Decreto Nº2058

Decreto Nº 2058

Brandsen, 27/11/2025

Visto

Visto el expediente 4015-34863/24 a través del cual la Subdirectora de Planeamiento y Catastro solicita se indique la metodología a implementar a fin de determinar el valor fiscal de las tierras y de esta forma proceder a la generación de partidas provisorias; y

Considerando

Que en función de la solicitud efectuada este D.E. dictó el Decreto 0277/2024 a través del cual se autorizó la generación de oficio de las partidas tributarias provisorias conforme lo establecido en el artículo 88 bis de la Ordenanza Fiscal 2325;

Que posteriormente a ello la Sra. Directora de Ingresos Públicos informa que se cargó en RAFAM el Barrio Terranova (Auerlan), con Nomenclatura y Partidas Municipales y adjunta la documental pertinente;

Que a fs. 65 se presenta el apoderado de la firma AUERLAN S.A. considerando que corresponde la recategorización de los inmuebles, la liquidación de tasas por parcela madre y no por lotes individuales proyectados, y se proceda a la reliquidación de las tasas municipales devengadas. Funda su petición en la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Orgánica de las Municipalidades y en los principios generales de derecho tributario;

Que a fs. 67 en función de este requerimiento se expide la Subsecretaría Legal y Técnica la que considera que, ante la falta de notificación del acto administrativo de alcance particular respecto de la firma referida, (Decreto 973/2025), y a fin de resolver la cuestión sin afectar el derecho de propiedad, capacidad contributiva y en razón del derecho de defensa, se podría revisar la decisión administrativa.

Que a fs. 68 se expide el Secretario de Obras Públicas, quien sugiere que de compartir el criterio el D.E. podría atender el planteo del contribuyente y conforme a ello ordenar a la Dirección de Planeamiento y Catastro evalúe la recategorización conforme la menor valuación fiscal y la prestación de servicios, para que se proceda a reliquidar los períodos adeudados;

Que a fin de hacer lugar a lo peticionado considera adecuado revocar los Decretos 973/2025 y 277/2024 y ordenar liquidar las tasas conforme las variables que obran en el expediente;

Que por lo expuesto y en uso de las atribuciones que le acuerda la Ley Orgánica de las Municipalidades;

POR ELLO

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE BRANDSEN DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Revóquese y déjese sin efecto los Decretos 973/2025 de fecha 15 de mayo de 2025 y 277/2024 de fecha 9 de febrero de 2024 a través de los cuales se autorizó la liquidación de las tasas que afectan al emprendimiento de AUERLAN S.A. (conf. Doctrina art.113 de la ORD. Gral. 267/80). -

ARTÍCULO 2º.- Ordénese a la Dirección de Planeamiento y Catastro y a la Dirección de Ingresos Públicos para que arbitren los medios necesarios para una nueva liquidación (recategorización) utilizando para ello la menor valuación fiscal de acuerdo a la ordenanza fiscal vigente y la prestación efectiva de los servicios de acuerdo a los parámetros que se detallan a continuación:

1. Manzanas que cuenten con desarrollo tanto urbanístico como de obras particulares, liquidarse de acuerdo a los parámetros de la Ord. Fiscal e Impositiva vigente.
2. Manzanas que NO estén desarrolladas por completo y además no tengan la infraestructura de obras particulares (viviendas o comercios) y no cuenten con la certificación de los servicios liquidarse de acuerdo a una única superficie y parcela, según informe de Dirección de Planeamiento y Catastro, generando una única partida municipal teniendo en cuenta los servicios en general que se prestan a las parcelas.

ARTÍCULO 3°. - El presente Decreto será refrendado por los Señores Secretarios de Gobierno, de Economía, Hacienda y Administración y de Obras y Servicios Públicos.

ARTÍCULO 4º.- Comuníquese a quien corresponda, dese al Registro Oficial y cumplido, archívese. -