Decreto Nº2569/2025

Decreto Nº 2569/2025

Mercedes, 02/12/2025

Visto

El expediente administrativo Nº 4075-194/2018 Alc. 116 caratulado: “Dirección de Tierras y Hábitat – Regularización Dominial en el marco del plan de escrituración municipal respecto del inmueble con Nom. Cat. Circ. II, Secc. C, Ch. 216, M. 216 AW, parcela 2, partida inmobiliaria 38461 – Casa Nº 30 siendo adjudicatarios la Sra. Rodríguez AndreaBeatriz y Medina Rubén Abel” y:

Considerando

            Que en el marco de la Ordenanza Nº 6948/11 promulgada a través de Decreto Nº367, Folio Nº 457, Libro Nº 45 del año 2011, se dispone la adjudicación de determinados inmuebles sitos en el partido de Mercedes (B) a grupos familiares encuadrados en: familias discapacitadas a cargo, madres/padres solos, matrimonios con más de cuatro hijos, matrimonios con hasta cuatro hijos y ex combatientes;

Que los Srs. MEDINA Rubén Abel D.N.I. 17.144.746 y RODRIGUEZ Andrea Beatriz D.N.I17.836.970 resultan adjudicatarios de una vivienda identificada como “CASA N° 30”;

Que con fecha 04 de agostode 2018, los Srs. MEDINA Rubén Abel D.N.I. 17.144.746 y RODRIGUEZ Andrea Beatriz D.N.I17.836.970 suscriben un boleto de compraventa inmobiliaria en marco del “Plan Federal de Viviendas – Barrio René Favaloro” con la Municipalidad de Mercedes (B), sobre un inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir. II, Secc. C, Cha. 216, Mza. 216 AW, Parc. 2, Partida Inmobiliaria Nº 38461;

Que la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

 

Que con fecha 13 de mayo de 2024 el Honorable Concejo Deliberante sancionó la Ordenanza N° 9234/2024 autorizando al Departamento Ejecutivo a disponer del inmueble identificado con nom. cat:Cir. II; Sec. C; Ch. 216; Mz. 216 AW; parcela 2; partida inmobiliaria N° 38461;

Que mediante el Decreto N° 1263, Folio N° 1640/1641, Libro N° 58 del año 2024 en su Art. 3° se ordena la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con nom. cat: Cir. II; Sec. C; Ch. 216; Mz. 216 AW; parcela 2; partida inmobiliaria N° 38461 por el monto de $ 201.867,00(PESOS DOSCIENTOS UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETA CON 00 CTVOS), saldo que surge de la minuta contable de Antecedentes para la escrituración de la Municipalidad de Mercedes (B);

Que con fecha 23 de mayo de 2025 la Licenciada en Servicio Social, María Florencia Obieta realiza un informe socioeconómico ambiental a los Srs.MEDINA Rubén Abely RODRIGUEZ Andrea Beatriz, del cual surge que habitan en el inmueble identificado con nom. cat: Cir. II; Sec. C; Ch. 216; Mz. 216 AW; parcela 2; partida inmobiliaria N° 38461 con destino de vivienda única; familiar; de ocupación publica y permanente,entre otros aspectos la profesional recomienda dar curso favorable a la solicitud de escrituración gratuita con interés social a favor de lospeticionantes;

         Que con fecha 15 de octubre del 2025 se adjuntó al expediente el CERTIFICADO DE CANCELACION DE VIVIENDAremitido por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), respectoal inmueble identificado con nomenclatura catastral: Cir. II, Secc. C, Cha. 216, Mza. 216 AW, Parc. 2, partida inmobiliaria N°38461;

Que habiéndose cancelado la deuda del inmueble déjese sin efecto la inscripción de la hipoteca, debido a que no existe monto adeudado a la fecha;          

Que resulta imprescindible otorgar a los poseedores la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido, por ello:

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1°-Déjese sin efecto el artículo 3° del decreto N° 1263 Folio N° 1640/1641 Libro N° 58 del año 2024 atento haberse cancelado la deuda de vivienda respecto del inmueble identificado con nomenclatura catastral Cir II Secc C Cha 216 Mza 216 AW Parc 2, partida inmobiliaria 38461.

ARTÍCULO 2º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho archívese. –