Artículo 1º

PROMULGUESE Y REGLAMENTESE la Ordenanza Impositiva Municipal N° 3127/2026,sancionada por el Honorable Concejo Deliberante reunido en asamblea de mayores contribuyentes el dia 2 de enero del corriente , para el ejercicio fiscal 2026 , la que comenzara a regir  a partir del 2 de enero del 2026.

Artículo 2°

Artículo 1° y 2° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026 :  SIN REGLAMENTAR.------------------------------------------------------------

Artículo 3°

REGLAMENTAR el Artículo 3° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

De acuerdo con lo establecido por la Ordenanza Impositiva fijase los valores para las cuotas 1 a 12 de la Tasa por Servicios Generales, de acuerdo con el siguiente cuadro:

Sin perjuicio de los valores establecidos en el párrafo anterior, Establécese los siguientes mínimos y máximos mensuales por partida y/o Número de Orden del catastro municipal:

Fijase los valores mínimos y máximos mensuales de facturación de la Tasa de Servicios Generales, Tasa por Servicios de Limpieza, Recolección de Residuos, Conservación Vial, y Otros Servicios Varios, Zonas I,II,III y IV los cuales se detallan a continuación:

Las partidas que /o unidades funcionales que estén o no divididas por plano que se afecten a cocheras tendrán un descuento del 80 % (ochenta por ciento) de esta tasa.

Los locales comerciales podrán tener un descuento del 50% (cincuenta por ciento), debiendo abonar como mínimo la tasa correspondiente para cinco metros de frente.

Las construcciones antirreglamentarias abonarán esta Tasa con un incremento del 20% (veinte por ciento).

Las partidas que no posean planos presentados abonarán esta Tasa con un incremento de hasta el 20% (veinte por ciento). 

Artículo 4°

REGLAMENTAR el Artículo 4° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por los servicios a que hace referencia el Artículo 4º de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en la tabla del citado Artículo.

El pago de las tasas se realizará:

1. Cuando se trate de servicios solicitados por el contribuyente, previamente a la prestación del mismo.
2. Cuando se trate de servicios impuestos por el Departamento Ejecutivo a los contribuyentes, por no haberlos realizado éste, el pago debe verificarse dentro de los quince (15) días posteriores a la prestación.
3. Cuando se trate de servicios obligatorios que deban prestarse periódicamente, el pago de los mismos se realizará en forma mensual con vencimiento a los cinco (5) días hábiles del mes siguiente al que se efectuó la prestación del servicio.

El pago fuera de término de esta Tasa generará los recargos e intereses punitorios y resarcitorios que se aplican para la Tasa por Servicios Generales.

Artículo 5°

Artículo 5° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026: SIN REGLAMENTAR.

Artículo 6°

REGLAMENTAR el Artículo 6° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

FIJAR en el 1% la alícuota para el cálculo de la tasa de habilitación.

Artículo 7°

REGLAMENTAR el Artículo 7° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia el Artículo 7º de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en la tabla del citado Artículo.

Artículo 8°

REGLAMENTAR el Artículo 8° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia el Artículo 8º de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en la tabla del citado Artículo.

Artículo 9°

REGLAMENTAR el Artículo 9° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia el Artículo 9º de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en la tabla del citado Artículo.

Artículo 10°

REGLAMENTAR el Artículo 10° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia el Artículo 10º de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en los distintos ítems del citado Artículo.

Artículo 11°

REGLAMENTAR el Artículo 11° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

FACULTAR a las Secretarías de Gobierno; Desarrollo Humano y la Subsecretaria de Hacienda a reglamentar, en caso de corresponder, las situaciones previstas en párrafo segundo del Artículo 11º de la Ordenanza 3127/2026.

Artículo 12°

REGLAMENTAR el Artículo 12° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026: Para todas las actividades que presenten el certificado pyme (Emitido por ARCA o el organismo que lo reemplace) la presente tasa no podrá exceder del siete por mil (7 ‰) de los ingresos brutos devengados. Esta limitación alcanzará a todas las disposiciones de este capítulo, siempre que se encuentren al día con las tasas al momento de la facturación de la misma, las actividades que no estén al día se le facturará según nomenclador. Este beneficio no será aplicable a los establecimientos que se encuentren funcionando en infracción a las normas municipales sobre habilitación.

