Decreto Nº39/17

Decreto Nº 39/17

General Villegas, 06/01/2017

Visto

El Expediente Nº 4772/15, iniciado por la señora Nancy Elizabeth Ñancuche, solicitando la quita del gravamen especial fijado por la Ordenanza Nº 4683 (ZEN), al inmueble individualizado catastralmente como Circunscripción I, Sección A, Manzana 61, Parcela 10d, en virtud de haber presentado los respectivos planos de obra y encontrarse en construcción; y

Considerando

Que a fojas 3 interviene División Despacho de Obras y Servicios Públicos con fecha 23 de septiembre de 2015, consignando que en el bien se está construyendo una vivienda unifamiliar, cuyo proyecto fue presentado por Expediente Nº 4538/15, encontrándose en trámites previos a su aprobación definitiva.

Que a fojas 4 la Secretaria de Obras y Servicios Públicos estima conveniente hacer lugar a lo peticionado, en virtud de haber ingresado la documentación técnica correspondiente al plano de obra.

Que a fojas 7 la Dirección de Rentas informó que según sus registros informáticos la requirente abonó los “Derechos de Construcción” con fecha 28 de septiembre de 2015.

Que a fojas 13 la Secretaría de Obras y Servicios Públicos informa que la superficie edificada en el inmueble en cuestión no es coincidente con el plano de obra aprobado oportunamente, adjuntando fotografía de la verificación “in situ”.

Que de dicha verificación surge que el plano aprobado contempla la vivienda que está construida y habitada en la parte trasera del inmueble.

Que a fojas 18 el Secretario de Obras y Servicios Públicos estima que el inmueble se encuadra en lo enunciado por la normativa vigente para la quita del gravamen especial (ZEN), atento que el espíritu de la misma es la ejecución de obra en terrenos baldíos, previa presentación de la documentación técnica aprobada (hecho logrado en septiembre de 2015).

Que por otro lado informa que habiéndose detectado una nueva construcción el contribuyente deberá presentar la documentación técnica pertinente.

Que a fojas 20 la Dirección de Asuntos Jurídicos sugiere hacer lugar a lo requerido a fojas 1 respecto a la quita del gravamen, por encuadrarse dentro de lo normado en los Artículos 2º y 3º del Decreto Nº 1236/09, a partir del 28 de septiembre de 2015, fecha de pago del “Derecho de Construcción” por haberse aprobado los planos correspondientes y solicitar al contribuyente la presentación de la documentación técnica por la nueva construcción, en un plazo perentorio.

Que resulta necesario encuadrar al bien en cuestión en la categoría “edificado” a partir del 28 de septiembre de 2015 y la consecuente suspensión del pago del gravamen especial (ZEN), mediante el respectivo acto administrativo.

Que corresponde dictar el acto administrativo pertinente.

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE GENERAL VILLEGAS

DECRETA

ARTÍCULO PRIMERO: Encuádrese al inmueble individualizado catastralmente como Circunscripción I, Sección A, Manzana 61, Parcela 10d, propiedad de la señora NANCY ELIZABETH ÑANCUCHE, DNI Nº 17.594.254, en la categoría “edificado” a partir del 28 de septiembre de 2015, conforme surge de las actuaciones obrantes en el Expediente Nº 4772/15.

ARTÍCULO SEGUNDO: Exceptúase al inmueble detallado en el Artículo Primero del pago del gravamen especial previsto por Ordenanza 4683, por las razones expuestas en el exordio, conforme lo establecido en el Decreto Nº 1236/09.

ARTÍCULO TERCERO: La Secretaría de Obras y Servicios Públicos arbitrará los medios necesarios para requerir a la señora Nancy Elizabeth Ñancuche, DNI Nº 17.594.254, la presentación de la documentación técnica correspondiente a la nueva construcción.

ARTÍCULO CUARTO: Regístrese, comuníquese, remítase copia a las Oficinas de Secretaría de Obras y Servicios Públicos, Contaduría, Procesamiento de la Recaudación, Dirección de Rentas, Departamento Catastro, División Centro de Cómputos y Dirección de Asuntos Jurídicos; cúmplase y archívese.