás Disposiciones aplicables; como así también la quiebra o fallecimiento del Contratista o el incumplimiento por su parte de las obligaciones y condiciones estipuladas en el Contrato. Son válidas, además de las causales de Rescisión de Contrato expresadas en el presente Contrato las fijadas en las Leyes y demás Disposiciones aplicables; como así también la quiebra o fallecimiento del Contratista o el incumplimiento por su parte de las obligaciones y condiciones estipuladas en el Contrato.

DECIMA NOVENA.La Municipalidad podrá exigir del Contratista reparación por daños y perjuicios por mayor monto que el total de los depósitos de garantía, pues queda entendido que estos no significan un límite de responsabilidad.

VIGESIMA : Vencido el plazo contractual, con más sus ampliaciones si las hubiera o hallándose la

obra para su entrega a satisfacción de la Municipalidad; se procederá a labrar el Acta de Recepción Provisoria oportunidad, en la que deberá integrarse la correspondiente Garantía en concepto de Fondo de Reparo.

VIGESIMA PRIMERA. Transcurrido el Período de Conservación de la obra, se procederá a labrar el Acta de Recepción Definitiva de la misma. Una vez suscrita ésta y producido el acto administrativo correspondiente, quedan extinguidas las obligaciones contractuales entre las partes.

VIGESIMA SEGUNDA: Los trabajos ejecutados serán medidos en obra una vez terminados. El Contratista no tendrá derecho a reclamo alguno si se encuentran diferencias entre lo medido y lo computado, quedando entendido que cualquier posible diferencia por error en el cómputo oficial ha sido tenida en cuenta al formular la Propuesta.

VIGESIMA TERCERA. En base a la Medición, la Inspección procederá a extender el Certificado de Obra realizada aplicando los precios fijados en el Contrato. El Certificado será suscrito por la Inspección y el Contratista.

VIGESIMA CUARTA:El sistema de contratación es por monto global. La Inspección, en base a las respectivas mediciones, extenderá los pertinentes Certificados de Obra que posibilitarán los correspondientes pagos posteriores al Contratista. Dichos Certificados comprenderán todas las tareas ejecutadas y aceptadas sin penalidades.---------------------------------------------------------------------------------------

VIGESIMA QUINTA: Ante cualquier divergencia o conflicto que pudiera emerger de este Contrato y cuya resolución no resulte posible de manera pacífica, las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales en lo Contencioso Administrativo del Departamento Judicial de Mercedes donde serán dirimidas todas las cuestiones que requieran intervención judicial. Las partes renuncian a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder. A tal efecto y todo otro efecto las partes fijan sus domicilios en los enunciados supra.------------------------------------------------------------------------------------------------------En prueba conformidad y aceptación firman las partes cuatro ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto en el Lugar y fecha arriba indicados.------------------------------------------------------------------------------

Sistema de Boletines Oficiales Municipales (SIBOM)

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Decreto Nº896/2017