Establécese la escala que a continuación se detalla, aplicable exclusivamente a la base imponible por ventas al exterior:

Ventas totales al exterior mensuales                                                    alícuota

De $ 1,00                              a   $     1.000.000.000,00                                 1 %

De $ 1.000.001,00            a   $     2.000.000.000,00                                 9/1000                 

De $ 2.000.000.001,00            a   $   3.000.000.000,00                            8/1000             

Más de   $ 3.000.000.00,00                                                                       7/1000

Artículo 13°

Artículo 13° de la Ordenanza Impositiva 0000/2026, SIN REGLAMENTAR.--------------------------------------------------------------

Artículo 14°

REGLAMENTAR el Artículo 14° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

DESIGNAR a la Subsecretaría de Hacienda, para que faculte a la Agencia de Recaudaciones de Exaltación de la Cruz, (AREX), para actuar como Agente de retención y/o percepción de la Tasa por Seguridad e Higiene, y para nombrar Agentes de Retención y/o Percepción de la Tasa de Seguridad e Higiene, y a instrumentar los mecanismos necesarios para su aplicación.

Artículo 15°

REGLAMENTAR el Artículo 15° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Las Actividades que a continuación se detallan, abonarán los siguientes montos:
A) Canchas de Polo: 1 SB Categoría Administrativo Clase 1, Grado A según la Escala Salarial vigente.

Este importe sólo será abonado por las canchas utilizadas en forma competitiva y/o comercial. El Departamento Ejecutivo podrá reducir el monto de esta tasa por razones de promoción deportiva y/o turística.
B) Estructura, soportes y/o torres utilizadas por empresas que realizan el transporte de Energía Eléctrica.

Establécese un importe mensual por cada estructura, soporte y/o torre de 0.5 SB Categoría Administrativo Clase 1, Grado A según la Escala Salarial vigente.

A los efectos del cobro de la Tasa se deberá solicitar a la empresa transportista el informe y los planos de todas las estructuras que atraviesan el distrito para calcular correctamente el importe a abonar.
C) Empresas Concesionarias del Servicio de Peajes: 30 SB CAT. Categoría Administrativo Clase 1, Grado A según la Escala Salarial vigente por mes.

Artículo 16°

REGLAMENTAR el Artículo 16° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Para los casos establecidos en el presente artículo, deberán considerarse los mínimos que a continuación se detallan, considerando el Sueldo Básico para la Categoría Administrativo Clase 1, Grado A para 40 horas semanales, según Escalafón Vigente en adelante SB CAT. Adm 1A:
a) Haras:  6% s/SB CAT. Adm 1A, por mes y por box
b) Mutuales y/o cooperativas de crédito y consumo, uno (1) SB CAT. Adm 1A por mes.

c) Canchas de fútbol 5, paddle, squash, tenis, otros:  10 % SB CAT Adm 1A, por cancha, por mes. -

d) Canchas de golf:  3 SB CAT Adm 1A por mes.

e) Ferias y/o remates de animales:  dos (2) SB CAT. Adm 1A, por mes.
f) Exposiciones y show-rooms:  dos (2) SB CAT. Adm 1A, por mes
g) Cajeros automáticos o puestos de banca automática por pantalla pagarán una suma fija de Pesos trescientos mil ($ 300.000,00) mensuales.
h) Depósitos de supermercados y autoservicios o similares, se abonará para la Tasa de Seguridad e higiene, de acuerdo a la superficie afectada a la actividad, según la siguiente escala, por mes:

i) Depósitos y Logística y/o similares, se abonará para la Tasa de Seguridad e higiene, de acuerdo a la superficie afectada a la actividad, según la siguiente escala, por mes:

) Restaurantes, bares, similares, por mes:

k) Hospedaje por mes:

l) salón de eventos por mes:

Las empresas incluidas en las condiciones que a continuación se establecen, abonarán el siguiente adicional mensual:

Industrias de 1ª categoría:

Abonarán 1 sueldo básico de la categoría Administrativo 1A para una jornada de 40 horas semanales.

Aquellos contribuyentes que presenten Balance Comercial o informe contable firmado por Contador Público y cuyo patrimonio neto no supere los $ 65.000.000,00 (pesos sesenta y cinco millones) abonarán el 50 % de dicho monto.

Las Industrias contempladas en esta categoría que no superen los $ 6.500.000,00 (Son pesos seis millones quinientos mil) mensuales de facturación quedaran exentos de este adicional.

Industrias de 2ª categoría:

Abonarán 4 sueldos básicos de la categoría Administrativo 1A para una jornada de 40 horas semanales.

Aquellos contribuyentes que presenten Balance Comercial o informe contable firmado por Contador Público y cuyo patrimonio neto no supere los $ 65.000.000,00 (pesos sesenta y cinco millones) abonarán el 50 % de dicho monto.

Las industrias contempladas en esta categoría que no superen los $ 6.500.000,00 (Son pesos seis millones quinientos mil) mensuales de facturación quedarán exentos de este adicional.

Industrias de 3ª categoría:

Abonarán 8 sueldos básicos de la categoría Administrativo 1A para una jornada de 40 horas semanales.

