Ordenanza Nº7471/2025

Ordenanza Nº 7471/2025

Nueve de Julio, 22/12/2025

DESAFECTACIÓN Y AFECTACIÓN CALLE PLANTA POTABILIZADORA DE AGUA

VISTO:

El expediente 4082-743/2025 Secretaría de Vivienda y Urbanismo – Afectación calle (parcial) Planta potabilizadora Agua

Que la Planta Potabilizadora de Agua de Aguas Bonaerenses S.A. (ABSA) ocupa parcialmente un sector de la calle Heredia entre las vias del Ferrocarril y la calle General Urquiza, lindera a las manzanas 187 "c" y 187 "m", de este Partido de Nueve de Julio; y

CONSIDERANDO:

Que, realizado el relevamiento en el predio donde funciona la Planta Potabilizadora de Aguas Bonaerenses S.A. (ABSA), se constato que parte de la edificación se encuentra implantada sobre una fracción de terreno destinada a calle publica conforme surge del plano de mensura y división característica 77-000012-09 que, en copia, se adjunta y forma parte integrante de la presente;

Que la circulación del tramo de calle ubicado entre las manzanas 187 "m" y 187 "c" se encuentra de hecho interrumpida por las vías del ferrocarril, circunstancia que torna impropio su destino como calle publica y hace necesario adecuar jurídicamente la ocupación existente de la Planta Potabilizadora;

Que, a fin de regularizar la situación de hecho descripta, corresponde disponer la desafectacion del uso de calle publica de la fracción de terreno ocupada por la Planta de Agua y su posterior unificación con la parcela cuyos datos catastrales son: Circunscripción XV, Sección C, Manzana 187 "c", Parcela 5, Nomina de Partida 42747, destinada al uso de Espacio Verde Libre y Publico;

Que la desafectacion proyectada no importa modificación del dominio municipal sobre el inmueble, sino unicamente la adecuación de su afectación, manteniéndose el carácter de bien de dominio publico municipal, ahora como Espacio Verde Libre y Publico;

ORDENANZA

ARTICULO 1º: Desafectese del uso de calle publica la fracción de terreno ubicada en el Partido de Nueve de Julio, comprendida entre las manzanas 187 "m" y 187 "c", designada en el plano de mensura y división característica 77-000012-09 como "calle a ceder", con una superficie total de TRESCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (320,42 m2), la cual se incorpora a la Parcela 5 de la Manzana 187 "c" (Circunscripción XV, Sección C, Manzana 187 "c", Parcela 5, Partida 42747).

ARTICULO 2º: Afectese la fracción de terreno desafectada en el articulo precedente al uso de Espacio Verde Libre y Publico, integrándose física y jurídicamente a la Parcela 5 de la Manzana 187 "c".

ARTICULO 3º: Dejase establecido que la desafectacion como calle destinada al uso publico del área individualizada en el articulo 1º no afecta intereses municipales.

ARTICULO 4º: Autorícese al Departamento Ejecutivo a disponer la confección del plano de mensura y unificación correspondiente, a fin de unificar la fracción de calle desafectada con la Parcela 5 de la Manzana 187 "c", y a gestionar su tramitación y aprobación ante la Dirección de Geodesia y demás organismos provinciales competentes, pudiendo a tal efecto suscribir toda documentación necesaria.

ARTICULO 5º: Dispóngase, una vez aprobado el plano de mensura y unificación, la inscripción de la nueva configuración parcelaria ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires y demás organismos que correspondan.

ARTICULO 6º: Notifiquese al Departamento Ejecutivo, a la Dirección de Geodesia de la Provincia de Buenos Aires, al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, al profesional agrimensor actuante y a Aguas Bonaerenses S.A. (ABSA).

ARTÍCULO 7°.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo, publíquese y regístrese.