Decreto Nº1081/2024

Decreto Nº 1081/2024

Castelli, 19/08/2024

Visto

Que han sido construidas y entregadas a la fecha 26 viviendas en el BARRIO ZOCCHI, ubicado entre las calles Moreno y Sarmiento, y calles Intendente José Balo y Concejal Carlos A. Muñoz de esta ciudad, a los adjudicatarios en el Anexo I;

Que existen a su vez, distintos adjudicatarios de viviendas de los programas TECHO DIGNO y BARRIO FAVALORO con distintos planes;

Considerando

Que resulta necesario que cada adjudicatario del BARRIO ZOCCHI, comience a reintegrar exclusivamente el valor de la vivienda;

Que el costo de cada vivienda asciende a 14400 y 24000 UVIS (Unidades de Vivienda), según posean uno o dos dormitorios respectivamente, montos que serán reintegrados en 240 cuotas iguales, mensuales y consecutivas con vencimiento a partir del mes de septiembre de 2024;

Que tomando en cuenta que nuestro país se encuentra atravesando una coyuntura delicada en cuestiones económicas y sociales, corresponde determinar un procedimiento que permita mantener actualizado el monto de cada cuota mensual para garantizar el desenvolvimiento del Estado, y efectivizar la íntegra devolución del valor de la vivienda correspondiente por parte de cada adjudicatario;

Que para ello, se toma como parámetro el valor de las Unidades de Vivienda, que se encuentran relacionadas al precio de insumos y bienes vinculados al costo de construcción, y cuyo valor se actualiza mensualmente y es publicado por el Banco Central de la República Argentina;

Que, en consonancia con lo expuesto, corresponde asimismo unificar para la totalidad de los distintos planes de vivienda vigentes, el monto de las cuotas mensuales previstas cuyo vencimiento se produzca a partir del 1 de septiembre de 2024;

Que a la par, se establecen condiciones específicas para ciertas viviendas;

Que, deben asimismo preverse sanciones para el eventual incumplimiento del pago de las cuotas;

EL INTENDENTE MUNICIPAL EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY ORGANICA DE LAS MUNICIPALIDADES

DECRETA

ARTICULO 1. Comuníquese a los adjudicatarios de las viviendas sociales del BARRIO ZOCCHI, ubicadas en calles Moreno, Int. José Balo y Belgrano de esta ciudad que se detallan en el Anexo I que a partir del mes de septiembre del año 2024, comenzarán a reintegrar el valor de la vivienda que asciende a 14400 y 24000 UVIS según posean uno o dos dormitorios, en 240 CUOTAS mensuales, iguales y consecutivas de 60 y 100 UVIS (Unidades de Vivienda) respectivamente, las que deberán ser canceladas con la suma de pesos equivalentes conforme cotización vigente publicada por el Banco Central de la República Argentina, a la fecha del devengamiento de cada cuota, pagaderas del 1 al 15 de cada mes.

ARTICULO 2. Unificar para los planes de vivienda TECHO DIGNO y BARRIO FAVALORO, excepto las que surgen del artículo 3, el valor de las cuotas mensuales cuyo vencimiento opere a partir del mes de septiembre del 2024, fijándose en la suma de pesos equivalente a 60 y 100 UVIS, según posean uno o dos dormitorios respectivamente, monto que será determinado mensualmente a la fecha del devengamiento cada cuota, conforme los parámetros indicados en el artículo 1 del presente y pagaderas del 1 al 15 de cada mes. Los pagos anticipados realizados por cuotas no vencidas al 1 de septiembre de 2024, serán computados como pago a cuenta del monto resultante al aplicar la formula indicada a la fecha de devengamiento de cada cuota mensual, excepto que el adjudicatario opte por requerir el cambio de imputación o la devolución de las sumas abonadas con intervención de la Secretaría de Hacienda.

ARTICULO 3. Determinar para las viviendas sociales que integran BARRIO FAVALORO y que se encuentran descriptas en el Anexo II que, las actuales poseedoras reintegrarán a partir del mes de septiembre de 2024 el valor de la vivienda que asciende a 7200 y 12000 UVIS según posean uno o dos dormitorios, en 240 CUOTAS, mensuales, iguales y consecutivas de 30 y 50 UVIS (Unidades de Vivienda) respectivamente, las que deberán ser canceladas con la suma de pesos equivalentes conforme cotización vigente publicada por el Banco Central de la República Argentina, a la fecha del devengamiento de la cuota, pagaderas del 1 al 15 de cada mes.

ARTICULO 4. Determinar que las cuotas impagas al 31/08/2024 de los planes de viviendas vigentes TECHO DIGNO y BARRIO FAVALORO, devengarán un interés del 3,33 % mensual desde su fecha de vencimiento y hasta su efectivo pago.

ARTICULO 5. Comuníquese a los adjudicatarios de las viviendas, a la secretaria de Ingresos Públicos y demás dependencias que correspondan.

ARTICULO 6. Cúmplase, dese al Registro Municipal y archívese.

Castelli, 19 de agosto de 2024