Decreto Nº2345/2025

Decreto Nº 2345/2025

Mercedes, 22/10/2025

Visto

            El expediente digitalEX -2025-00004791-MERCEDES- DTH#SEH caratulado “RODRIGUEZ Y PEYRUC JUAN JOSE DNI:22.409.954 Y SANCHEZ TOMASA ALEJANDRA DNI: 23.724.489,solicita escrituración gratuita por Ley 10.830 respecto del inmueble identificado con Nomenclatura catastral: Cir II- Secc C-Ch 191- Mz 191 B-Par 7 B-Partida Inmobiliaria 16307”, y:           

Considerando

            Que, este municipio manifiesta un compromiso primordial con la regularización dominial de las viviendas ubicadas en terrenos de propiedad municipal, reconociendo que la Dirección de Tierras y Hábitat cumple un rol esencial en la promoción y gestión de los procesos de escrituración que garantizan la seguridad jurídica de los poseedores.

            Que, en razón de la cláusula cuarta del contrato de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo, celebrado con fecha 5 de marzo de 2024 entre la Sra. SANCHEZ TOMASA ALEJANDRA DNI: 23.724.489, el Sr.RODRIGUEZ Y PEYRUC JUAN JOSE DNI:22.409.954 y la Municipalidad de Mercedes sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir.II,Secc.C,Ch.191,Mz.191B, Parcela.7B partida inmobiliaria 16307 se impone al municipio como cargo la regularizacióndominial del inmueble;

Que, a través del decreto N°458 Folio N°563/564Libro N° 58 del año 2024 se declara operada la prescripción adquisitiva del inmueble identificado en el párrafo que antecede y en efecto, el 16deseptiembredel año 2024 la Escribanía General de Gobierno inscribe a favor de la Municipalidad de Mercedes bajo matricula N° 30980 a través de la escritura N°15500;

            Que, con fecha 22 de enero del 2025, se dio inicio al expediente administrativo-GDE EX -2025-0004791-MERCEDES- DTH#SEH, en el cual la Sra. SANCHEZ TOMASA ALEJANDRA DNI: 23.724.489, el Sr.RODRIGUEZ Y PEYRUC JUAN JOSE DNI:22.409.954 solicitan la escrituración gratuita mediante Ley 10.830 del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 16.307;

            Que, la regularización dominial reviste un carácter de interés social, destinada a garantizar el derecho a la vivienda a familias que, por su situación económica, se encuentran comprendidas en lo establecido en los artículos 2° y 4°, inciso d), de la Ley 10.830.;

Que, del informe socioeconómico ambiental realizado el día 21 de febrero de 2025 por la Licenciada en Servicio Social, Obieta María Florencia, del cual surge que la Sra. SANCHEZ TOMASA ALEJANDRA DNI: 23.724.489, el Sr.RODRIGUEZ Y PEYRUC JUAN JOSE DNI:22.409.954 habitan el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir.II, Secc.C,Ch.191, Mz.191B, Parcela.7B, Partida Inmobiliaria Nº 16.307, con destino de vivienda única, familiar y de ocupación publica y permanente;

Que, en consecuencia, a través de la Ordenanza N° 9603 del año 2025 se autoriza al Departamento Ejecutivo a disponer del inmueble identificado con Nomenclatura catastral: Cir.II, Secc.C,Ch.191,Mz.191B, Parcela 7B,PartidaInmobiliariaN°16.307;

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Adjudicase en forma definitiva a la Sra. SANCHEZ TOMASA ALEJANDRA DNI: 23.724.489, y el Sr.RODRIGUEZ Y PEYRUC JUAN JOSE DNI:22.409.954, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, SecciónC, Chacra 191,Manzana 191B, Parcela 7B, Partida Inmobiliaria Nº 16.307, elloen cumplimiento del cargo dispuesto en la cláusula cuarta delcontrato de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo suscripto con la Municipalidad de Mercedes (B) con fecha 5 de marzo del año 2024

ARTÍCULO 2º.- Declárese de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral:Circunscripción II, Sección C, Chacra 191,Manzana191B, Parcela 7B, Partida Inmobiliaria Nº 16.307; a favor de la Sra. SANCHEZ TOMASA ALEJANDRA DNI: 23.724.489, y el Sr.RODRIGUEZ Y PEYRUC JUAN JOSE DNI:22.409.954, que tramita mediante el expediente GDE EX -2025-0004791-MERCEDES- DTH#SEH.

ARTÍCULO 3º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

ARTÍCULO 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat. Dése al Digesto General. Fecho oportunamente archívese.