Decreto Nº530/2026

Decreto Nº 530/2026

Mercedes, 17/04/2026

Visto

El expediente digitalEX -2025-00105281-MERCEDES- DTH#SEH caratulado “CARTOLANO JOSE CARLOS DNI:28.143.268 y REAL MARIA FABIANA DNI:17.436.140- solicita escrituración gratuita por Ley 10.830 del inmueble con partida 10.646”,y:
         

Considerando

Que, este municipio manifiesta un compromiso primordial con la regularización dominial de las viviendas ubicadas en terrenos de propiedad municipal, reconociendo que la Dirección de Tierras y Hábitat cumple un rol esencial en la promoción y gestión de los procesos de escrituración que garantizan la seguridad jurídica de los poseedores.

            Que, en razón de la cláusula cuarta del contrato de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo, celebrado entre la Sra. REAL MARIA FABIANA DNI:17.436.140y el Sr. CARTOLANO JOSE CARLOS DNI:28.143.268 y la Municipalidad de Mercedes sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir.IX, Secc.A,Mz.2,Parcela.15, se impone al municipio como cargo la regularizacióndominial del inmueble;

Que, a través del decreto N°2424 Folio N°3372/3373Libro N° 58 del año 2024 se declara operada la prescripción adquisitiva del inmueble identificado en el párrafo que antecede y en efecto, el 12deagostodel año 2025 la Escribanía General de Gobierno inscribe a favor de la Municipalidad de Mercedes bajo matricula N° 31251 a través de la escritura N°13736;

Que, con fecha 19 de diciembre del 2025, se dio inicio al expediente administrativo-GDE EX -2025-00105281-MERCEDES- DTH#SEH, en el cual la Sra. REAL MARIA FABIANA DNI:17.436.140 y el Sr. CARTOLANO JOSE CARLOS DNI:28.143.268 solicita la escrituración gratuita mediante Ley 10.830 del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 10.646;

            Que, la regularización dominial reviste un carácter de interés social, destinada a garantizar el derecho a la vivienda a familias que, por su situación económica, se encuentran comprendidas en lo establecido en los artículos 2° y 4°, inciso d), de la Ley 10.830.;

Que, del informe socioeconómico ambiental realizado el día 19 de diciembre de 2025 por la Licenciada en Servicio Social, Obieta María Florencia, del cual surge que la Sra. REAL MARIA FABIANA DNI:17.436.140 y el Sr. CARTOLANO JOSE CARLOS DNI:28.143.268 habitan el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir.IX, Secc.A,Mz.2, Parcela.15, Partida Inmobiliaria Nº 10646, con destino de vivienda única, familiar y de ocupación publica y permanente;

Que, en consecuencia, a través de la Ordenanza N° 9795 del año 2026 se autoriza al Departamento Ejecutivo a disponer del inmueble identificado con Nomenclatura catastral: Cir.IX, Secc.A,Mz.2, Parcela.15, Partida Inmobiliaria Nº 10646

  El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Adjudicase en forma definitiva a la Sra. REAL MARIA FABIANA DNI:17.436.140 y el Sr. CARTOLANO JOSE CARLOS DNI:28.143.268, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir.IX, Secc.A, Mz.2, Parcela.15, Partida Inmobiliaria Nº 10646, elloen cumplimiento del cargo dispuesto en la cláusula cuarta delcontrato de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo suscripto con la Municipalidad de Mercedes (B) con fecha 20 de diciembre del año 2024

ARTÍCULO 2º.- Declárese de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral:Cir.IX, Secc.A, Mz.2, Parcela.15, Partida Inmobiliaria Nº 10646; a favor de la Sra. REAL MARIA FABIANA DNI:17.436.140 y el Sr. CARTOLANO JOSE CARLOS DNI: 28.143.268, que tramita mediante el expediente GDE EX -2025-00105281-MERCEDES- DTH#SEH.

ARTÍCULO 3º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

ARTÍCULO 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.