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Ordenanza Nº4202/17

Ordenanza Nº 4202/17

Adolfo Alsina, 23/08/2017

VISTO: La necesidad de ampliar la zona Complementaria del núcleo de Carhué, creada por la Ordenanza Nº 992/90, y que fuera convalidada por la Provincia mediante el Decreto Nº 2978/90,  para que la Secretaría de Obras y Servicios Públicos disponga de elementos que permitan la creación de un sector Complementario independiente al ya delimitado por la Ordenanza Nº 992/90 de Ordenamiento y Uso del Suelo del Partido de Adolfo Alsina.

Que,  la zona planteada permite la localización de un sector Complementario, ya que cuenta con los servicios esenciales.

Que, la tendencia de crecimiento de la ciudad se orienta hacia el sector propuesto.

Que, a corto plazo será necesaria la ampliación del núcleo urbano en cercanías del sector pro-puesto por esta Ordenanza. Y;

CONSIDERANDO: Que, para ello es necesario establecer la delimitación, carácter, indicadores urbanísticos, dimensiones y morfología. Por todo ello:    

 EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ADOLFO ALSINA EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES,  APRUEBA Y SANCIONA LA SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

Artículo 1º.- Desaféctese del Área Rural del núcleo de Carhué, y aféctese a Área Complementaria, el predio identificado catastralmente como: Circunscripción I – Sección E – Quinta 125, cuyas medidas son las siguientes: en sentido horario, 100,00 metros al NE  con frente a calle; 200,00 metros al SE  con frente a calle; 100,00 metros al SO con frente a calle; y 200,00 metros al NO con frente a calle.

Artículo 2º.-  Se establece, para el Área Complementaria determinada en el Artículo 1º, los siguientes parámetros:

  1. Carácter: Área Complementaria.
  2. Indicadores Urbanísticos: Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 0,3

            Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 0,6

           Densidad poblacional: 30 Hab./Ha.

  1. Dimensiones Mínimas de Parcela:

Ancho: 50,00 metros

Superficie: 2.500,00 m2

ARTÍCULO 3º.-  Comuníquese al Departamento Ejecutivo.

DADA Y SELLADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ADOLFO ALSINA, A LOS VEINTITRES DIAS DEL MES DE AGOSTO DE DOS MIL DIECISIETE.

Fdo.: “Gustavo Abel Elman – Secretario Legislativo H.C.D. Adolfo Alsina, Facundo O. Montenegro – Presidente H.C.D. Adolfo Alsina”