Aquellos contribuyentes que presenten Balance Comercial o informe contable firmado por Contador Público y cuyo patrimonio neto no supere los $ 65.000.000,00 (pesos sesenta y cinco millones) abonaran el 50 % de dicho monto.

Las industrias contempladas en esta categoría que no superen los $ 6.500.000,00 (Son pesos seis millones quinientos mil) mensuales de facturación quedaran exentos de este adicional.

Las Empresas, deberán presentar ante el Departamento Ejecutivo, o el área municipal, ente y /u organismo que éste designe, el Balance correspondiente al Ejercicio Económico inmediato anterior, antes del 30 de noviembre de cada año, y los vencimientos de la presente Tasa serán fijados por el Departamento Ejecutivo en el Calendario Impositivo que se establezca. -

Artículo 17°

REGLAMENTAR los Artículos 17°,18°,19°,20°, 21°, 22° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia los Artículos 17º,18°,19°,20°, 21°,22°  de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en el citado Artículo.-

Artículo 18°

Artículo 23° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026: SIN REGLAMENTAR.------------------------------------------------------------

Artículo 19°

REGLAMENTAR el Artículo 24° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

 Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia el Artículo 24º de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en el citado Artículo.-

Artículo 20°

REGLAMENTAR el Artículo 25° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

las viviendas únicas destinadas a uso permanente del contribuyente y su grupo familiar que no excedan los 100 mts. 2 de superficie cubierta quedaran exentos del pago del Derecho de Construcción, no así la presentación de planos. Las viviendas únicas destinadas a uso permanente que excedan dicha dimensión abonarán la presente tasa sobre los metros que excedan de 100 metros cuadrados. –(estos dos beneficios serán otorgado siempre y cuando sean construcciones a construir, quedando sin los beneficios las construcciones ya realizadas y no declaradas).

La exención del pago de Derechos de Construcción para las viviendas únicas destinadas a uso permanente se tramitará ante el área de la municipalidad encargada de las obras particulares, la cual deberá iniciar el respectivo expediente, el cual luego de dictaminado por las áreas involucradas, la Asesoría Legal y la Subsecretaría de Hacienda. La exención deberá ser establecida por Decreto del Departamento Ejecutivo. En caso de falta de presentación de planos, el Decreto deberá reflejar esta situación y establecer el plazo de vencimiento para el cumplimiento de dicho requisito.

La Secretaría de la cual dependa el área de obras particulares del municipio elevará el proyecto de Decreto para establecer los valores del metro cuadrado de construcción a efectos del cálculo de los Derechos de Construcción.
Los valores de las obras e instalaciones del Inciso 2) del Artículo 25º de la Ordenanza Nº 2850/22 serán los que surjan de la Declaración Jurada suscripta por el profesional interviniente, con aprobación del organismo municipal que corresponda.

Los derechos de construcción vencidos sufrirán los mismos recargos e intereses punitorios y resarcitorios establecidos para la Tasa por Servicios Generales.

La matriculación de los profesionales para la presentación de planos de obras deberá ser anual ( de enero a diciembre del ejercicio vigente ).

Artículo 21°

REGLAMENTAR el Artículo 26° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Fijase en 2.8 % la alícuota para el cálculo de derechos de ocupación del espacio aéreo con cable (inciso 7).

Para los demás incisos, los valores y/o alícuotas a percibir por la Tasa a que hace referencia el Artículo 26º de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los establecidos en la tabla del citado artículo.

Se entenderá por uso intensivo del servicio público de gas o agua al de aquellos contribuyentes cuyo consumo supere treinta (30) veces el consumo promedio del distrito.

Para el caso de los incisos 6, 7 y 8 los contribuyentes deberán presentar ante la Agencia de Recaudaciones de Exaltación de la Cruz (AREX) una declaración jurada anual en formato papel declarando los ingresos brutos devengados en el año calendario inmediato anterior por la facturación de los servicios prestados a los usuarios del partido. El cumplimiento de este deber formal vencerá el 13 de enero.

El vencimiento de la obligación sustantiva operará el día 20 de enero. El cumplimiento fuera del término fijado será alcanzado por los recargos, intereses y multas que fija la Ordenanza Fiscal en su capítulo III.

Se exceptúa de las previsiones formales de los párrafos anteriores a la ocupación del espacio aéreo con cable para televisión, radiodifusión, música funcional, computación u otras. En estos casos, el contribuyente deberá presentar declaración jurada bimestral informando los ingresos brutos devengados por la facturación del servicio a los usuarios del partido por el bimestre inmediato anterior a la presentación. El cumplimiento de este deber formal vencerá el día 20 de los meses impares o hábil inmediato posterior, fijándose el vencimiento de la obligación de pago el mismo día establecido para el caso de la tasa de seguridad e higiene.

