Ordenanza Nº6171/19

Ordenanza Nº 6171/19

Nueve de Julio, 14/11/2019

LOTE PROGRAMA “PLAN FAMILIA PROPIETARIA” - AUTORIZA A ESCRITURAR CON GRAVAMEN HIPOTECARIO.

VISTO: Las actuaciones obrantes en el Expediente Nº 0021711-0000828-19-000 de la Subsecretaria Social de Tierras y Acceso Justo al Hábitat del Ministerio de Desarrollo Social de la Provincia de Buenos Aires.

CONSIDERANDO: Que de conformidad a los boletos de compraventa de lotes adjuntos resultan adjudicatarios: - a fs. 29 la señora María Verónica MEDERO (D.N.I. Nº 23.486.200) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 6 a, de la ciudad de 9 de Julio. - a fs. 32 la señora Isabel TUAMA (D.N.I. Nº 18.334.310) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 12, de la ciudad de 9 de Julio. - a fs. 39 la señora Marta Liliana PRAMPARO (D.N.I. Nº 17.100.761) casada con el señor Juan Carlos Plaza (D.N.I. Nº 16.302.268) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 14, de la ciudad de 9 de Julio. - a fs. 41 la señora Marcela Beatriz PIRAS (D.N.I. Nº 21.866.174) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145m, Parcela 14, de la ciudad de 9 de Julio - a fs. 48 la señora Silvia Laura ESCUREDO (D.N.I. Nº 17.981.369) casada con el señor Miguel Angel Elola (D.N.I. Nº 17.979.539) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145n, Parcela 10, de la ciudad de 9 de Julio - a fs. 50 la señora Claudia Marcela ALFONSO (D.N.I. Nº 26.255.139) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 13, de la ciudad de 9 de Julio. - a fs. 53 la señora Marta Inés LUCERO (D.N.I. Nº 29.543.698) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145r, Parcela 04, de la ciudad de 9 de Julio. - a fs. 59 la señora Graciela Beatriz ARTAZA (D.N.I. Nº 21.866.211) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 10, de la ciudad de 9 de Julio - a fs. 57 la señora María Luciana HAUGH (D.N.I. Nº 26.391.066) del lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Manzana 145r, Parcela 09, de la ciudad de 9 de Julio. Que a fs. 109 a 138 se constata la construcción en los lotes, dictaminando el Sr. Secretario de Vivienda y Urbanismo a fs 139 que se considera cumplido el cargo de construcción de los lotes: Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 6 a; Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 12; Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 14; Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145m, Parcela 14; Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145n, Parcela 10; Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 10; Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 13 y Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145r, Parcela 04 Que respecto al lote identificado como Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145r, Parcela 9 no ha cumplido el cargo de construcción, existiendo actuaciones por situaciones de titularidad y ocupación. Que a fs. 68, 71, 74, 77, 80, 83, 86 y 92 obra minuta contable a los fines de constituir hipoteca en primer grado a favor de la Municipalidad de 9 de Julio. Que de conformidad al artículo 10 de la Ordenanza Nº 4767/09 “la escritura traslativa de dominio se otorgará a favor del adjudicatario una vez cumplida todas las obligaciones exigidas en el respectivo acto de adjudicación”. Que encontrándose cumplido el cargo de construcción en los casos mencionados anteriormente, si bien la obligación de pago no se encuentra cumplida, la misma se suple constituyendo hipoteca de primer grado en favor de la Municipalidad. Que de conformidad al Artículo 54 y concordantes de la ley Orgánica de las Municipalidades corresponde al Honorable Concejo Deliberante autorizar la venta de bienes de la Municipalidad.

