Decreto Nº2252/19

Decreto Nº 2252/19

General Pueyrredon, 17/09/2019

Visto

el expediente administrativo municipal Nº 15248 - 6 - 2008 cpo. 1 alcance 9, cuerpo alcance 1 por el cual tramitaba la renovación de la locación del inmueble sito en calle Moreno nº 2357 de la ciudad de Mar del Plata, destinado al funcionamiento de la Agencia de Recaudación Municipal – ARM-, y

Considerando

Que con fecha 9 de abril de 2015 se celebró un “Contrato de Locación de Inmueble” entre la firma “Viniar S.A.”, como locadora, y la Municipalidad de General Pueyrredon, como locataria, registrado bajo el Nº 1164/15, en virtud del cual la propiedad mencionada fue entregada en tal carácter a la Administración por el plazo de treinta y seis meses, con vencimiento el día 28 de febrero de 2018;

 

Que con fecha 29 de agosto de 2018 se dictó el Decreto Nº 1795, cuyo Anexo I establece los términos y condiciones del nuevo contrato que ambas partes proyectaban celebrar a fin de renovar la relación locativa al vencimiento del anterior;

 

Que el locador comunicó su disconformidad con el nuevo valor locativo y, consecuentemente, su decisión de no suscribir dicho contrato, intimando simultáneamente la devolución de la propiedad;

 

Que el municipio continuó detentado la tenencia del inmueble locado luego del vencimiento del contrato anterior, por lo que la locación continuó vigente en los términos contratados en orden a lo dispuesto por el artículo 1218 del Código Civil y Comercial;

 

Que mediante Decreto Nº 2631 del 26 de diciembre de 2018 y no habiendo podido arribar a un acuerdo componedor con el locador, se ordenó el pago de los alquileres devengados por los meses de marzo a diciembre de 2018 para evitar su eventual ejecución por la vía judicial.

 

Que asimismo, mediante Decreto Nº 1751 del 22 de julio de 2019, se ordenó el pago de los alquileres devengados por los meses de enero a junio de 2019 para evitar su eventual ejecución por la vía judicial.

 

Que a la fecha del presente la locataria adeuda los alquileres devengados con posterioridad al vencimiento del contrato original al pago considerado en el párrafo anterior, al no haberse regularizado la relación locativa con la firma del nuevo contrato;

 

Que a fs. 108 de estas actuaciones, la Secretaría de Economía y Hacienda informa que dicha deuda corresponde a los alquileres comprendidos entre los meses de julio y octubre de 2019, y asciende a la suma de pesos seiscientos cincuenta y dos mil ($ 652.000);

 

Que en ese contexto, a fin de proceder a su cancelación y con el mismo objeto de evitar su eventual ejecución por vía judicial, corresponde emitir la correspondiente orden de pago por la suma señalada e intimar al deudor a percibirla, bajo apercibimiento de disponer su consignación judicial, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 904 del CCC;

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias

 

EL INTENDENTE MUNICIPAL

 

DECRETA

ARTICULO 1º: Autorízase a la Secretaría de Economía y Hacienda a abonar a la firma “Viniar S.A.” los alquileres adeudados a la fecha, correspondientes a los meses desde julio hasta octubre de 2019 devengados por la locación del inmueble sito en calle Moreno nº 2357 de la ciudad de Mar del Plata en el que funciona la Agencia de Recaudación Municipal y a emitir a tal efecto la pertinente orden de pago.

 

ARTICULO 2º: Autorízase a la Dirección de Asuntos Judiciales, dependiente de la  Subsecretaría Legal y Técnica a intimar a la locadora a percibir la suma indicada y a promover, en caso de oposición, las acciones legales pertinentes tendientes a efectuar el pago de lo adeudado mediante consignación judicial.

 

ARTICULO 3º: El presente Decreto será refrendado por los Señores Secretarios de Economía y Hacienda y de Gobierno.

 

ARTICULO 4º: Regístrese, dése al boletín Municipal, comuníquese e intervenga la Subsecretaría Legal y Técnica dependiente de la Secretaría de Gobierno.

 

                        MOURELLE               VICENTE                               ARROYO