Decreto Nº444/18

Decreto Nº 444/18

Roque Pérez, 01/12/2018

Visto

Las actuaciones del Expediente Nº  4096-0757/15, el procedimiento establecido en la Ley Nacional  Nº 21.477 modificada por Ley Nº 24.320 para la adquisición del dominio de inmuebles por parte de los estados Provinciales y las  Municipalidades por el modo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación y

Considerando

Que de lo actuado surge que la Municipalidad de Roque Pérez cuenta con la posesión del Inmueble Nomenclado Catastralmente como: Circunscripción: I,  Secc: C, Mz: 167, según Plano 91-0011-2015 obrante a fojas 1 y 2 de las actuaciones del expediente Nº 4096-0757/15 desde el mes de septiembre de 1994, y

 

            Que  la titularidad de dominio del citado bien conforme luce en los Registros de la Secretaria de Planeamiento y Obras Publicas  se encuentra a nombre de Olaverry de Lalucat Enriqueta,  con los siguientes datos de inscripción de dominio: Folio 30074 del año 1911 del partido de Saladillo (fojas 5). 

 

            Que la fecha de inicio de la posesión tiene como referencia el año 1994 cuando esta Comuna inicia la limpieza del predio ante su total abandono por años y ante los reclamos constantes de los vecinos y resultando el bien de referencia apto para desarrollar en él Planes de Vivienda, ubicado en una zona estratégica,  el Municipio toma la determinación de generar un proyecto de subdivisión de toda la tierra que abarca desde las calles Pancho Costa a calle Tarigo y desde calle Güemes a calle Paz de nuestra ciudad, tomando la posesión del inmueble con ánimo de dueño, desde esa fecha, tal como se demuestra en el Proyecto que se agrega al expediente citado en los Vistos.-

 

            Que los actos posesorios  comienzan con limpieza de maleza, ya que existía un estado de abandono donde crecieron arbustos, que a su vez resultó un foco de infección donde se instalaron ratas y otros animales que permanentemente derivaron en reclamos de los vecinos linderos, más allá de que los propios vecinos empezaron arrojar basura y desperdicios en toda la extensión de la manzana.

 

            La Municipalidad continuó por varios años en el mantenimiento del inmueble cortando el pasto y no permitiendo el ingreso de ninguna persona ajena al municipio no solo para arrojar basura, sino para hacer leña de los árboles, poner animales, y cualquier otro destino al que estaban acostumbrados en su época de abandono.

 

            Que la Municipalidad de acuerdo a los registros ha llevado a cabo en forma continua, procesos de urbanización en el lugar con la prestación de servicios y mejoras viales.

 

            Sin perjuicio de que no hay un acto administrativo que así lo establezca, existen Actas de Inspección  que demuestran la posesión desde 1994, y ha sido reconocida en forma pública y notoria por los vecinos de Roque Pérez.

 

            Que la comuna tomo la posesión del mencionado predio con la finalidad de destinarlas a la construcción de viviendas y espacio público verde;

 

            Que se encuentran cumplimentados en forma previa todos y cada uno de los recaudos establecidos en el artículo 2º de la Ley 24.320, y es atribución del Departamento Ejecutivo Municipal el dictado del Acto Administrativo que declare operada la prescripción adquisitiva del referido Inmueble a favor de la Municipalidad de Roque Pérez de acuerdo a la Ley 21.477 modificada por Ley 24.320.

 

            Que el Plano de mensura para prescribir por la Municipalidad de Roque Pérez identificado bajo el Nº 091-0011-2015 fue aprobado el día 10 de agosto de 2015 por la Dirección de Geodesia del  Ministerio de Obras y Servicios Públicos de la Provincia de Buenos Aires con las medidas, superficies, ubicación y linderos del bien objeto del presente, que luce a fojas 1 y 2 del expediente Nº 4096-0757/15.-

 

            Que conforme surge de lo expuesto precedentemente queda acreditada en forma fehaciente la posesión pública, pacifica e ininterrumpida por la Municipalidad de Roque Pérez sobre el inmueble en cuestión, de conformidad con lo establecido por el artículo 2º de la Ley 24.320.-

 

Por ello;

 

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE ROQUE PEREZ

ARTICULO 1º.- Declárese operada la prescripción adquisitiva a favor de la Municipalidad de Roque Pérez del inmueble ubicado en el partido de Roque Pérez deslindado en el plano de mensura 91- 0011-15 de una superficie de7481,56 metros cuadrados, nomenclatura  catastral:  Circ. I, Sec. C, Mz. 167,  inscripto su dominio en el Folio 30074 del año 1911 del Partido de Saladillo.-

 

ARTICULO 2º.- Dese intervención a la Escribanía General de Gobierno a fin de que se sirva otorgar los actos notariales pertinentes.-

 

ARTICULO 3º.- Comuníquese, publíquese, dese al registro municipal  Y Archívese.-