Ordenanza Nº4221/2019

Ordenanza Nº 4221/2019

Rivadavia, 25/07/2019

VISTO:

          Que en el año 2016 se celebró un convenio entre el Municipio y la Subsecretaria Social de Tierras Urbanismo y Vivienda, perteneciente al Ministerio de Infraestructura con el objetivo de obtener una asistencia técnica y un seguimiento del proceso de elaboración del Plan de Ordenamiento Territorial y de Ordenamiento Urbano de las localidades de González Moreno, Fortín Olavarría, Sansinena y Roosevelt, debiendo presentarse para ello un plan de trabajos,

 

          Que en el año 2018 se aprobó la Ordenanza Municipal Nº 4069/18, promulgada por Decreto Nº 887/18 por medio de la cual se aprueba el documento del Plan de Ordenamiento Territorial del Partido de Rivadavia y Plan de Ordenamiento Urbano de las localidades de González Moreno, Fortín Olavarría, Sansinena y Roosevelt,

         

          Que el mismo fue elevado a la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial con fecha del 22 de agosto del año 2018,

 

Y CONSIDERANDO:

                         Que con fecha del 10 de junio del presente se giró el expediente a la Municipalidad de Rivadavia con ciertas observaciones, tendientes a:

• Reformular las Zonas de Ampliación Urbana como Zonas de Reserva de Ensanche Urbano en las localidades de González Moreno y Fortín Olavarría, debido a que aún hay tierra libre de ocupación para recibir la demanda actual y proyectada;
• Modificar la densidad actual y prever la potencial según el Artículo Nº 37 de la Ley 8912/77 supeditado a las obras de infraestructura existentes para la zona;
• Modificar el apartado de industrias y la homologación de zonas según la nueva normativa Nº 531/2019, que deroga el Decreto Reglamentario de la Ley 11459/96, Nº 1741/96;
• Modificar el inciso 5.6.14 del POU de América con el fin de hacer prevalecer  lo expresado por el Plan de Ordenamiento Territorial del Partido de Rivadavia ya que en este se instituyen los nuevos objetivos, lineamientos y normas a cumplimentar para las áreas rurales del territorio en cuestión,;

                    Que, considerando estas cuestiones, es preciso modificar la Sección II y III del documento “Plan de Ordenamiento Territorial del Partido de Rivadavia y Plan de Ordenamiento Urbano de las localidades de González Moreno, Fortín Olavarría, Sansinena y Roosevelt”,

 

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA EN USO DE SUS FACULTADES SANCIONA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA

ARTICULO 1.- Deróguese la Ordenanza Nº 4069/2018 y Decreto Promulgatorio Nº 887/18 relativa al Plan de Ordenamiento Territorial del Partido de Rivadavia y Plan de Ordenamiento Urbano de las localidades de González Moreno, Fortín Olavarría, Sansinena y Roosevelt.-

ARTICULO 2.- Apruébese el Plan de Ordenamiento Territorial del Partido de Rivadavia y Plan de Ordenamiento Urbano de las localidades de González Moreno, Fortín Olavarría, Roosevelt y Sansinena, que como Anexos I (Primera Parte, Diagnóstico) y Anexo II ( Segunda Parte Propuesta) forman parte de la presente.-

ARTICULO 3.-  Deróguese el inciso 5.6.14 de la Ordenanza 3250/2010 –Decreto Provincial N° 936/2012 relativa al POU de América.-

ARTICULO 4.- Derogase toda norma que se oponga a la presente.-

ARTICULO 5.-  Comuníquese, Regístrese y Archívese.-

            DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA A VEINTICINCO DIAS  DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE.-----------------------------------------------------------------------------

MARÍA FABIANA MILANI			JORGE PABLO ROSOLEN
Secretaria			Presidente
Honorable Concejo Deliberante			Honorable Concejo Deliberante

Ref: Expte Nº105/2019

Promulgada por Decreto Nº 1157/2019.-