Resolución Nº516/2025

Resolución Nº 516/2025

Rivadavia, 11/12/2025

Visto

Solicitud de Prórroga, Ref: Expte. 4094-11/03-01-2025

Considerando

Que mediante presentación de fecha 28/11/2025, ingresada bajo Nº de Registro 1153, los Sres. Luis Rolando y Franco Rolando efectúan descargo y solicitan una prórroga, en respuesta a la CD Nº 224828295 enviada el 25/11/2025, por medio de la cual se intimó a ROLANDOS COMPANY SRL a regularizar la situación del local comercial ubicado en la casa Nº 7 del Barrio Obrero de la ciudad de América, identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección V, Manzana 92b, Parcela 2, en estricta adecuación a la normativa vigente en materia de construcciones, y en virtud de los reiterados incumplimientos verificados en las presentes actuaciones.

                              Que en el año 2019 el Sr. Rolando Luis Ernesto, propietario del inmueble, se comprometió mediante acta acuerdo a regularizar la construcción existente en un plazo de doce (12) meses, manifestando conocer la normativa aplicable y asumiendo la obligación de adecuar la obra existente en su propiedad. Posteriormente, en fecha 21/09/2022, se le otorgó una prórroga del plazo convenido, comprometiéndose a presentar el visado previo y comenzar el trámite antes del 21/03/2023.

                              Que, no obstante ello, en la nota referenciada manifiestan su plena voluntad de cumplir con todos los requerimientos municipales y finalizar la habilitación correspondiente; sin embargo, alegan atravesar una situación económica que califican como una crisis financiera real, que les impide afrontar actualmente el costo del trabajo profesional que demanda la regularización. A tales efectos, acompañan presupuesto de la profesional responsable de llevar a cabo las mejoras por aproximadamente $ 2.233.000, así como constancias de cheques rechazados.

                        Que en este marco solicitan una nueva prórroga, a fin de continuar trabajando y generar los recursos necesarios que les permitan dar cumplimiento a lo requerido por el Departamento de Habilitaciones.

Que no es intención de esta Municipalidad soslayar el derecho a trabajar y a ejercer toda industria lícita (art. 14 de la Constitución Nacional); sin embargo, la reglamentación vigente cuyo cumplimiento se exige razonablemente para la habilitación constituye el marco legal indispensable para el desarrollo de actividades comerciales en condiciones de seguridad y adecuada conformidad normativa.

                    Por lo expuesto, y ante la situación planteada, luego de evaluar las circunstancias económicas alegadas y la intención manifestada de ajustarse a derecho, esta asesoría legal, en consonancia con  la oficina legal tributaria, y de obras públicas y hábitat, estima procedente admitir un plazo de prorroga último, excepcional y perentorio de sesenta (60) días corridos, contados a partir de la notificación de la autorización que se otorgue mediante el acto administrativo correspondiente, en el cual deberá darse inicio formal con la presentación de la documentación correspondiente al proceso de habilitación comercial, dejando constancia que fenecido el plazo otorgado, sin registrarse el cumplimiento de las obligaciones a cargo de los peticionantes, este municipio podrá proceder a la clausura del comercio.

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE RIVADAVIA EN USO DE SUS FACULTADES 

RESUELVE 

ARTICULO 1º.- Otórguese un plazo de prorroga ultima, excepcional y perentorio de  sesenta (60) días corridos, a la firma Rolandos Company SRL, para regularizar la situación del local comercial, ubicado en Casa N°7 del Barrio Obrero de la Ciudad de América.-

ARTICULO 2º.- Comuníquese, regístrese y archívese.-

 

       SEBASTIÁN HERNÁNDEZ                                                                      Dr. JUAN ALBERTO MARTÍNEZ

Secretario de Gobierno y Desarrollo                                                                   Intendente Municipal