Decreto Nº596/2026

Decreto Nº 596/2026

Mercedes, 28/04/2026

Visto

El expediente administrativoNº 4075-84/2023caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat – Escrituración Gratuita con interés Social- Ley 10.830- Barrio Ravello. respecto del inmueble identificado con Nom. Cat.: Circ. II, Secc. C, Ch. 221,Mz. 221A, Pa.12, partida inmobiliaria 33.408– Arredondo Aguilar Julio Martin y Otra” y;

Considerando

                  Que la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

                   Que, en el marco del Decreto N° 981, Folio N° 1224/1227, Libro N° 52 de fecha 29 de junio de 2018, se declara el “Plan de escrituración de dominios irregulares”, el cual considera beneficiarios a quienes al momento de efectuarse el censo se encontraren habitando el inmueble, cuyo destino principal es el de casa y/o habitación única y permanente, ocupación pública, pacífica y continua;

                   Que, en consecuencia, a través de la Ordenanza N° 9171 del año 2024 se autoriza al Departamento Ejecutivo a disponer del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral:Circ. II, Secc. C, Ch. 221, Mz. 221A, Pa. 12, partida inmobiliaria 33.408;

                   Que el día 06 de junio del año 2025, se presentan ante esta Dirección de Tierras y Hábitat la Sra. González Romina Gisela y el Sr. Arredondo Aguilar Julio Martin, donde suscribenmediante Declaración Jurada que habitan el inmueblecon Nomenclatura Catastral:Circ. II, Secc. C, Ch. 221, Mz. 221A, Pa. 12, partida inmobiliaria 33.408 con destino de vivienda única, familiary permanente, de forma pacífica e ininterrumpida desde el año 2021;

                   Que en razón de cumplir con la efectiva regularización dominial y poder realizar el acto administrativo pertinente se efectúauna donación entre la Municipalidad de Mercedes y la Sra. González Romina Gisela y el Sr. Arredondo Aguilar Julio Martin;

                   Que, conforme a las observaciones efectuadas por la Escribanía General de Gobierno a fojas 119 de las presentes actuaciones, se advierte un error material en el considerando del Decreto N°1213, Folio N°1724/1725, Libro N°59 del año 2025, en el cual se consignó erróneamente que la donación se realizaba con cargo, cuando en realidad reviste carácter gratuito , por lo que resulta necesario proceder a su derogación  a fin de subsanar dicho error formal y dictar el acto administrativo correspondiente conforme a lo requerido para la prosecución del trámite de escrituración traslativa de dominio en el marco de la regularización  dominial; 

                    Que resulta imprescindible otorgar a los adjudicatarios seguridad jurídica respecto a la titularidad del dominio sobre el bien adquirido;

     El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Deróguese el decreto N°1213 Folio N°1724/1725 Libro N°59 del año 2025 atento a un error involuntario y en virtud de las observaciones efectuadas por Escribanía General de Gobierno y a fin de adecuar el acto administrativo a los requisitos formales exigidos.  .-

ARTÍCULO 2º.-Adjudíquese de forma definitiva el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. C, Ch. 221, Mz. 221A, Pa. 12, partida inmobiliaria 33.408 a favor de la Sra.González Romina Gisela DNI:32.307.183 y el Sr. Arredondo Aguilar Julio MartinDNI: 27.978.821en los términos del Decreto N° 981/18.-

ARTÍCULO 3º.-Declárese de Interés Social la donación y escrituración del inmuebleidentificado con Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. C, Ch. 221, Mz. 221A, Pa. 12, partida inmobiliaria 33.408.-

ARTÍCULO 4°.-Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de la Sra. González Romina Gisela y el Sr. Arredondo Aguilar Julio Martin, conforme a lo previsto por los arts. 2° y 4° inc. D de la Ley 10.830.-

ARTÍCULO 5°. -Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad.Dése al Digesto General. Fecho archívese. –