Ordenanza Nº3.937/2017

Ordenanza Nº 3.937/2017

Rivadavia, 06/04/2017

VISTO:

Que el desarrollo urbano de las ciudades es un proceso dinámico y requiere de un conocimiento de las transformaciones de la realidad con el fin de encauzar los procesos que se estén dando, teniendo en claro las metas y objetivos que se quieren alcanzar;

Que es preciso una actualización periódica de sus normas con el objeto de absorber los cambios en el desarrollo registrado y para corregir, en caso de ser necesario, rumbos no deseados y/o nuevos hechos que pudieran alterar lo previsto con anterioridad;

Y CONSIDERANDO:

                                   Que en consecuencia surge la necesidad de incorporar nuevos predios a zonas con usos relacionados a los sistemas de acceso, vías y rutas que hacen a la vinculación regional;

                              Que es necesario prever un sector para desarrollar actividades que por sus características no pueden emplazarse en la planta urbana; y están relacionadas con las vías de tránsito pesado, y por la cercanía con la Ruta Nacional Nº 33, debiendo dichos usos ser compatibles con la situación existente del entorno;

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA EN USO DE SUS FACULTADES SANCIONA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA

ARTICULO 1º.-  Desaféctese de Zona Residencial Mixta de la Ciudad de América   los predios designados catastralmente como Circunscripción I, Sección B, Quinta 90, parcela 2, con frente sobre la Zona Industrial, en una franja de 70 metros de profundidad.

ARTICULO 2º.- Aféctese el predio designado catastralmente como Circunscripción  I, Sección B, Quinta 90, parcela 2 con una Franja de 70 m de profundidad, al Corredor de Acceso (CA.) localizados en el Área Complementaria de la localidad de América, Partido de Rivadavia.

ARTICULO 3º.- Aféctese los predios designados catastralmente como    Circunscripción X, Sección A, parcela 638cx, 638cw, 638ct, 638cs, 638cr, 638cn, 638cm, 638ch, 638cg, 638cf, 638ce, 638dn, 638dm, 638dh, 638dg, 638df, 638de, 638dc, 638db, 638da, 638cz, al Corredor Servicio de Ruta (C.S.R.) localizados en el Área Complementaria de la localidad de América, Partido de Rivadavia.

ARTICULO 4º.-  Desaféctese de Corredor Servicio de Ruta (C.S.R.) los predios  designados catastralmente como Circunscripción X, Sección A, parcela 638CB,  638BV, 638BT, 638Z, 638BM, 638BK, 638BI, 638BH, 638BG, 638BF, 638BE, 638BD, 638BC, 638BA.

ARTICULO 5º.-  Aféctese como Corredor Acceso Norte (C.A.N.) los predios  designados catastralmente como Circunscripción X, Sección A, parcela 638CB,  638BV, 638BT, 638Z, 638BM, 638BK, 638BI, 638BH, 638BG, 638BF, 638BE, 638BD, 638BC, 638BA, localizados en el Área Complementaria de la localidad de América, Partido de Rivadavia.

ARTICULO 6º.-  Establécese que en materia de infraestructura, servicios y Espacios  Verdes Públicos y Reserva para Equipamiento Comunitario, la Municipalidad de Rivadavia dará estricto cumplimiento a lo regulado por los Artículos 56º, 62º, 63º del Decreto Ley 8912/77 al aprobarse el plano de subdivisión y/o materialización de uso.

ARTICULO 7º.-  Se adjunta a la presente como Anexo 1, las hojas de zona,  planillas   de usos y el nuevo plano de Zonificación con las modificaciones formuladas.

ARTICULO 8º.-Comuníquese, regístrese y archívese.

DADO EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA A LOS SEIS  DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL  DIECISIETE.-------------------------------------------------------------------------------------

 

MARÍA FABIANA MILANI			JORGE PABLO ROSOLEN
Secretaria			Presidente
Honorable Concejo Deliberante			Honorable Concejo Deliberante

REF. : Expte Nº  50/2017