Sistema de Boletines Oficiales Municipales (SIBOM)
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Boletines/San Vicente
Ordenanza Nº 5620
San Vicente, 06/08/2026
VISTO:
Las actuaciones obrantes en el Expte. N° 4108-1-69356-2022-00, mediante las cuales la señora VANESA MARIA ROMERO, DNI N° 33.007.615, solicita la adquisición del inmueble de dominio municipal identificado catastralmente como Circunscripción III, Sección B, Manzana 121, Parcela 7, Partida N° 37009, y;
CONSIDERANDO:
Que a tales fines acompaña copia simple de cesión de acciones y derechos posesorios del mencionado inmueble;
Que el inmueble en cuestión pertenece al dominio privado municipal, conforme surge de la Escritura N° 3085;
Que se deja constancia que la interesada ha manifestado su intención de compra del mencionado inmueble;
Que obra agregada tasación y valuación estimativa del inmueble, estableciéndose un valor estimado de venta de dólares estadounidenses quince mil (U$S 15.000.-);
Que la interesada realiza una propuesta de compra de cien cuotas mensuales de dólares estadounidenses ciento cincuenta (U$S150,-), hasta cubrir el valor del U$S 15.000.-;
Que el artículo 25° del Decreto Ley N° 9533/80 establece que podrá efectuarse la venta directa con exclusión del régimen de subasta pública (art. 23°, inc. C) cuando “Lo requieran ocupantes que acrediten fehacientemente la erección de mejoras o construcciones pertinentes con una antelación de tres (3) años a la fecha de la petición ' (inciso 4):
Que, dada la antigüedad de las actuaciones, el mencionado plazo de tres años está cumplido a la fecha;
Que el Subsecretario de Tierras y Patrimonio Arquitectónico sugiere la venta del inmueble a fs. 81 del expediente;
Que, a los efectos de determinar el precio oficial de venta, los artículos 21° y 26° del Decreto Ley N° 9533/850 imponen la intervención de la Comisión Municipal de Valuaciones y Tasaciones, correspondiendo que dicha valuación sea pactada antes de la suscripción del boleto de compraventa y escritura traslativa de dominio;
Que el artículo 55° del Decreto-Ley N° 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) requiere la autorización del Honorable Concejo Deliberante para la venta de inmuebles municipales;
Que la Dirección General de Legal y Técnica ha tomado intervención de su competencia;
Por ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE en uso de sus atribuciones sanciona:
ORDENANZA
ORDENANZA Nº5620
ARTICULO 1º: Autorizase al Departamento Ejecutivo Municipal a proceder a la venta directa del inmueble de dominio privado municipal identificado catastralmente como Circunscripción III, Sección B, Manzana 121, Parcela 7, Partida N° 37009, del Partido de San Vicente, a favor de la señora VANESA MARIA ROMERO, DNI N° 33.007.615.
ARTICULO 2º: Previo a la suscripción del boleto de compraventa y de la escritura traslativa de dominio, el Departamento Ejecutivo Municipal deberá requerir la intervención de la Comisión Municipal de Valuaciones y Tasaciones a los fines de practicar la valuación oficial del inmueble conforme lo establecido en los artículos 21° y 26 del Decreto-Ley N° 9533/80.
El precio de venta será determinado por el Departamento Ejecutivo en base a dicha valuación oficial.
ARTICULO 3º: El Departamento Ejecutivo Municipal suscribirá el boleto de compraventa, escritura traslativa de dominio y demás instrumentos jurídicos necesarios para dar cumplimiento con la presente Ordenanza, pudiendo asimismo determinar las condiciones, plazos y modalidades de pago conforme el resultado de la valuación oficial practicada.
ARTICULO 4º: Comuníquese, regístrese, archívese.
Dada en la Sala del Club Defensores de Domselaar a los seis días del mes de agosto del año dos mil veintiseis. -
San Vicente, 10 de agosto de 2026
VISTO:
La precedente Ordenanza sancionada por el Honorable Concejo Deliberante de San Vicente, y;
ARTÍCULO 1°: Promúlguese la ORDENANZA Nº 5620.
ARTÍCULO 2°: Tome conocimiento las Áreas que correspondan.
ARTÍCULO 3°: Comuníquese, regístrese, archívese.