Decreto Nº460

Decreto Nº 460

Magdalena, 19/03/2026

Visto

Las actuaciones del expte letra S Nº 1311/2025 que hace referencia a la tramitación para la adquisición de terreno de campo apta para la creación y desarrollo de un Parque Industrial, y

Considerando

Que a fs. 2-6 obra el Anteproyecto del “Parque Industrial MAGDALENA”

Que a fs- 9-10 luce el informe emanado por el Contador Municipal, en el cual considera que dada la locación estratégica del inmueble, la adquisición del mismo se encuadra en lo estipulado por el art 156 inc. 1 de la Ley Orgánica de las municipalidades tratándose de una “venta exclusiva” por los motivos fundamentados en el Anteproyecto Presentado.

Que a fs 11. El Director de Asesoría Letrada recomienda la continuación con el trámite.

Que a fs. 15 el Director de Ingresos Públicos y Catastro presenta el informe catastral y a fs. 24-25 la tasación del Inmueble Rural.

Que del Informe de dominio a fs. 26 se verifica que los actuales titulares del inmueble que se pretende adquirir son el Sr. Gastón Osvaldo Díaz DNI 25.988.987 y Maximiliano Hernán Díaz DNI 27.280.816 ambos con una participación del 50% c/u.

Que a fs 37-40 se agrega la tasación Oficial realizada por el Departamento de Tasaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires.

Que mediante ordenanza 4369/26 El Honorable Concejo Deliberante, autoriza al Departamento Ejecutivo “la adquisición de terreno ubicado en la Ruta N° 20 de la localidad de Magdalena, designado catastralmente como Circunscripción II, Parcela 540C, Partida de Contribución Territorial N° 24.610, Inscripto su dominio en la Matrícula 13.671, para ser destinado a la creación y desarrollo de un Parque Industrial”.

Que a fs 47 obra la Opción de Compra presentada por el Martillero Público por un total de dólares estadounidenses ciento cincuenta y tres mil seiscientos ( U$S 153.600 ).

Que a los efectos de establecer el valor en pesos del pago a realizar por la adquisición del lote de terreno, se toma como referencia el valor de la cotización del “dólar oficial” publicado por el Banco de la Nación en el día de la fecha.

Que dicho valor es de pesos un cuatrocientos veinte ( $ 1.420 ) por cada dólar estadounidense, por lo que el valor total correspondiente a la adquisición del terreno es de pesos doscientos dieciocho millones ciento doce mil ($ 218.112.000 ).

Que el pago correspondiente debe realizarse al momento de la firma de la Escritura traslativa de dominio

Por ello

                       

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MAGDALENA, en uso de sus atribuciones,

 

                                               D E C R E T A

 

ARTICULO 1º: LIBRESE ORDEN DE PAGO EN CARÁCTER DE  INSISTENCIA, por los motivos citados Ut-Supra, por un total de PESOS DOSCIENTOS DIECIOCHO MILLONES CIENTO DOCE MIL ( $ 218.112.000 ) distribuidos en partes iguales a los señores Gastón Osvaldo Díaz DNI 25.988.987 y Maximiliano Hernán Díaz DNI 27.280.816, por los motivos ut supra establecidos.

 

ARTICULO 2º: El importe citado deberá ser depositado en la Cuenta cuyo CBU es 0140105503504252017805.

 

ARTICULO 3º: La erogación que determine el cumplimiento del art. anterior deberá ser tomada de la Partida 4.1.1.0 Jurisdicción 8000 Programa 26.00 F.F 110 del Presupuesto de Gastos Vigente.-

 

ARTÍCULO 4º: El presente Decreto será refrendado por el Sr. Secretario de Hacienda de la Municipalidad de Magdalena.-

 

ARTICULO 5º: Comuníquese, tomen nota las Oficinas pertinentes, dése al Registro Municipal y archivese.-

 

 

Fdo.

LISANDRO HOURCADE

Intendente Municipal

Fdo.

Cr.  ANDRES GARCIA

Secretario de Hacienda