Decreto Nº3258/2025

Decreto Nº 3258/2025

Trenque Lauquen, 02/12/2025

3258/2025 Ajustes Valores Vivienda Circulo Cerrado 130 viviendas

Visto

La necesidad de ajustar los valores de los diferentes planes de viviendas de círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen, y;

 

Considerando

Que la Ordenanza N° 891/94 es el marco donde se desarrollan los diferentes planes de círculo cerrado de viviendas en el partido de Trenque Lauquen.
Que de acuerdo al artículo 4° de la Ordenanza, se establece el valor de la vivienda y la determinación de las cuotas.
Que según el artículo 5°, la Municipalidad determina el precio de la vivienda de cada uno de los planes, el valor de las cuotas y su actualización.
Que el valor de las cuotas se actualizará según lo establece el artículo 12º, utilizando el costo de la construcción, nivel general que suministra el INDEC y para los casos en  que el índice supere el nivel de actualización salarial se puede utilizar este último mecanismo.-
Que en los boletos de compra venta suscriptos con los beneficiarios se estableció como mecanismo de ajuste el coeficiente de variación salarial (CVS) para las cuotas.-
Que es indispensable que la Municipalidad de Trenque Lauquen actualice los valores de las cuotas de las obras a fin de permitir una recaudación que permita el financiamiento de la ejecución de las mismas, para de esta manera poder continuar con los planes de viviendas.
Que por decretos anteriores se han ajustado los valores de las cuotas de los diferentes planes de círculo cerrado.
Que se debe periódicamente hacer los cálculos de los valores de las cuotas y que se deben corregir por actos administrativos.
 

Por ello, en uso de las facultades legales que le son propias;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN DECRETA:

ARTICULO 1.- A partir del 1° de Enero de 2026 se aplicará la actualización de los valores de las cuotas de los diferentes planes de viviendas por círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen indicados en el artículo siguiente, ajustándose a la legislación vigente en la materia y a las variaciones del coeficiente salarial (CVS) el que se aplicará a partir de la fecha de la suscripción de los boletos de compraventa correspondientes a cada uno de los concursos de precios.-

Este procedimiento se aplicará en las cuotas no devengadas y las futuras que correspondan a cada uno de los beneficiarios de las viviendas.-

ARTICULO 2.- La Contaduría a través del Departamento de Fiscalización y Tributos, procederá a aplicar la actualización de las cuotas de círculo cerrado desde la fecha fijada en el artículo 1° y para los siguientes convenios que se detallan a continuación:

 

 

                               Conc.                     Fecha                         Coeficiente         Cuota          Monto cuota 

                         Precio Nº                 Entrega                                                Anterior        Actualizada   

 

130 viv.                 01/11                    30/04/12                           1.1245         252.529,35       283.969,26

                                                              31/08/12                           1.1245        230.947,24       259.700,18

                                                              31/12/12                           1.1245         216.801,65       243.793,45

30 viv. 30/AGO   12/11                    04/10/13                           1.1245        178.442,14       200.658,19

60 viv.         Lic.  14/13                    21/10/13                           1.1245        252.876,24       284.359,33

1 viv. 3/LLANLic. 04/13                    05/11/13                          1.1245        588.875,55       662.190,55

                             29/13                   04/12/13                           1.1245        280.990,98       315.974,35

70 – Viv. - Lic.    36/14                    01/12/14                           1.1245        214.737,56       241.472,39

30 – Viv. - Lic.    43/14                    01/12/14                           1.1245         214.674,25       241.401,20

90 – Viv. – Lic.    45/15                   01/10/15                           1.1245         225.754,96       253.861,46

10 – Viv. - Lic.    46/15                    01/12/15                           1.1245         201.368,78       226.439,19

01 – Viv. – Lic.    23/15                   01/10/15                           1.1245           34.150,47         38.402,20

11 – Viv – Lic.    11/2017                14/06/2017                      1.1245        219.477,98       246.802,99

11 – Viv – Lic.    17/2017                04/10/2017                      1.1245        218.230,56       245.400,26

03 – Viv – Lic.    25/2017 ( 30/A)   03/11/2017                      1.1245        229.991,79       258.625,77

42 – Viv – Lic.    20/2018                 12/02/2019                      1.1245         234.685,47       263.903,81

09 – Viv – Lic.    33/2018 ( 30/A)   05/02/2019                     1.1245         234.685,47       263.903,81

10 – Viv – Lic.     05/2019                20/03/2019                      1.1245         234.685,47       263.903,81

04 – Viv – Lic.    30/2018 Garré      11/02/2019                      1.1245         234.685,47       263.903,81

 

 

ARTICULO 3.- La Oficina de Fiscalización también procederá a hacer las correcciones correspondientes de los valores modificados para las cuotas adeudadas y no devengadas, y las futuras.-

 

ARTICULO 4.- Comuníquese, notifíquese, regístrese y cumplido archívese.-

Cdor. Alfredo L. Zambiasio
Secretaria de Hacienda
Municipalidad de Trenque Lauquen

Francisco Recoulat
Intendente 
Municipalidad de Trenque Lauquen