Ordenanza Nº4193/17

Ordenanza Nº 4193/17

Adolfo Alsina, 02/08/2017

VISTO: El Expediente Municipal Nº 4001-1949/16.

El informe elaborado por la Junta de Tasación Municipal, sobre los valores de los inmuebles afectados al Plan Familia Propietaria.

El sorteo realizado el 12 de julio  de 2.017 en los términos del Decreto Nº 453/17, 587/17 y 881/17. Y,

CONSIDERANDO: Que, por sorteo realizado el 12 de julio de 2.017, en acto público, fiscalizado por Escribanía General de Gobierno, Escribana Adscripta Silvina Vargas, se ha realizado la distribución de los lotes entre los preadjudicatarios del Plan.

Que,  según los valores de venta de los terrenos, las condiciones socioeconómicas de las familias adjudicadas, y el hecho de que el comprador deberá invertir sus recursos en la construcción de la vivienda, resulta conveniente y necesario ofrecer un sistema de pago en cuotas.

Que, para garantizar el fin de acceso a la vivienda que tiene el Plan Familia Propietaria hay que contemplar instrumentos que condicionen la comercialización de los mismos, y que exijan el cumplimiento del destino de construcción de la vivienda. Por todo ello:

 EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ADOLFO ALSINA, EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES, APRUEBA Y SANCIONA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA

Artículo 1º.-  Adjudícanse  los inmuebles afectados al Plan Familia Propietaria por el precio establecido por la Junta de Tasación Municipal a los siguientes beneficiarios titulares y cotitulares:

1.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 4b	$95.000,00	DUCKARDT, Fernando Nahuel, DNI 34.172.658. MARSERO, Evelyn Elizabeth DNI 37.397.775.
2.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 4c	$90.000,00	SAUER, Julio Ezequiel, DNI 25.470.818.
3.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 4d	$85.000,00	KROTTER, Juan Manuel, DNI 30.812.124.
4.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 4e	$80.000,00	MACIEL, Bárbara, DNI 40.025.726. CAYRE, Daniel Alejandro, DNI 37.915.180.
5.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 4f	$70.000,00	ROBETTI, Gabriela Anahi, DNI 33.157.928. BORGES, Nelson Javier, DNI 29.706.558.
6.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 4g	$75.000,00	MAGRA, Gustavo Daniel, DNI 27.626.788. GALAN SAYAGO, Lucia Dalma Nerea, DNI 35.385.795.
7.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 5a	$75.000,00	GARCIA, Fabricio René, DNI 22.261.656. GIMENEZ, Marisa Rosana, DNI 23.758.718.
8.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 5b	$65.000,00	GETTE, Diego David, DNI 33.201.612. GORIS, Daiana Solange, DNI 32.475.047.
9.-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 5c	$60.000,00	WEINBERGER, Raúl Antonio, DNI 14.463.068. BISCALDI, Emilce Beatriz DNI 20.359.861.
10-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 5d	$65.000,00	GORIS, Yanina Soledad, DNI 30.669.773. ALMEIRA, Sebastian Alberto, DNI 33.201.628.
11-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 5e	$70.000,00	PEREZ, Claudio Germán, DNI 29.283.531. ORTIZ, Naida Auxiliadora, CI 94.562.705.
12-			CIRC. VI, SECC. A, MZ 2, PARCELA 5f	$75.000,00	DURAN, Débora Andrea, DNI 31.379.679.
13.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 5, PARCELA 3b	$105.000,00	MOGGIA, Gino Paolo, DNI 30.230.517. CUADRO, Analiza Graciana, DNI 30.812.141.
14.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 5, PARCELA 3c	$105.000,00	RESER, Pablo Anselmo, DNI 29.018.206. GETTE, Andrea Alejandra, DNI 31.011.259.
15.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 5, PARCELA 3d	$110.000,00	TORRES, Roberto Agustín, DNI 30.645.574. SASSI, Estefanía Inés, DNI 32.709.677.
16.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 5, PARCELA 3e	$115.000,00	ORELLANO, Carlos Orlando, DNI 26.264.503. SANTELLAN, Silvana Daniela, DNI 35.798.233.
17.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 5, PARCELA 4a	$125.000,00	SAUER, Lidia Beatriz, DNI 16.202.107. FERNANDEZ, Ramón Francisco, DNI 25.210.105.
18.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 5, PARCELA 4b	$125.000,00	MAGRA, Bernardo Joel, DNI 35.235.625. CABALLERO BAEZ, Ana Lucia, DNI 36.812.276.
19.			CIRC VI, SECC A, MZ 15, PARCELA 1b	$75.000,00	VALBUENA, Juan Pablo, DNI 25.356.090.
20.			CIRC VI, SECC A, MZ 15, PARCELA 1c	$80.000,00	SOTO, Gisela Carolina, DNI 30.913.833. ALVAREZ, Cristian Maximiliano DNI 36.812.275.
21.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 15, PARCELA 5	$70.000,00	LOPEZ, Alcides Claudio, DNI 27.327.501. CHAVES, María Marcela DNI 29.806.023.
22.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 15, PARCELA 6	$70.000,00	VICECONTE, María Eugenia, DNI 36.812.255. MAGRA, Ricardo Andrés, DNI 29.570.452.
23.			CIRC. VI, SECC. A, MZ 15, PARCELA 7	$70.000,00	SEQUEIRA, Rocío Belén, DNI 37.035.312. CONEJO, Andrés Javier, DNI 36.362.191.

