Resolución Nº187/25

Resolución Nº 187/25

San Andrés de Giles, 07/08/2025

Visto

El decreto ley 8912, el Código de Planeamiento Urbano (Ordenanza N° 1103/2006), y el Decreto N° 1564/07,  y

 

Considerando

Que el Código de Planeamiento, en la Sección Segunda, regula lo relativo a los certificados de uso conforme, fijando los lineamientos generales.

                                               Que el Decreto N° 1564/07 y su modificatorio Nº 831/08 autorizan a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, aquellas construcciones oportunamente no declaradas y que no cumplen con las disposiciones que rigen la materia, pero que –conforme la inspección de obra realizada en cada caso-  no transgredan normas de seguridad, ni registren conflictos con vecinos y/o terceros.

                                               Que la referida incorporación implica una mera registración a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal.

                                               Que bajo el expediente N° 4101-22257/25,  gira la solicitud de empadronamiento de la construcción  ubicada en la Circ. I , Secc. B, Mz. 185  Pc. 2  ,   del Partido de San Andrés de Giles  iniciada por OSCAR BERNARDO MIANO.

                                                Que del acta de inspección nro.  18970,  de fecha  11.2.25,  surge que la construcción  se encuentra de acuerdo al plano presentado.

                                               Que con fecha 06.08.25 se agrega el dictamen de la  Dirección de Planeamiento y Obras Particulares, del cuál surge que el galpón que se pretende empadronar, se encuentra invadiendo la línea de frente interno, como así también el FOS y FOT permitidos por el COUyT.  

                                               Que   la construcción tiene una antigüedad de 27 años, según declara el profesional técnico en su informe.

                                                Que conforme la situación descripta corresponde confeccionar el acto administrativo pertinente, a los efectos de incorporar la obra identificada precedentemente al Catastro Municipal.

Por ello, el Intendente Municipal , en uso de las atribuciones que le son propias

R E S U E L V E

 

 

ARTICULO 1º: Autorizar a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, la obra realizada en el inmueble identificado catastralmente como

Circ. I , Secc. B, Mz. 185  Pc. 2  ,   del Partido de San Andrés de Giles  iniciada por OSCAR BERNARDO MIANO  , declarada bajo expediente n° 4101-22257-0-2025, que  se encuentra invadiendo la línea de frente interno, como así también el FOS y FOT, según el COUyT vigente.

Tampoco, de acuerdo a las constancias obrantes en el expediente,  registra situación de conflicto con vecinos y/o terceros.

ARTICULO 2° : La presente incorporación implica un formal conocimiento de su existencia a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal. No implica aprobación dado que no cumple con la reglamentación precitada que rige para el caso. La incorporación dispuesta no releva al infractor como único causante de los perjuicios a terceros que a consecuencia de ello resulte, y de las consecuencias civiles y penales que pudieran derivar.

ARTICULO 3º:  Comunicar a la Oficina de Planeamiento y Obras Particulares,  registrar  y archivar..