Ordenanza Nº5508

Ordenanza Nº 5508

Baradero, 05/07/2017

Visto lo actuado en el expediente 4009-20-00080/16 “C” y lo estudios realizados para el cambio de indicadores urbanísticos a los fines de la integración del área urbana y;

Considerando que se cumple con los alcances del decreto ley 8912/77, respecto a la incorporación de núcleos urbanos y que el solicitante ha aportado los estudios necesarios para concretar esta modificación.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones conferidas por la Ley Orgánica de las Municipalidades de la Provincia de Buenos Aires,

Por ello, tratado y aprobado el Honorable Concejo Deliberante del Partido de Baradero, sanciona con fuerza de ley la siguiente:

ORDENANZA

Artículo 1º: Desaféctese del área rural, establecida por el artículo 16 de la ordenanza 524/80, el predio comprendido por las calles Alfredo Cossi, Florentino Ameghino, Casimiro Liaudat y continuación de calle Sánchez Loria. Nomenclatura catastral: Circ. III, Secc. D, Ch 78, Parc. 1c y Circ III, Secc D, Mza. 78 ad, Mza. 78 ah, Mza. 78 as, Mza. 4b y Mza. 4ª.-

Artículo 2º: El predio involucrado por el artículo anterior pasa a integrar el área urbana sub área semi urbanizada IV (SSUIV) según zonificación vigente ordenanza 524/80.

Artículo 3º: Fijase los siguientes indicadores urbanísticos:

1. Volumen edificatorio

Factor de ocupación del suelo FOS (0.60)

Factor de ocupación total FOT (0.70)

Densidad: densidad: 100 habitantes/hectárea

Una vivienda unifamiliar por parcela.

1. Dimensiones de parcelas:

Frente mínimo: 12 m

Superficie mínimo: 300 m2

1. Servicios esenciales:

Red de agua corriente

Red de desagües cloacales

Energía eléctrica domiciliaria

Alumbrado público.

Desagües pluviales.

Abovedado de calles.

Artículo 4º: Forma parte de la presente ordenanza el plano de delimitación de áreas indicando el sector afectado por el artículo 1º.

Artículo 5º: Deberá darse cumplimiento a lo requerido por el artículo 56 del Decreto Ley 8912 -77 y su Decreto reglamentario Nº 1549-83, se deberá ceder las superficies destinadas a espacios verde libre público y reserva de equipamiento comunitario.

Artículo 6º: Regístrese, publíquese y comuníquese al Departamento Ejecutivo. Fecho, archívese.

Dada en la sala de sesiones del Honorable Concejo Deliberante de la ciudad de Baradero, Provincia de Buenos Aires, en sesión ordinaria del día 04 de julio de 2017.

FDO: Prof. Martín Cárdenas. PTE. HCD y Sr. Juan J. Lamas, Secretario de HCD.

BARADERO, 05 de julio de 2017.

PROMULGASE, cúmplase, regístrese y publíquese.

FDO: Dra. Fernanda C. Antonijevic. Intendente Municipal y Sr. Juan M. Genoud, Secretario de Gobierno.