Boletines/Chascomús

Ordenanza Nº5934/25

Ordenanza Nº 5934/25

Chascomús, 28/08/2025

La Comunicación N° 3942/C del Honorable Concejo Deliberante de Chascomús, y;

Que, mediante la mencionada comunicación, el Honorable Concejo Deliberante de Chascomús, en su artículo 1°, solicita al Departamento Ejecutivo informe acerca del convenio urbanístico celebrado entre la Municipalidad de Chascomús y la Cooperativa de Vivienda por un Techo Propio Ltda. -

   Que con fecha 9 de marzo de 2017, mediante nota firmada por Miguel Tapia, Presidente de la Cooperativa por un Techo Propio, dirigida al Intendente, solicita “la colaboración con el cambio de zonificación, escrituración del macizo, aprobación ante los organismos tanto municipales como provinciales de todo los tramites que tengan que ver con dicho proyecto, las factibilidades de servicios municipales, la escrituración individual y todas las políticas públicas y sociales que podamos articular entre el municipio y nuestra cooperativa para cumplir con este hermoso emprendimiento social”, conformándose el Expediente 4030-127372/C. -

    Que con fecha 20 de octubre de 2017, las partes suscribieron un convenio urbanístico convalidado por Ordenanza N° 5160/2017, conforme las disposiciones de la ley 14.449 reglamentada mediante Decreto 938/17, vinculado al predio con nomenclatura catastral Circunscripción II, Sección B, Chacra 36, Parcela 3, Partida Inmobiliaria N° 35.922, Matricula N° 027-21.419, el cual estableció obligaciones para ambas partes. -

   Que con fecha 17 de septiembre de 2024, las partes suscribieron una adenda al convenio, convalidada por Ordenanza N° 5788/2024, ya que el mismo se encontraba vencido y resultaba necesario renovar el plazo para que la Cooperativa realice las obras de infraestructura pendiente. -

   Que con fecha 26 de marzo de 2025, la Cooperativa presenta nota solicitando el levantamiento de interdicciones sobre las manzanas Mz 36 CX, Mz 36 CT, Mz 36 CM, Mz 36 CE y Mz 36 CA todas ellas frente a Calle Diagonal 7 de noviembre (consolidada), adjuntando a la misma final de obra de agua corriente (Expediente 4030-127372/C Alc. 3). -

    Que con fecha 21 de abril de 2025, la Cooperativa presenta documentación de proyecto hidráulico (Expediente 4030-127372/C Alc. 2). -

Que a fin de facilitar a los cooperativistas que puedan construir a la mayor brevedad posible se solicita autorización para otorgar los permisos de construcción una vez que la Cooperativa realice las obras faltantes de acuerdo a los proyectos que se aprueben, sin esperar el levantamiento de las interdicciones.

Por ello, el Honorable Concejo Deliberante de Chascomús sanciona la siguiente

ORDENANZA

ARTÍCULO 1º.- Autorizase al Departamento Ejecutivo a otorgar los permisos de obra para la construcción de viviendas en el predio identificado como: Circ. II, Secc: B, Ch 36, Manzanas: 36cz, 36ct, 36cm, 36ce, 36ca, 36cy, 36cs, 36ck, 36cd, 36bz, 36cx, 36cr, 36cg, 36cc, 36by, 36bt, 36bw, 36bs, 36bx, 36cb, 36cf, 36cn y 36cw, que se establecen en el plano de Mensura y División N° 27-06-2021, aprobado el 09-03-21 por la Gerencia Gral. de Catastro y Geodesia de la Prov. de Bs. As.; una vez que se concluyan y se certifiquen por las áreas correspondientes las obras de infraestructura de servicios que se detallan a continuación, en forma total o parcial:

  1. Apertura y tratamiento de calles, y obras de escurrimiento de aguas superficiales y desagües pluviales.
  2. Energía eléctrica domiciliaria.
  3. Alumbrado público.
  4. Provisión de agua corriente.
  5. Saneamiento de cava.

ARTICULO 2°.- De forma.-