Decreto Nº2308/2025

Decreto Nº 2308/2025

Mercedes, 16/10/2025

Visto

El expediente digitalEX -2025-00002546-MERCEDES- DTH#SEH caratulado “LEAL MERCEDES INES DNI:10.209.193 y CABRERA MANUEL DNI: 8.337.128solicitan escrituración gratuita a través de Ley 10.830 respecto del inmueble identificado con nomenclatura catastral Cir II Secc B Ch 160 Mz 160 E Par 11Partida Inmobiliaria N°25.890”, y:

Considerando

            Que, este municipio manifiesta un compromiso primordial con la regularización dominial de las viviendas ubicadas en terrenos de propiedad municipal, reconociendo que la Dirección de Tierras y Hábitat cumple un rol esencial en la promoción y gestión de los procesos de escrituración que garantizan la seguridad jurídica de los poseedores.

            Que, en razón de la cláusula cuarta del contrato de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo, celebrado entre la Sra. LEAL MERCEDES INES DNI:10.209.193, el Sr.CABRERA MANUEL DNI: 8.337.128 y la Municipalidad de Mercedes sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir.II,Secc.B, Cha.160, Mz.160E, Parcela.11,Partida inmobiliaria 25890 se impone al municipio como cargo la regularizacióndominial del inmueble.

            Que, a través del decreto N°535 Folio N°669/670Libro N° 58 del año 2024 se declara operada la prescripción adquisitiva del inmueble identificado en el párrafo que antecede y en efecto, el 16deseptiembredel año 2024 la Escribanía General de Gobierno inscribe a favor de la Municipalidad de Mercedes bajo matricula N° 30986 a través de la escritura N°15504;

            Que, con fecha 14 de enero del 2025, se dio inicio al expediente administrativo-GDE EX -2025-00002546-MERCEDES- DTH#SEH, en el cual la Sra. LEAL MERCEDES INES DNI:10.209.193, y el Sr.CABRERA MANUEL DNI: 8.337.128 solicita la escrituración gratuita mediante Ley 10.830 del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 25.890;

            Que, la regularización dominial reviste un carácter de interés social, destinada a garantizar el derecho a la vivienda a familias que, por su situación económica, se encuentran comprendidas en lo establecido en los artículos 2° y 4°, inciso d), de la Ley 10.830.;

Que, del informe socioeconómico ambiental realizado el día 24 de abril de 2025 por la Licenciada en Servicio Social, Obieta María Florencia, del cual surge que la Sra. LEAL MERCEDES INES DNI:10.209.193, y el Sr.CABRERA MANUEL DNI: 8.337.128 habita el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ.II, Secc.B, Ch.160, Mz.160E, Parc.11, Partida Inmobiliaria Nº 25.890, con destino de vivienda única, familiar y de ocupación pública y permanente;

Que, en consecuencia, a través de la Ordenanza N° 9664 del año 2025 se autoriza al Departamento Ejecutivo a disponer del inmueble identificado con Nomenclatura catastral: Cir.II, Secc.B, Cha. 160, Mz.160E, Parc.11,PartidaInmobiliariaN°25.890;

       El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudicase en forma definitiva a la Sra. LEAL MERCEDES INES DNI:10.209.193,y el Sr.CABRERA MANUEL DNI: 8.337.128, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, SecciónB, Chacra 160, Manzana 160E, Parcela 11, Partida Inmobiliaria Nº 25.890, elloen cumplimiento del cargo dispuesto en la cláusula cuarta delcontrato de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo suscripto con la Municipalidad de Mercedes (B) con fecha 5 de marzo del año 2024

Artículo 2º.- Declárese de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 160, Manzana 160E, Parcela 11, Partida Inmobiliaria Nº 25.890; a favor de la Sra. LEAL MERCEDES INES DNI:10.209.193,y el Sr.CABRERA MANUEL DNI: 8.337.128, que tramita mediante el expediente GDE EX -2025-00002546-MERCEDES- DTH#SEH.

Artículo 3º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.