Decreto Nº2571/2025

Decreto Nº 2571/2025

Mercedes, 02/12/2025

Visto

El expediente administrativo 4075-425/2024 caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat, solicita incorporar al patrimonio municipal por Ley 24.320- Prescripción Adquisitiva de ley, el inmueble con Partida Inmobiliaria N° 22.743, Poseedores: Herrador Analía del Valle DNI 27.601.392 y Arguello Moreno Marcial Gabriel DNI 22.680.068” y:

Considerando

            Que, a través del plexo normativo de la Ley N°24.320 se regula la prescripción de inmuebles por parte del estado provincial y municipal, en el marco de las previsiones establecidas en el Código Civil y Comercial de la Nación;

            Que, de la prescripción administrativa se vislumbra una posible vía para trabajar en la regularización de la titularidad registral de la tierra ocupada por los sectores populares, en pos a desarrollar políticas orientadas a generar verdaderos procesos de integración socio-urbana;

            Que, con fecha 14 de mayo de 2024, se dio inicio al expediente 4075-425/2024, en el cual esta dirección solicita se incorpore al patrimonio municipal mediante la ley 24.320 -prescripción adquisitiva de ley- el inmueble identificado con Partida Inmobiliaria N° 22.743

            Que, a través de las actuaciones realizadas y la anexión de posesiones, se acreditó el ejercicio de la posesión continua, pacífica y pública por un plazo superior a veinte (20) años sobre el citado inmueble, identificado conforme la siguiente Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 160, Manzana 160 H, Parcela 3, Partida Inmobiliaria N° 22.743.

            Que, a los efectos de dar suficiente publicidad se publicaron edictos en el Boletín Oficial el día 23 de septiembre de 2025 y en el Diario Local Actualidad de Mercedes del día 24 al 26 de septiembre del año 2025, sin resultar oposición alguna.

              Que, la Municipalidad de Mercedes (B) celebró con los poseedores del inmueble, la Sra. Herrador Analía del Valle DNI 27.601.392 y el Sr. Arguello Moreno Marcial Gabriel DNI 22.680.068, aprobado por plano Nº 71-4-1954,un Contrato de Cesión y Transferencia de Derechos Posesorios con Cargo,el día 14 de noviembre del año 2025;

EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias;

DECRETA

ARTÍCULO 1°:Declárase operada la prescripción adquisitiva respecto del inmueble designado como “Lote 3 de la manzana C", según plano de mensura Nº 71-4-1954, aprobado por la Dirección de Geodesia, cuyos datos catastrales son:Circunscripción II, Sección B, Ch. 160, Mz. 160 H, Parcela 3, Partida Inmobiliaria Nº22.743. Siendo una superficie del terreno de 219.30 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: al N10.26 metros de contra frente linderos con parcela 13, al E20.79 metros linderos con parcela 2 N, al S10 metros de frente linderos con prolongación calle 16y al O23.07 metroslinderos con parcela 4.

ARTICULO 2°: Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los fines de la registración a favor de la Municipalidad de Mercedes (B), y la cancelación de las actuales inscripciones que constan: (Circunscripción II, Sección B, Ch. 160, Mz. 160 H, Parcela 3 - “Lote 3 de la manzana C" según plano de Nº 71-4-1954-, inscripto bajo Matricula 6492).

ARTICULO 3°: El presente decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno de esta Municipalidad. -

ARTICULO 4°: Comuníquese, publíquese, regístrese en el Libro de Decretos, pase a Escribanía General de Gobierno y Catastro a sus efectos, cúmplase y oportunamente archívese. -