Ordenanza Nº95/17

Ordenanza Nº 95/17

Balcarce, 08/06/2017

TESTIMONIO:

VISTO:         

El Expediente N° 8921/B/2016, iniciado por el Señor Germán Cavuoti, caratulado: "Solicita aprobación de loteo y subdivisión de terreno en Avenida Suipacha y 79", y

CONSIDERANDO:

Que el terreno propuesto se encuentra ubicado en Avenida Suipacha (32) y calle 79, y se identifica catastralmente como Circunscripción XI -Sección B - Chacra 86 - Parcela 15b.

Que según la Ordenanza N° 52/14 la franja de lote frentista a la Avenida Suipacha se encuentra afectada a la Zona Extra Urbana 3 (EU3) en una profundidad de 50 metros, determinando para la zona una parcela mínima de 20 metros de frente y 1000 m² de superficie.

Que la Ordenanza N° 60/12 establece que en todo parcelamiento donde se verifique la correspondencia de creación de nuevas calles de acuerdo a la proyección de la trama proveniente de la ciudad deberán cederse al uso público.

Que corresponde para el terreno citado la prolongación de la calle 77, para lo cual debe cederse la misma al uso público en un ancho de 17 metros según lo establece la Ordenanza N° 60/12.

Que en virtud de la medida del terreno sobre Avenida Suipacha y la correspondiente cesión de calle, existe una diferencia mínima de 0,90 metros para que los lotes a obtener producto de la subdivisión, diez parcelas, presenten en su totalidad el frente mínimo establecido.

  Que para no verse resentidas las posibilidades de parcelamiento, atento a las condiciones establecidas precedentemente, una de las parcelas a obtener se plantea con medidas inferiores a las establecidas para la zona, encontrándose dentro de los parámetros admitidos en el Decreto - Ley N° 8912/77 respecto de la parcela mínima (12 metros de frente y 300 m² de superficie).

POR ELLO:

El Honorable Concejo Deliberante del Partido de Balcarce en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:

ORDENANZA

ARTÍCULO 1.-  Admítase para el proyecto de mensura y división del lote ubicado en Avenida Suipacha (32) y calle 79 e identificado catastralmente como Circunscripción XI - Sección B - Chacra 86 - Parcela 15b; la excepción a una de las parcelas, de la subdivisión proyectada, de cumplimentar con las medidas mínimas establecidas para la zona.----------

ARTÍCULO 2.-   Cúmplase, comuníquese, regístrese, publíquese.

DADA en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, en Sesión Ordinaria, a los ocho días del mes de junio de dos mil diecisiete. FIRMADO: Gustavo A. Bianchini – PRESIDENTE – Juan José Troya – SECRETARIO.-----------------------------------------------