ORDENANZA

ARTICULO 1º: Autorízase al Señor Intendente Municipal conjuntamente con la Escribanía General de Gobierno a extender la escritura traslativa de dominio de los siguientes inmuebles y a las personas detalladas a continuación, con gravamen hipotecario de primer grado a favor de la Municipalidad de 9 de Julio conforme el precio de venta de la vivienda: - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 6 a, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora María Verónica MEDERO (D.N.I. Nº 23.486.200). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 12, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Isabel TUAMA (D.N.I. Nº 18.334.310). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 14, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Marta Liliana PRAMPARO (D.N.I. Nº 17.100.761) casada con el señor Juan Carlos Plaza (D.N.I. Nº 16.302.268). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145m, Parcela 14, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Marcela Beatriz PIRAS (D.N.I. Nº 21.866.174). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145n, Parcela 10, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Silvia Laura ESCUREDO (D.N.I. Nº 17.981.369) casada con el señor Miguel Angel Elola (D.N.I. Nº 17.979.539) - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 13, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Claudia Marcela ALFONSO (D.N.I. Nº 26.255.139) - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145r, Parcela 04, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Marta Inés LUCERO (D.N.I. Nº 29.543.698) - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 10, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Graciela Beatriz ARTAZA (D.N.I. Nº 21.866.211) ARTICULO 2º: Establézcase las hipotecas de primer grado en favor de la Municipalidad de 9 de Julio, de conformidad a las siguientes minutas contables: - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 6 a, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora María Verónica MEDERO (D.N.I. Nº 23.486.200): - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos novecientos($ 900). - Valor de las cuotas sin interés: pesos quince ($ 15). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: diecinueve (19) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos seiscientos quince ($ 615) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: pesos tres mil doscientos veinticinco con 47/100 ($ 3.225,47). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 12, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Isabel TUAMA (D.N.I. Nº 18.334.310): - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos novecientos($ 900). - Valor de las cuotas sin interés: pesos quince ($ 15). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: cero (0) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos novecientos ($ 900) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: pesos cinco mil doscientos setenta con 10/100 ($ 5.270,10). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145b, Parcela 14, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Marta Liliana PRAMPARO (D.N.I. Nº 17.100.761) casada con el señor Juan Carlos Plaza (D.N.I. Nº 16.302.268): - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos novecientos($ 900). - Valor de las cuotas sin interés: pesos quince ($ 15). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: cero (0) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos novecientos ($ 900) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: pesos cinco mil con 23/100 ($ 5.000,23). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145m, Parcela 14, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Marcela Beatriz PIRAS (D.N.I. Nº 21.866.174): - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos novecientos($ 900). - Valor de las cuotas sin interés: pesos quince ($ 15). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: ocho (8) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos setecientos ochenta ($ 780) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: pesos dos mil ochocientos ochenta y dos con 24 ($ 2.882,24). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145n, Parcela 10, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Silvia Laura ESCUREDO (D.N.I. Nº 17.981.369) casada con el señor Miguel Angel Elola (D.N.I. Nº 17.979.539) : - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos novecientos($ 900). - Valor de las cuotas sin interés: pesos quince ($ 15). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: seis (6) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos ochocientos diez ($ 810) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: pesos dos mil setecientos veinticinco con 79/100 ($ 2.725,79). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 13, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Claudia Marcela ALFONSO (D.N.I. Nº 26.255.139): - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos novecientos($ 900). - Valor de las cuotas sin interés: pesos quince ($ 15). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: dieciocho (18) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos seiscientos treinta ($ 630) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: un mil novecientos ochenta y siete con 77/100 ($ 1.987,77). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145r, Parcela 04, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Marta Inés LUCERO (D.N.I. Nº 29.543.698) - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos veinticuatro mil ($ 24.000) - Valor de las cuotas sin interés: pesos cuatrocientos ($ 400). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: cero (0) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos veinticuatro mil ($ 24.000) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: pesos veintinueve mil cuatrocientos setenta y uno con 75/100 ($ 29.471,75). - Circunscripción XV, Sección B, Chacra 145, Manzana 145p, Parcela 10, de la ciudad de 9 de Julio, a la señora Graciela Beatriz ARTAZA (D.N.I. Nº 21.866.211) : - Precio de Venta sin interés al 30/07/2019: pesos doce mil ($ 12.000). - Valor de las cuotas sin interés: pesos doscientos ($ 200). - Cantidad de cuotas: sesenta (60) - Cuotas abonadas: veintinueve (29) - Saldo hipotecario sin interés a julio 2019: pesos seis mil doscientos ($ 6.200) - Saldo hipotecario con interés al 30/07/2019: pesos doce mil treinta con 17/100 ($ 12.030,17).

ARTICULO 3º: En las escrituras deberá dejarse constancia que “los beneficiarios no podrán transferir el lote por el término de cinco (5) años, bajo condición resolutoria y que se comprometen a que la construcción levantada en el terreno entregado será destinada a vivienda única y de ocupación permanente del grupo familiar. Su incumplimiento dará derecho a la revocación del dominio mediante retrocesión”.

ARTÍCULO 4º: Declárese de Interés Social en los términos del Artículo 4º inciso d) de la Ley 10.830 la escrituración de la venta del lote a favor de los beneficiarios procediéndose a su escrituración por ante la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, autorizándose a escriturar el inmueble objeto de la presente con gravamen hipotecario de primer grado a favor de la Municipalidad de 9 de Julio.

ARTICULO 5º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.