Decreto Nº2593/2025

Decreto Nº 2593/2025

Mercedes, 05/12/2025

Visto

El expediente administrativo 4075-494/2024 caratulado “Dirección de Tierras y hábitat solicita incorporar al Patrimonio Municipal por ley 24320 Prescripción Adquisitiva de ley el inmueble partida 22764 poseedorNacimiento Elías DNI:4.704.382” y:

Considerando

 Que, a través del plexo normativo de la Ley N°24.320 se regula la prescripción de inmuebles por parte del estado provincial y municipal, en el marco de las previsiones establecidas en el Código Civil y Comercial de la Nación;

            Que, de la prescripción administrativa se vislumbra una posible vía para trabajar en la regularización de la titularidad registral de la tierra ocupada por los sectores populares, en pos a desarrollar políticas orientadas a generar verdaderos procesos de integración socio-urbana;

            Que, con fecha 06 de septiembrede 2024, se dio inicio al expediente administrativo 4075-494/2024, en el cual esta direcciónsolicita se incorpore al patrimonio municipal mediante ley 24.320 –Prescripción adquisitiva de ley- el inmueble identificado con Partida Inmobiliaria N°22764.

Que, a través de las actuaciones realizadas y la anexión de posesiones, se acreditó el ejercicio de la posesión continua, pacífica y pública por un plazo superior a veinte (20) años sobre el citado inmueble, identificado conforme la siguiente Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, SecciónB, Chacra 160, Manzana 160G, Parcela 11, Partida Inmobiliaria N° 22764.

            Que, a los efectos de dar suficiente publicidad se publicaron edictos en el Boletín Oficial el día 13 de junio de 2025 y en el Diario Local Actualidad de Mercedes del día 6,7 y 11 de junio del año2025, sin resultar oposición alguna.

              Que, la Municipalidad de Mercedes (B) celebró con elposeedor del inmueble, el Sr. Nacimiento Elías DNI:4.704.382, aprobado por plano Nº 71-4-1954,un Contrato de Cesión y Transferencia de Derechos Posesorios con Cargo,el día 14 de noviembre del año 2025;

EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias;

DECRETA

ARTÍCULO 1°:Declárase operada la prescripción adquisitiva respecto del inmuebledesignado como lote “11” de la manzana F según plano de mensura Nº 71-4-1954, aprobado por la Dirección de Geodesia, cuyos datos catastrales son: Circunscripción II, Sección B, Chacra 160, Manzana 160G,Parcela 11, Partida Inmobiliaria Nº22764. Siendo una superficie del terreno de 542.09 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: al N12.54 metros de contrafrentelinderos con parcela12, al NE11° 36´ 10”linderos con parcela10 y 12, al E27.26metros linderos con parcela 10y al S21.30 metros de frente linderos con prolongación de calle 16, al SO ochava de 3.37 metros y al O 31.30 metros linderos con calle.

ARTICULO 2°: Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los fines de la registración a favor de la Municipalidad de Mercedes (B), y la cancelación de las actuales inscripciones que constan: (Circunscripción II, Sección B, Ch.160, Mz. 160G, Parcela 11 “lote 11 de la manzana F según plano 71-4-1954, inscripto bajoMatricula N° 6495)

ARTICULO 3°: El presente decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno de esta Municipalidad. -

ARTICULO 4°: Comuníquese, publíquese, regístrese en el Libro de Decretos, pase a Escribanía General de Gobierno y Catastro a sus efectos, cúmplase y oportunamente archívese.