Resolución Nº11/19

Resolución Nº 11/19

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 08/01/2019

Expte. Nº 0-7296/2018.-

 

Bahía Blanca, 08 de enero de 2019.-

 

Visto las presentes actuaciones, mediante las cuales, el Señor Andres TASSELLO, D.N.I. 34.462.671 solicita factibilidad de uso para la instalación del “ Bar - Restaurant con pista de baile, con espectáculos en vivo” sito en calle Santiago del Estero Nº 682 , y

CONSIDERANDO:

Que a fojas 7 el Departamento Territorial informa que dicho inmueble es designado catastralmente cómo: Circunscripción I; Sección B; Manzana 21-b; Parcela 16-a; Subparcela 3; Partida 142507.-

Que a fojas 24, el recurrente solícita anexar a la factibilidad de uso “Bar – Restaurant sin pista de baile, con espectáculos en vivo”, el uso “Bar – Restaurante con pista de Baile, con espectáculos en vivo”.-

Que a fojas 25, el Departamento Planeamiento Urbano informa que la Comisión de Planeamiento Urbano por acta 556 consideró viable otorgar factibilidad para el uso “ Bar -Restaurant sin pista de baile, con espectáculos en vivo”, con condicionantes, en el inmueble sito en calle Santiago del Estero Nº 682, perteneciente a la zona Corredor Central Barrial ( CC3 – 12 de octubre) según Ordenanza Nº 16124. La zona CC3 se caracteriza como: “Reúne el equipamiento de las áreas comerciales, administrativas y de servicios. Orientados a ser centros de crecimiento barrial a consolidar en el tiempo”. Los usos se asemejan a la zona C3 del Código de Planeamiento Urbano.-

El inmueble se encuentra ubicado en el sector central de Bahía Blanca, donde se desarrollan la mayoría de las actividades comerciales e institucionales ( Universidad Nacional del Sur) alternadas con la presencia de viviendas multifamiliares, y unifamiliares.-

El uso “ Confitería con espectáculos” se encuentra normado por Ordenanza 10480 y 16295.-

Que la Comisión Asesora Permanente de Planeamiento con la presencia de la Jefa del Departamento de Planeamiento Urbano, dos representantes del Honorable Concejo Deliberante, los miembros informantes de las oficinas Técnicas y los Colegios Profesionales de Arquitectos, Ingenieros, Agrimensores y Técnicos, consideran viable otorgar la factibilidad para el desarrollo del uso “ Bar Restaurante con pista de baile, con espectáculo en vivo” reiterando que deberá adjuntar la correspondiente autorización de los condóminos, teniendo en cuenta que el inmueble se encuentra subdividido bajo el régimen de propiedad horizontal, hoy Derecho Real de Propiedad Horizontal en el inmueble sito en calle Santiago del Estero Nº 682 (Acta 556).-

Por lo expuesto y atento a lo informado por los Departamento Territorial a fojas 7, Departamento Planeamiento Urbano a fojas 25, el INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de sus facultades,

 

R E S U E L V E

 

ARTICULO 1º-: Otorgar factibilidad para el desarrollo del uso “ Bar - Restaurante con pista de

--------------------- baile, con espectáculos en vivo” en el inmueble sito en calle Santiago del Estero Nº 682, designado catastralmente como Circunscripción I; Sección B; Manzana 21-b; Parcelas 16-a; Subparcela 3; Partida: 142507, perteneciente a la zona Corredor Central Barrial (CC3) del Código de Planeamiento Urbano, en un todo de acuerdo a los antecedentes obrantes en expediente 0/00-7296/2018.-

ARTICULO 2º-: La factibilidad de uso, autorizado en el Articulo nº 1, se otorga ---------------------- por un plazo de tres (3) años, condicionada a: adjuntar la correspondiente autorización de los condóminos; no ampliar la superficie destinada para la actividad, más allá de lo declarado en la presente solicitud; cesar toda actividad ante cualquier denuncia fundada, so pena de clausura automáticas; cumplimiento de la Ordenanza 10480y 16295 .-

ARTICULO 3º- : Cúmplase, notifíquese al interesado, dése al R.O, tomen nota el --------------------- Departamento Territorial; Departamento Planeamiento Urbano; la Dirrección General de Catastro y Obras Particulares y demás dependencia que estimen correspondan .-