Decreto Nº423/26

Decreto Nº 423/26

Rauch, 30/04/2026

Visto

El Expediente Municipal Nº 4093-15303/20 Alcance 18 “Araujo, Marcelo Graciano y Arias, Alejandra Mercedes s/ adjudicación de lote municipal identificado catastralmente como Circ. I, Sec. C, Qta. 28, Mz. 28d, Parc. 18, en el marco del Programa Mi Terreno en Mi Ciudad - Ordenanzas Nº 1330/19 y Nº 1331/19”.-

Los Decretos Municipales Nº 1096/19 y 326/20.-

La Ordenanza Nº  1330/19, 1331/19 y 1360/19.-

El Compromiso de Venta Nº 110/20.-

El Informe y Minuta Contable de la Subdirección de Ingresos Públicos; y

Considerando

Que, a partir del relevamiento de lotes municipales que se realiza desde la oficina de Regularización Dominial, se ha constatado el cumplimiento de las condiciones necesarias para proceder a la escrituración del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección C, Quinta 28, Manzana 28d, Parcela 18, a favor del Sr. Araujo, Marcelo Graciano, adjudicatario del inmueble.

Que el mencionado, resultó beneficiario del lote referido mediante sorteo efectuado en fecha 5 de noviembre de 2019, en el marco del programa social “Mi Terreno en mi Ciudad” celebrado conforme el listado de aspirantes incluidos al mismo por Ordenanza Nº 1360/19.

Que, así, por Decreto Nº 326/20 se le adjudica la parcela identificada catastralmente como Circunscripción I, Sección C, Quinta 28, Manzana 28d, Parcela 18, celebrándose el respectivo compromiso de venta en fecha 15 de julio de 2020, registrado como Contrato Nº  110/20.

Que posteriormente, el beneficiario constituye grupo familiar con la Sra. Alejandra Mercedes Arias, DNI Nº 33.328.305, acreditándose dicha circunstancia mediante la verificación ocupacional, declaración juarda y acta de nacimiento expedida por el Registro Provincial de las Personas y demás documentación obrante a fs. 62/66 del expediente de referencia.

Que consta en las actuaciones que se ha cancelado el precio total de compra del lote, conforme el informe, la minuta contable y el certificado de libre deuda desde la Subdirección de Ingresos Públicos obrante a fs.55/61.

Que, por otra parte, se ha constatado la ocupación efectiva y permanente de la vivienda por parte del adjudicatario, cumpliendo lo requerido en las cláusulas sexta y séptima del contrato de promesa de compraventa mencionado.

Que es función del Estado Municipal garantizar las condiciones necesarias para que las familias de Rauch puedan concretar su derecho de contar con su vivienda propia y obtener la regularización dominial de la misma.

Que, en ese sentido, la cláusula décima del referido contrato prevé, en su parte pertinente que “La escritura traslativa de dominio se firmará por ante la Escribanía General de Gobierno, en los plazos y condiciones previstos en este tipo de operatorias.- (…)”.

Que, en este lineamiento, y en función de los fundamentos expuestos, resulta procedente dar por cumplimentadas por parte del beneficiario las condiciones necesarias para proceder a la escrituración del lote municipal mencionado a su favor, dando intervención a la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.

Por ello, el Intendente Municipal del Partido de Rauch, en uso de las facultades que le son propias:

D E C R E T A.-

Artículo 1ro.- Declarar cumplimentadas las condiciones necesarias para formalizar la escritura traslativa de dominio de la parcela identificada catastralmente como Circunscripción I, Sección C, Quinta 28, Manzana 28d, Parcela 18 a favor de los Sres. Marcelo Graciano Araujo, DNI N° 27.624.462 y Alejandra Mercedes Arias, DNI Nº 33.328.305, en un todo de acuerdo con los vistos y considerandos del presente.-

Artículo 2do.- Declarar de interés social la escrituración y requerir la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a fin de que se otorgue la correspondiente escritura traslativa de dominio, a favor de los adjudicatarios mencionados en el art. 1ro. del presente.-

Artículo 3ro.- El presente Decreto será refrendado por el Secretario de Planificación, Coordinación y Control de Gestión, en ejercicio e interinamente a cargo de la Secretaría de Gobierno, por la Secretaria de Hacienda y el Secretario de Obras y Servicios Públicos.-

Artículo 4to.- Cúmplase, comuníquese, tomen conocimiento las oficinas municipales que correspondan y dése al Libro de Decretos.-

 

Fdo. Dr. Mario Arnaldo Ibargoyen - Secretario de Planificación, Coordinación y Control de Gestión.

Fdo. Cra. María Florencia Miquelarena De Fabio - Secretaria de Hacienda.

Fdo. Dr. Gustavo Javier Palazzo - Secretario de Obras y Servicios Públicos.

Fdo. Cr. Roberto Maximiliano Suescun - Intendente Municipal.