Ordenanza Nº19315

Ordenanza Nº 19315

Bahia Blanca, 26/04/2018

Las presentes actuaciones mediante las cuales se solicita con carácter de excepción, la aplicación de los premios establecidos en la Ordenanza 6.855, con el objeto de poder desarrollar un Proyecto de Vivienda Multifamiliar en el inmueble sito en calle Salta, entre Zapiola y Panamá, identificado catastralmente como: Circusncripci9ón I, Sección B, Manzana 37c, Parcela 13, Partida 14471, y;

 

CONSIDERANDO

 

A fs. 10, el Departamento Planeamiento Urbano informa que el mencionado inmueble se encuentra alcanzado por la mencionada Ordenanza, que en su Artículo 1º, establece: Suspéndase los Premios establecidos por el Código de Planeamiento Urbano y por las Ordenanzas 10815 y 14708, para el incremento del F.O.T. en los Barrios Universitario y Napostá hasta la sanción de los nuevos indicadores para el sector propuesto en la reforma del Código de Planeamiento Urbano.

 

Asimismo, la manzana donde se encuentra ubicado el inmueble, se designa como Área Particularizada, según Ordenanza 6855 y se le asignan los siguientes Indicadores Urbanísticos:

 

F.O.S.: 60%

F.O.T.: 2,4%

Altura de la Edificación: 11 metros, en torre 34 metros, densidad 800 hab/ha.

 

Dicho Departamento entiende razonable lo solicitado en cuanto a la necesidad de mantener y dar continuidad al perfil existente.

Asimismo, observa que la propuesta no afecta negativamente a las parcelas lindantes.

 

Al respecto, la Comisión Asesora Permanente de Planeamiento con la presencia de la Directora de Planeamiento Urbano, un representante del Honorable Concejo Deliberante y los Colegios Profesionales de Arquitectos, ingenieros, Agrimensores y Técnicos, en reunión plenaria volcada en el Acta 539 (ampliación), coinciden por unanimidad en otorgar excepción a la suspensión de premios dispuestos en la Ordenanza 15.775.

 

Por todo ello, el Honorable Concejo Deliberante, en uso de sus facultades, sanciona con fuerza de

ORDENANZA

ARTICULO 1º: Autorizase, con carácter de excepción, la aplicación de los Premios establecidos en la Ordenanza 6855, para el proyecto presentado en el expediente 0/00-8828-2017 (1183-HCD-2017), sobre el inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción I, Sección B, Manzana 37c, Parcela 13, Partida 14.471.

 

ARTICULO 2º: Comuníquese al D. Ejecutivo para su cumplimiento.

 

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHIA BLANCA, A LOS VEINTISEIS DIAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL DIECIOCHO.