Artículo 22°

REGLAMENTAR el Artículo 27° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Fijase en pesos quinientos ($ 500,00) el importe a abonar por metro cúbico extraído de cualquier tipo de material.

El importe que surja se cobrará en forma mensual, mediante declaración jurada, presentada hasta el día 20 del mes siguiente al de la base imponible considerada. Se considera como primera cuota del año enero siendo la base imponible el mes de noviembre del año inmediato anterior y así sucesivamente.

Las compensaciones de deudas o créditos deberán tramitarse por expediente en la Subsecretaría de Hacienda, la cual requerirá los informes que correspondan a las áreas pertinentes.

El Departamento Ejecutivo podrá verificar la veracidad de las Declaraciones Juradas mediante la solicitud de copia de las facturas de venta correspondientes y/o practicar mediciones de oficio a cargo del contribuyente.

El valor de este Derecho se reducirá en un veinte por ciento (20%) en caso de pago en tiempo y forma.  Cuando el municipio resulte deudor deberá ir compensando esa deuda bimestralmente.

Cuando el municipio sea deudor el valor del derecho a cobrar será el del ejercicio donde se originó la deuda con los descuentos por pago en término que correspondan.

El pago fuera de término o la falta de pago de este Derecho, generará multas, intereses y recargos similares a los que se aplican para la Tasa por Servicios Generales.

Artículo 23°

REGLAMENTAR el Artículo 28° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores y/o alícuotas de este Derecho son los establecidos por los distintos ítems de este artículo.

Artículo 24°

REGLAMENTAR el Artículo 29° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores de las Patentes son los establecidos por los distintos ítems de este artículo y los que se determinen para los automotores.

Las emisiones de las distintas cuotas de patentes deberán incluir los intereses y recargos establecidos por el Artículo 65º y siguientes de la Ordenanza fiscal vigente.

Establécese una reducción del 50% en el presente Tributo para aquellos contribuyentes que se encuentren al día y que presenten VTV y seguros vigentes y que efectúen el pago anual completo, para cualquiera de los vehículos detallados en el presente Capítulo.-Este descuento será aplicable hasta la fecha de vencimiento del tercer recargo de la primer cuota, pasado dicho vencimiento no tendrá el beneficio por pago anual.

Artículo 25°

Reglamentar los artículos 30,31,32,33,34,35,36,37,38,39, de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia los artículos 30,31,32,33,34,35,36,37,38,39, de la Ordenanza Impositiva son los consignados en los  citados Artículos

Artículo 26°

REGLAMENTAR el Artículo 40° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores de los servicios a que hace referencia el Artículo 40º son los establecidos en el cuadro de ese artículo.

Establécese los valores por análisis de Agua, de acuerdo con lo establecido por el Inc. f) del Artículo 40.

Artículo 27°

REGLAMENTAR el Artículo 41° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

El precio de referencia del Artículo 41º de la Ordenanza Nº 3127/2026 será el que se publique a la fecha de facturación de cada cuota según la página oficial: http://res1104.se.gob.ar/consultaprecios.eess.php (valor de referencia precio de ypf )

Artículo 28°

REGLAMENTAR el Artículo 42°,43°,44°,45° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia los Artículo 42°,43°,44°,45°  de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en los citados Artículos.

Artículo 29°

REGLAMENTAR el Artículo 46°,47° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia el Artículo 46º,47° de la Ordenanza Nº 3127/2026 son los consignados en el citado Artículo.

Los valores a percibir por la tasa a que hace referencia el Artículo 47º de la Ordenanza Nº 3127/2026 serán de 40 sueldos base categoría 1 A para 40 horas semanales, por año y por cada estructura soporte con hasta 3 sistemas de antenas instaladas sobre la misma. El cobro de la presente tasa será anual con el siguiente vencimiento:

Las empresas locales, micros y/ pequeñas que sean contribuyentes de la tasa por el servicio de inspección periódica y verificación de cada emplazamiento de estructura soporte de antenas y su equipo complementario, abonarán, por el ejercicio fiscal 2026, un 30 % de la tasa fijada en el párrafo anterior.

Artículo 30°

REGLAMENTAR el Artículo 48° de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026:

ESTABLECER el calendario fiscal para el ejercicio 2026 de aplicación para las diferentes Tasas, que se detalla a continuación:

Artículo 31°

Artículos 49,50,51 y 52 de la Ordenanza Impositiva N° 3127/2026: SIN REGLAMENTAR

Artículo 32º

El presente Decreto será refrendado por la  Secretaria de Gobierno. -

Artículo 33º

Cúmplase, Comuníquese, Publíquese en el Boletín Oficial Municipal, dése al Registro de Decretos y Archívese.