Ordenanza Nº24714

Ordenanza Nº 24714

General Pueyrredon, 01/04/2020

ORDENANZA

Expediente D.E.: 3406-5-2019-Alc1Cpo1

Expediente H.C.D.: 1707-D-19

Nº de registro: O-18852

Fecha de sanción: 12/03/2020

Fecha de promulgación: 01/04/2020

Decreto de promulgación: 522-20

 

ORDENANZA Nº 24714

 

Artículo 1º.- Aféctase como área verde y libre pública (plaza pública) los sobrantes fiscales propiedad de la Municipalidad de General Pueyrredon, identificados catastralmente como: Circunscripción I; Sección E; Quinta 89; Manzana 89 B; Parcelas “5 a” y “5 b”, con una superficie total de 2.018,84 m2, ubicados frente a la Avda Patricio Peralta Ramos entre las calles Falucho y Gascón de la ciudad de Mar del Plata, en concepto de permuta (bajo las previsiones del artículo 60° de la Ley Provincial n° 8912 modificado por el artículo 1° de la Ley N° 13.127), por la utilización de una superficie equivalente de la plaza pública identificada catastralmente como: Circunscripción IV; Sección Y; Manzana 57, “Sector A”, conforme croquis de ubicación que forma parte integrante de la presente como Anexo I, el cual se afecta  como reserva para la localización de equipamiento comunitario, con el objeto de construir el nuevo Jardín de Infantes Municipal N° 9.

 

Artículo 2º.- Desaféctanse del distrito Residencial Tres (R3) los sobrantes fiscales identificados catastralmente como: Circunscripción I; Sección E; Quinta 89; Manzana 89 B; Parcelas “5 a” y “5 b” y aféctanse como distrito de Urbanización Parque (P).

 

Artículo 3º.- Desaféctase del distrito de Urbanización Parque (P) el “Sector A” de la plaza pública identificada catastralmente como: Circunscripción IV; Sección Y; Manzana 57 conforme croquis de ubicación que forma parte integrante de la presente como Anexo I, y aféctase como distrito de Equipamiento Específico (Ee) destinado a la construcción del Jardín de Infantes Municipal N° 9.

 

Artículo 4º.- Establécese para el “Sector A” descripto en el artículo 3° de la presente, afectado como distrito de Equipamiento Específico (Ee), la siguiente normativa urbanística:

 

Indicadores Básicos:

F.O.S: 0,6.

F.O.T.: 0,8.

 

Espacio urbano:

No rige para el presente las normas respecto a franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse al F.O.S. máximo establecido.

 

Tipología edilicia:

Se permite sólo tipología edilicia de Perímetro libre.

 

Disposiciones Particulares:

Plano Límite: Planta Baja y Un (1) piso.

Retiro de frente mínimo obligatorio: 5,00 metros sobre calle Sánchez de Bustamante y 4,00 metros sobre calle Guernica.

Retiro lateral mínimo obligatorio: 3,15 metros.

 

Disposiciones Generales: Todas aquellas contenidas en el Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) y en el Reglamento General de Construcciones (R.G.C.) que no se opongan a lo establecido en la presente.

 

Artículo 5º.- Comuníquese, etc..-

 

 

Poleggio                                                                                                                 Martínez Bordaisco

González                                                                                                                            Montenegro