Decreto Nº445/26

Decreto Nº 445/26

Campana, 19/05/2026

EX-2026-00007708-MUNICAM-DGD#SMOD Cambio de titularidad inmueble a favor de Sra. ZALAZAR María Laura y Sr. SCHROTER Germán Víctor

Visto

El Decreto - Ley Nº 6769/1958 (Ley Orgánica de las Municipalidades t.v.); Las Leyes Provinciales Nº 10.830 (t.v.) y N° 13.342 (t.v); los Decretos Provinciales N° 1256/2001 (t.v.) y N° 699/2010 (t.v.); la Ordenanza Nº 6613 promulgada por el Decreto Nº 537/2017, la Resolución Conjunta Nº 0008/2018 de la Secretaría Técnica, Administrativa y Legal y la Secretaría de Modernización (t.v.); y el EX-2026-00007708-MUNICAM-DGD#SMOD; y

Considerando

Que obra Nota suscripta por los interesados, Sra. ZALAZAR María Laura y Sr. SCHROTER Germán Víctor, solicitando el cambio de titularidad de la vivienda social ubicada en la calle Sandalía Bravo N° 495 del Barrio Malvinas II de la ciudad de Campana, nomenclatura catastral: Circunscripción II - Sección C – Manzana 81 - Parcela 10 - Partida Inmobiliaria Nº 014-40813.

Que se adjunta documentación respaldatoria, entre ella, Boleto de Compraventa celebrado en el marco del Programa “Familia Propietaria” suscripto por la Sra. PEQUEÑO Rosa Margarita y el Sr. SIRIS Darío Abel, por la parte compradora, y la Municipalidad de Campana, por la parte vendedora, y Acta de Tenencia entre la Asociación Civil “Centro de Ex Combatientes del Atlántico Sur Ciudad de Campana” y el Sr. SIRIS.

Que, además, obra copia del Contrato de Locación entre la Sra. PEQUEÑO y el  Sr. SCHROTER, dando  en locación la  vivienda antes  mencionada,  y copia de Boleto de Compraventa, suscripto entre los nombrados con posterioridad, en fecha 23 de octubre de 2009, transmitiéndose de ese modo la propiedad del inmueble sito en calle Sandalía Bravo N° 495 de la ciudad de Campana a favor del Sr. SCHROTER.

Que surge de la Ley Provincial N° 13.342 (t.v.) que son obligaciones del beneficiario, ocupar en forma real y permanente la vivienda y comunicar cualquier cambio al municipio de inmediato.

Que obra Declaración Jurada, de fecha 18 de marzo del año 2026, donde surge que la vivienda se encuentra actualmente ocupada por la Sra. ZALAZAR María Laura y el Sr. SCHROTER Germán Víctor y sus hijos, quienes exponen que ingresaron a la misma en el año 2009.

Que la normativa que regula la materia prohíbe al adjudicatario de una vivienda social vender, alquilar o prestar la misma, bajo apercibimiento de disponer la caducidad del beneficio.

Que el Decreto Provincial Nº 699/2010 en sus Artículos 4° y 13º expresan que se consideran beneficiarios a quienes habiten la vivienda como destino principal, siendo la misma de carácter único y de ocupación permanente; y que - en caso de no cumplirse dichos requisitos - serán dejadas sin efecto las resoluciones a los adjudicatarios anteriores procediendo a realizar el acto administrativo a sus efectos.

Que, la Dirección General de Gestión de Hábitat considera oportuno regularizar la situación de hecho adjudicando la vivienda a los ocupantes que constan en la declaración jurada (censo habitacional).

Que la Jefatura de Gabinete toma conocimiento, otorgando continuidad al trámite.

Que, la Dirección General de Asuntos Jurídicos, Administrativos, Legislativos y Empleo Público interviene y obra dictamen.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones otorgadas por el Artículo 108º del Decreto Ley 6769/1958 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v), asimismo, se dicta en los términos de la Ordenanza Nº 6613, promulgada por el Decreto Nº 537/2017, y dentro de lo contemplado en el Artículo Nº 1 de la Resolución Conjunta Nº 0008/2018 (t.v.) de la Secretaría Técnica, Administrativa y Legal y la Secretaría de Modernización.

Por ello,

 EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL DE CAMPANA, DECRETA:

ARTÍCULO 1º.- Déjase sin efecto la adjudicación concedida oportunamente a la Sra. PEQUEÑO Rosa Margarita (D.N.I. Nº 26.691.697) y al Sr. SIRIS Darío Abel (D.N.I. Nº 22.976.847), de la vivienda ubicada en la calle Sandalía Bravo N° 495, identificada catastralmente como: Circunscripción II; Sección C, Manzana 81, Parcela 10, Partida Inmobiliaria 014-40813, en el marco del “Programa Plan Familia Propietaria- Barrio Malvinas II”. -

ARTÍCULO 2º.- Adjudícase el inmueble ubicado en calle Sandalia Bravo N° 495 de la ciudad de Campana, identificado catastralmente como: Circunscripción II; Sección C, Manzana 81, Parcela 10, Partida Inmobiliaria 014-40813, a los ocupantes de la vivienda, Sra. ZALAZAR María Laura (D.N.I. Nº 32.596.583) y Sr. SCHROTER Germán Víctor (D.N.I. Nº 24.195.084). -

ARTÍCULO 3º.- Refréndase el presente Decreto la Señora Secretaria Técnica, Administrativa y Legal y por el Señor Jefe de Gabinete. -

ARTÍCULO 4º.- Regístrese; comuníquese; notifíquese; publíquese y archívese.-