Decreto Nº551/2026

Decreto Nº 551/2026

Mercedes, 21/04/2026

Visto

El expediente administrativo Nº 4075-194/2018 Alc. 66 caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat – Regularización Dominial en el marco del plan escrituración municipal – Inmueble con Nom. Cat. Circ. II, Secc. C, Ch. 216, M. 216BM, P. 6, partida 38.493 – Casa Nº 76 siendo adjudicatarios la Sra. Fernández, Moira Elizabeth y el Sr. Massa, Hernán Ramón”, y:      

Considerando

Que en el marco de la Ordenanza Nº 7697/15, promulgada a través de Decreto Nº 967, Folio Nº 1265, Libro Nº 49 del año 2015, se dispone la adjudicación de determinados inmuebles sitos en el partido de Mercedes (B) a grupos familiares encuadrados en: familias discapacitadas, madres/padres solos, matrimonios con hijos y ex combatientes;

Que el Sr. Massa, Hernán Ramón, con D.N.I. 24.847.690 y la Sra. Fernández, Moira Elizabeth, con D.N.I. 21.848.093 resultan adjudicatarios de una vivienda en razón de su número de orden 76;

Que, en consecuencia, con fecha 2 de agosto del año 2018, el el Sr. Massa, Hernán Ramón, con D.N.I. 24.847.690 y la Sra. Fernández, Moira Elizabeth, con D.N.I. 21.848.093 suscriben boleto de compraventa inmobiliaria en el marco del “Plan Federal de Viviendas – Barrio Favaloro” con la Municipalidad de Mercedes (B), sobre un inmueble identificado con Nomenclatura Catastral Circ. II, Secc. C, Ch. 216, M. 216BM, P. 6, partida 38.493;

Que la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

 

 

 

Que a través del decreto N°1224, Folio N° 1614, Libro N° 56 del año 2022, se declara de interés social la regularización dominial del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. C, Ch. 216, M. 216BM, P. 6, partida 38.493

Que dicha situación económica es constatada en el informe socioeconómico ambiental realizado por la Licenciada en Servicio Social, María Florencia Obieta, con fecha 10 de febrero del año 2026 al Sr. Massa, Hernán Ramón y a la Sra. Fernández, Moira Elizabeth, del cual surge, entre otros aspectos, la recomendación de la profesional de dar curso favorable a la solicitud de escrituración gratuita con interés social de los peticionantes de autos;

Que tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fjs. 90, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. C, Ch. 216, M. 216BM, P. 6, partida 38.493 registra al día de la fecha una deuda por el monto de $287.661,37 (pesos doscientos ochenta y siete mil seiscientos sesenta y uno con 37/100);

Que resulta imprescindible otorgar a los poseedores la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido;

     El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.-Adjudíquese en forma definitiva el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela 6, Partida Inmobiliaria Nº 38.493, a favor del el Sr. Massa, Hernán Ramón, con D.N.I. 24.847.690 y la Sra. Fernández, Moira Elizabeth, con D.N.I. 21.848.093 adquirido a la Municipalidad de Mercedes (B) mediante boleto de compraventa inmobiliaria suscripto con fecha 2 de agosto del año 2018.-

ARTÍCULO 2º.-Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela 6, Partida Inmobiliaria Nº 38.493 por el monto de $287.661,37 (PESOS DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UNO CON 37/100) saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B).-

ARTÍCULO 3º.-Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.-

ARTÍCULO 4º.-Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad.Dése al Digesto General. Fecho archívese.