 

Artículo 2º. - Autorízase al Departamento Ejecutivo a vender los inmuebles a favor de los adjudicatarios por el precio establecido en el Artículo 1º de la presente.

Artículo 3º. - Declárese de Interés Social la operación, y solicitase la intervención de la Escribanía Ge-neral de Gobierno de la Provincia a los efectos de extender las Escrituras Traslativas de dominio.

Artículo 4º. -  Establécese el pago del precio a partir de la firma del Boleto de Compraventa, en 120 (CIENTO VEINTE) cuotas mensuales y consecutivas. A partir de la cuota 60(SESENTA), la deuda devengará un interés compensatorio, sujeta a una tasa de interés equivalente al 75%(SETENTA Y CINCO POR CIENTO)  de la tasa nominal anual para préstamos hipotecarios, público en general, del Banco de la Provincia de Buenos Aires, calculándose para períodos anuales calendarios, tomando como referencia para las futuras actualizaciones la vigente al 30 de noviembre del año inmediato anterior. Tasa de Interés aplicable sobre saldo de deuda y cuota total constante (Sistema de Amortización Francés).

Artículo 5º. -  Está prohibido para el adquirente transferir, vender o arrendar el terreno por el término de  5 años; el incumplimiento es causal de resolución del contrato.

Artículo 6º. -  El adquirente está obligado a levantar en el terreno entregado la construcción de la vivienda en el término de dos (2) años, a computar desde la entrega de la posesión del predio. Cumplido dicho plazo el adquirente debe acreditar condiciones de habitabilidad de la vivienda. Se entiende por condiciones de habitabilidad una construcción con locales y dimensiones mínimas que garanticen las necesidades de la familia; con cimientos y muros construidos según las reglas del buen arte; con aislaciones horizontales y verticales; con revoque grueso en el exterior e interior; con cubierta sobre estructura resistente adecuada; con aislación térmica e hidrófuga; aberturas que brinden un cerramiento adecuado asegurando condiciones mínimas de iluminación y ventilación; en el interior los ambientes deben contar con los revestimientos reglamentarios; los locales sanitarios y de cocina deben poseer artefactos adecuados para su uso y contará con los servicios esenciales comprendiendo instalación de agua, sanitaria y electricidad.

Artículo 7º. -  El orden de mérito de los suplentes es el siguiente:

1.- CEJAS, Jesús Maximiliano, DNI 32.547.644, MOLLECKER, Aldana Vanesa, DNI 38.039.530.

2.- HAUCH, María Ayelén, DNI 38.232.102, SOCOLOVICH, Miguel Ángel, DNI 30.812.131.

3.- WEINBERGER, Cristian Walter, DNI 38.083.188, MAGRA, Romina Olga Dora, DNI 32.466.854.

4.- ROSERO, Carla Daniela, DNI 34.767.197, OVIEDO, Héctor Fabián DNI 33.310.025.

5.- ZABALA, Estefanía, DNI 38.232.110, ROSERO, Juan Simón DNI 40.025.710.

Artículo 8º. -  Comuníquese al Departamento Ejecutivo.

DADA Y SELLADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBE-RANTE DEL PARTIDO DE ADOLFO ALSINA, A LOS DOS DÍAS DEL MES DE AGOSTO DE DOS MIL DIECISIETE.

Fdo.: “Gustavo Abel Elman – Secretario Legislativo H.C.D. Adolfo Alsina, Facundo O. Montenegro – Presidente H.C.D. Adolfo Alsina”